시화대림4단지
실거래 4.5억 · 117㎡ · 26.05
20~30년
400세대
13개동 · 최고 10층
대림산업
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
400세대13개동 · 최고 10층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡12085~135㎡280
세대당 주차1.49대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 400세대
- 동·층
- 13개동 · 10층
- 사용승인
- 1997.09.26
- 총 주차면
- 597면
- 지상·지하
- 316면 · 281면
- 지하 비율
- 47%
건물·대지
- 용적률
- 138%
- 건폐율
- 21.6%
- 대지면적
- 37,804㎡
- 세대당 지분
- 94.5㎡
- 관리면적
- 60,884㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 14대
- CCTV
- 105대
- 전기차 충전
- 12기
관리비
- 세대당 월
- 26.5만원
- 공용관리비
- 12.9만원
- 공용 ㎡당
- 850원
- 개별사용료
- 13.6만원
- 장기수선
- 월 2.3만원
- 충당금 적립
- 4.79억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 대림산업
- 시행
- 대림
부대복리시설관리사무소어린이놀이터휴게시설자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 112%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.4.5억117㎡ · 26.05.18 · 5층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종3.5억26.05 · 5층4.3억23.02 · 3층타입별 5년 최고가4.3억84㎡
114㎡타입 1종4.5억26.05 · 5층6.2억22.05 · 4층타입별 5년 최고가6.2억117㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 23곳 · 15분 124곳
입시·보습15분 안 68곳
- 윤선생우리집앞함현영어교습소교습소128m도보 2분초등 영어 · 정원 42명
- 대치송곳영어학원학원458m도보 8분보습 · 정원 18명
- 시화해법수학학원학원458m도보 8분보습 · 정원 23명
외국어15분 안 6곳
- 퍼펙트잉글리쉬학원학원556m도보 10분실용외국어 · 정원 48명
- ATA뮤엠영어어학원학원623m도보 11분외국어
- 시흥정상어학원학원754m도보 13분실용외국어 · 정원 128명
예체능15분 안 36곳
- 조은아트미술교습소교습소128m도보 2분일반A
- 브니엘음악교습소교습소246m도보 4분초급 피아노 · 정원 20명
- 다미피아노스튜디오음악교습소교습소322m도보 6분
독서실15분 안 2곳
- 합격독서실학원677m도보 12분독서실 · 정원 174명
- 작심독서실학원875m도보 15분독서실 · 정원 101명
기타15분 안 12곳
- 에듀스타학원학원496m도보 9분보습 · 정원 150명
- 빛나인테리어필름학원학원556m도보 10분건축 · 정원 60명
- 아크메셀리움영어학원학원572m도보 10분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.3억2023.02.03 · 1309동 3층
60~85㎡ 세대수
120세대30% 비중
최근 6개월 평균
3.5억최근 거래 · 26.05.12 · 5층
평당가
1,370만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 11건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.05.1284㎡1310동5층3.5억
26.05.1284㎡5층취소3.5억
26.02.1084㎡1307동5층3.25억
25.10.1184㎡1308동5층3.25억
25.04.1784㎡1306동4층3.71억
25.01.0684㎡1309동3층저층3.5억
25.01.0484㎡1310동5층3.86억
24.07.0184㎡1310동2층저층3.76억
24.05.0684㎡1310동5층최저3.2억
23.11.1684㎡1310동3층저층3.76억
23.02.0384㎡1309동3층저층최고4.3억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1,320만기준 | 4.3억기준 | 3.2억기준 | -6.4% | — |
| 114㎡ | 1,280만−40만 −3% | 6.2억+1.9억 +44% | 4.27억+1.07억 +33% | -7.8% | 70%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 4.3억
- 5년 최저가
- 3.2억
- 1년 변동
- -6.4%
- 전세 평균
- 2.15억 105건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 시화세종1차 178m · 460세대 · 1996년 평당 1,540만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 시화동원 206m · 358세대 · 1998년 평당 1,550만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 시화세종2단지 219m · 330세대 · 1997년 평당 1,430만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 시화대림3단지 221m · 280세대 · 1998년 평당 1,380만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 시화보성 436m · 760세대 · 1998년 평당 1,500만원49㎡ 기준 나란히 보기