APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 정왕동 · 봉화로 18

시화동원

실거래 3.8억 · 84㎡ · 26.06 20~30년 358세대 10개동 · 최고 10층 동원건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
358세대10개동 · 최고 10층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡25885~135㎡100
평형 타입8484.75㎡ · 258세대8989.77㎡ · 20세대9999.48㎡ · 40세대117117.34㎡ · 40세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.18대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
358세대
동·층
10개동 · 10층
사용승인
1998.03.20
총 주차면
423면
지상·지하
215면 · 208면
지하 비율
49%
건물·대지
용적률
144%
건폐율
21.0%
대지면적
26,106㎡
세대당 지분
72.9㎡
관리면적
41,002㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
19대
CCTV
98대
전기차 충전
3기
관리비
세대당 월
24.8만원
공용관리비
10.9만원
공용 ㎡당
954원
개별사용료
13.9만원
장기수선
월 4.5만원
충당금 적립
3.43억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동원건설
시행
동원건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 106%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래3.8억84㎡ · 26.06.03 · 9층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종3.8억26.06 · 9층5.15억22.06 · 8층타입별 5년 최고가5.15억84㎡4.4억89㎡
99㎡타입 1종3.9억26.04 · 1층4.78억24.02 · 10층타입별 5년 최고가4.78억99㎡
114㎡타입 1종4.73억24.06 · 2층4.73억24.06 · 2층타입별 5년 최고가4.73억117㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 47곳 · 15분 245곳
입시·보습15분 안 161곳
  • 윤선생우리집앞함현영어교습소교습소300m도보 5분초등 영어 · 정원 42명
  • 호반딱풀리는수학교습소교습소425m도보 7분
  • 호반수학교습소교습소425m도보 7분초등수학1 · 정원 36명
외국어15분 안 13곳
  • 시흥정상어학원학원572m도보 10분실용외국어 · 정원 128명
  • 퍼펙트잉글리쉬학원학원582m도보 10분실용외국어 · 정원 48명
  • ATA뮤엠영어어학원학원649m도보 11분외국어
예체능15분 안 55곳
  • 브니엘음악교습소교습소293m도보 5분초급 피아노 · 정원 20명
  • 조은아트미술교습소교습소300m도보 5분일반A
  • 이음피아노음악교습소교습소425m도보 7분초급 · 정원 42명
독서실15분 안 2곳
  • 작심독서실학원692m도보 12분독서실 · 정원 101명
  • 합격독서실학원716m도보 12분독서실 · 정원 174명
기타15분 안 14곳
  • 삼락글씨서예교습소교습소451m도보 8분
  • 루켄스어학원학원451m도보 8분무용·실용외국어·예능
  • 에듀스타학원학원515m도보 9분보습 · 정원 150명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.15억2022.06.01 · 8층
60~85㎡ 세대수
258세대72% 비중
최근 6개월 평균
3.8억최근 거래 · 26.06.03 · 9층
평당가
1,550만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 37건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.0384㎡102동9층3.8억
26.05.0184㎡105동8층3.8억
26.04.2884㎡105동3층저층3.82억
26.04.0284㎡105동9층4.05억
26.03.1284㎡107동9층4.2억
25.04.1984㎡104동3층저층3.8억
25.04.0984㎡105동2층저층3.62억
25.03.2484㎡102동3층저층3.8억
25.02.2584㎡106동2층저층최저3.24억
25.02.2584㎡1층취소저층3.24억
25.02.2584㎡2층취소저층3.24억
24.10.1084㎡104동8층3.99억
24.07.1884㎡107동5층4억
24.07.1784㎡104동8층3.98억
24.06.2684㎡101동10층3.8억
24.05.2984㎡107동10층3.77억
24.05.2984㎡107동4층3.6억
24.04.0184㎡104동7층3.7억
24.01.1884㎡101동8층3.93억
24.01.0884㎡105동3층저층직거래3.55억
24.01.0384㎡101동9층3.47억
23.12.1684㎡104동10층3.5억
23.12.1384㎡105동10층3.47억
23.12.1284㎡103동1층저층4억
23.11.2484㎡107동8층4억
23.11.2484㎡8층취소4억
23.11.1084㎡9층취소3.5억
23.10.2384㎡104동10층3.5억
23.10.2384㎡104동10층3.5억
23.06.2184㎡110동4층3.35억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 2종1,550만기준5.15억기준3.24억기준+4.6%64%최근 1년
99㎡1,300만−250만 −16%4.78억−3,700만 −7%3.9억+6,600만 +20%——
114㎡880만−670만 −43%4.73억−4,250만 −8%4.65억+1.41억 +44%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.15억
5년 최저가
3.24억
1년 변동
+4.6%
전세 평균
2.52억 186건
전세가율
64%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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