APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 정왕동 · 중심상가로 74

시화대림2단지

실거래 2.5억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 690세대 17개동 · 최고 10층 대림산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
690세대17개동 · 최고 10층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡690
평형 타입5151.22㎡ · 290세대5959.90㎡ · 400세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
690세대
동·층
17개동 · 10층
사용승인
1998.02.19
총 주차면
690면
지상·지하
503면 · 187면
지하 비율
27%
건물·대지
용적률
108%
건폐율
20.9%
대지면적
42,949㎡
세대당 지분
62.3㎡
관리면적
56,070㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
20대
CCTV
128대
전기차 충전
14기
관리비
세대당 월
17.3만원
공용관리비
8.2만원
공용 ㎡당
1,015원
개별사용료
9.1만원
장기수선
월 1.7만원
충당금 적립
7.32억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대림산업
시행
대림산업
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 142%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.4억56~62㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종1.98억26.06 · 1층2.55억22.05 · 3층타입별 5년 최고가2.55억51㎡
59㎡타입 1종2.5억26.09 · 8층3.14억22.04 · 9층타입별 5년 최고가3.14억59㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 29곳 · 15분 51곳
입시·보습15분 안 27곳
  • 미래엔영어교습소교습소61m도보 1분초등 영어 · 정원 16명
  • 이해법수학정왕서촌교습소교습소61m도보 1분수학 초등 · 정원 24명
  • 헬로우영어교습소교습소83m도보 1분영어초등 · 정원 21명
외국어15분 안 1곳
  • 청파영어학원학원556m도보 10분실용외국어 · 정원 46명
예체능15분 안 19곳
  • 월광피아노교습소교습소61m도보 1분초급바이엘 · 정원 16명
  • 뮤직블라썸음악교습소교습소83m도보 1분바이엘 · 정원 30명
  • 유니팝시흥정왕센터미술교습소교습소229m도보 4분미술 · 정원 24명
기타15분 안 4곳
  • 해와달미술음악&SM에듀학원학원532m도보 9분미술·보습·음악 · 정원 96명
  • 이화어학원학원535m도보 9분보습·실용외국어 · 정원 80명
  • 미래컴퓨터교육학원학원659m도보 11분컴퓨터 · 정원 340명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.14억2022.04.16 · 9층
60㎡ 이하 세대수
690세대100% 비중
최근 6개월 평균
2.4억6건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,330만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-3.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
80%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 107건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1459㎡8층2.5억
26.07.1359㎡8층2.25억
26.07.1059㎡7211동2층저층직거래2억
26.06.1159㎡7216동4층2.45억
26.06.0359㎡7216동3층저층2.5억
26.06.0359㎡7214동1층저층2.42억
26.04.3059㎡7212동1층저층2.43억
26.04.1659㎡7217동8층2.5억
26.04.1659㎡7210동3층저층2.5억
26.04.1559㎡7214동7층2.65억
26.03.2059㎡7217동6층2.7억
26.03.1959㎡7210동6층2.53억
26.03.1659㎡7210동3층저층2.45억
25.12.1759㎡7210동9층2.63억
25.11.2859㎡7216동6층직거래2.5억
25.10.2759㎡7214동2층저층2.53억
25.09.2659㎡7213동8층2.58억
25.08.3059㎡7217동3층저층2.49억
25.08.1559㎡7210동5층2.4억
25.06.2759㎡7217동2층저층2.47억
25.06.1059㎡7217동3층저층2.41억
25.05.1459㎡7215동5층2.51억
25.05.1359㎡7213동8층2.73억
25.04.0759㎡7217동2층저층2.64억
25.04.0559㎡7212동1층저층2.2억
25.04.0459㎡7214동8층2.5억
25.03.1759㎡7214동3층저층2.55억
25.03.1759㎡7216동9층2.5억
25.03.1759㎡7213동9층2.47억
25.03.1459㎡7212동1층저층최저1.9억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡1,260만−70만 −5%2.55억−5,900만 −19%1.6억−3,000만 −16%+8.6%82%최근 1년
59㎡1,330만기준3.14억기준1.9억기준-0.2%80%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.14억
5년 최저가
1.9억
1년 변동
-0.2%
전세 평균
1.92억 273건
전세가율
80%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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