APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 정왕동 · 정왕대로28번길 29

시화동남

실거래 2.3억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 720세대 16개동 · 최고 10층 동남주택산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
720세대16개동 · 최고 10층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡720
평형 타입4646.95㎡ · 280세대5959.03㎡ · 440세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.96대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
720세대
동·층
16개동 · 10층
사용승인
1998.05.25
총 주차면
691면
지상·지하
586면 · 105면
지하 비율
15%
건물·대지
용적률
108%
건폐율
20.3%
대지면적
44,289㎡
세대당 지분
61.5㎡
관리면적
55,585㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
22대
CCTV
132대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
15.3만원
공용관리비
7.6만원
공용 ㎡당
987원
개별사용료
7.7만원
장기수선
월 2.5만원
충당금 적립
3.56억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동남주택산업
시행
동남주택산업
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 142%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.36억56~62㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종1.58억26.10 · 5층2.49억22.02 · 2층타입별 5년 최고가2.49억46㎡
59㎡타입 1종2.3억26.10 · 3층3.03억21.12 · 9층타입별 5년 최고가3.03억59㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 21곳 · 15분 54곳
입시·보습15분 안 35곳
  • 삼성영어옥구교습소교습소208m도보 4분초등 영어 · 정원 27명
  • 탑수학교습소교습소208m도보 4분초등1.2 · 정원 27명
  • 이음영어교습소교습소241m도보 4분
외국어15분 안 3곳
  • 청파영어학원학원321m도보 6분실용외국어 · 정원 46명
  • 제이잉글리시영어교습소교습소839m도보 15분Phonics 영어
  • 해법중국어정왕교습소교습소839m도보 15분중국어초등1 · 정원 60명
예체능15분 안 14곳
  • 미술이야기교습소교습소208m도보 4분초급 미술 · 정원 5명
  • 피아노이야기음악학원학원208m도보 4분음악 · 정원 90명
  • 정왕레인실용음악학원학원285m도보 5분음악 · 정원 5명
기타15분 안 2곳
  • 해와달미술음악&SM에듀학원학원264m도보 5분미술·보습·음악 · 정원 96명
  • 이화어학원학원275m도보 5분보습·실용외국어 · 정원 80명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.03억2021.12.23 · 9층
60㎡ 이하 세대수
720세대100% 비중
최근 6개월 평균
2.36억10건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,330만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-4.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
81%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 125건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0859㎡3층저층2.3억
26.10.0759㎡5층2.38억
26.10.0359㎡116동6층2.1억
26.10.0259㎡10층2.35억
26.09.2959㎡9층2.3억
26.09.1759㎡10층2.45억
26.08.1059㎡116동10층2.31억
26.07.0659㎡7층2.57억
26.06.2059㎡116동8층2.45억
26.06.1559㎡112동4층2.35억
26.05.2859㎡110동2층저층2.3억
26.05.0859㎡113동7층2.4억
26.05.0459㎡114동9층직거래2.3억
26.04.2259㎡109동10층2.2억
26.04.0759㎡111동4층2.35억
26.03.1859㎡115동3층저층2.36억
26.03.1059㎡110동2층저층2.35억
26.02.1259㎡112동10층2.46억
26.02.0659㎡108동5층2.43억
26.02.0259㎡113동6층2.48억
26.02.0259㎡110동2층저층2.36억
25.12.1159㎡110동9층2.4억
25.12.0959㎡112동8층2.4억
25.11.1159㎡113동3층저층2.35억
25.11.0559㎡108동7층2.45억
25.08.3059㎡113동10층2.3억
25.08.2659㎡116동9층2.3억
25.07.1759㎡109동2층저층2.3억
25.07.0159㎡116동9층2.8억
25.06.0859㎡113동2층저층2.65억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡1,250만−80만 −6%2.49억−5,400만 −18%1.5억−3,000만 −17%+1.2%87%최근 6개월
59㎡1,330만기준3.03억기준1.8억기준-1.6%81%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.03억
5년 최저가
1.8억
1년 변동
-1.6%
전세 평균
1.93억 368건
전세가율
81%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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