APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 호계동 · 안양시 동안구 경수대로797번길 12

임광한마음2차

실거래 6.72억 · 55A·B·C · 26.10 20~30년 426세대 5개동 · 최고 25층 임광토건
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
426세대5개동 · 최고 25층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡15060~85㎡23885~135㎡38
평형 타입55A55.40㎡ · 100세대55B55.40㎡ · 35세대55C55.40㎡ · 15세대7979.52㎡ · 238세대107107.96㎡ · 38세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.03대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
426세대
동·층
5개동 · 25층
사용승인
2003.04.28
총 주차면
437면
지상·지하
366면 · 71면
지하 비율
16%
건물·대지
용적률
353%
건폐율
21.7%
대지면적
11,251㎡
세대당 지분
26.4㎡
관리면적
54,358㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
77대
전기차 충전
9기
관리비
세대당 월
23.8만원
공용관리비
12.1만원
공용 ㎡당
947원
개별사용료
11.7만원
장기수선
월 6.5만원
충당금 적립
8.34억원
기준 월
2026.08
사업
시공
임광토건
시행
호계동 연합 ​주택조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(353%)이 상한보다 53%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.57억~56㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종6.72억26.10 · 15층6.72억26.10 · 15층타입별 5년 최고가6.72억55 A·B 외 1
84㎡타입 1종8억26.10 · 25층8억26.10 · 25층타입별 5년 최고가8억79㎡
114㎡타입 1종8.98억26.10 · 14층8.98억26.10 · 14층타입별 5년 최고가8.98억107㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 62곳 · 15분 172곳
입시·보습15분 안 86곳
  • 그루터기학원학원64m도보 1분보습 · 정원 150명
  • 유일우리학원학원97m도보 2분보습 · 정원 32명
  • BM이쌤수학교습소교습소181m도보 3분초등수학 · 정원 9명
외국어15분 안 12곳
  • 김은수영어원격학원학원180m도보 3분어학
  • 링키영어관악타운영어교습소교습소578m도보 10분영어초급A · 정원 9명
  • 아티아티영어학원학원599m도보 10분실용외국어 · 정원 40명
예체능15분 안 59곳
  • 상명1음악교습소교습소64m도보 1분음악 · 정원 35명
  • 임광음악학원학원64m도보 1분음악 · 정원 43명
  • 행복한바람미술교습소교습소181m도보 3분미술 · 정원 18명
독서실15분 안 1곳
  • 하이탑독서실학원652m도보 11분독서실 · 정원 140명
기타15분 안 14곳
  • 프랜시스파커평촌어학원학원231m도보 4분기타·실용외국어
  • 더아트바리스타제과제빵학원학원335m도보 6분식음료품
  • 본스타트레이닝센터안양평촌연기학원학원335m도보 6분연극·음악 · 정원 48명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.72억2026.10.22 · 205동 15층
60㎡ 이하 세대수
150세대35% 비중
최근 6개월 평균
6.57억7건 · ~56㎡ 구간
평당가
3,920만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+25.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 54건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2255 A·B·C205동15층최고6.72억
26.09.0355 A·B·C2층저층6.35억
26.07.2855 A·B·C3층저층6.45억
26.07.1155 A·B·C6층6.2억
26.07.0655 A·B·C15층최고6.72억
26.06.0355 A·B·C203동13층6.62억
26.06.0355 A·B·C205동1층저층5.6억
26.05.1955 A·B·C205동1층저층5.6억
26.05.0455 A·B·C203동4층6.1억
26.04.1355 A·B·C205동25층6억
26.04.0955 A·B·C205동8층3.5억
26.03.0755 A·B·C205동20층6.1억
26.01.1555 A·B·C203동8층5.47억
25.11.2855 A·B·C205동16층5.78억
25.10.1055 A·B·C203동4층5.2억
25.09.1555 A·B·C203동10층5.5억
25.09.1155 A·B·C203동5층5.18억
25.09.0555 A·B·C203동14층5.3억
25.09.0555 A·B·C14층취소5.3억
25.09.0255 A·B·C203동12층5.15억
25.09.0155 A·B·C203동6층5.1억
25.09.0155 A·B·C6층취소5.1억
25.08.2355 A·B·C205동25층5.43억
25.08.1555 A·B·C205동24층5.29억
25.08.1555 A·B·C24층취소5.29억
25.08.1555 A·B·C24층취소5.29억
25.07.2455 A·B·C205동21층5억
25.07.2455 A·B·C21층5억
25.07.0755 A·B·C203동7층4.92억
25.06.2655 A·B·C205동12층5.25억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 55A·55B·55C3,920만기준6.72억기준4.65억기준+19.3%58%최근 1년
84㎡2,950만−970만 −25%8억+1.28억 +19%5.33억+6,800만 +15%+13.8%59%최근 1년
114㎡2,520만−1,400만 −36%8.98억+2.26억 +34%7.65억+3억 +65%+7.3%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.72억
5년 최저가
4.65억
1년 변동
+19.3%
전세 평균
3.62억 175건
전세가율
58%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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