APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 비산동 · 안양시 동안구 시민대로159번길 59

은하수청구

실거래 9.8억 · 84B · 26.07 30년 이상 502세대 6개동 · 최고 23층 청구주택
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
502세대6개동 · 최고 23층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡9260~85㎡410
평형 타입5555.44㎡ · 92세대6464.68㎡ · 46세대84B84.60㎡ · 304세대84A84.87㎡ · 60세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.76대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
502세대
동·층
6개동 · 23층
사용승인
1992.06.13
총 주차면
383면
지상·지하
127면 · 256면
지하 비율
67%
건물·대지
용적률
180%
건폐율
15.8%
대지면적
23,216㎡
세대당 지분
46.3㎡
관리면적
60,709㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
74대
전기차 충전
8기
관리비
세대당 월
23.1만원
공용관리비
12.3만원
공용 ㎡당
1,021원
개별사용료
10.8만원
장기수선
월 3만원
충당금 적립
10.51억원
기준 월
2026.08
사업
시공
청구주택
시행
청구주택
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 120%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래9.8억84B · 26.07.08 · 5층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종8.9억26.10 · 23층8.9억26.10 · 23층타입별 5년 최고가8.9억55㎡7.9억64㎡
84㎡타입 2종9.8억26.07 · 5층11억26.06 · 3층타입별 5년 최고가11억84 B9.3억84 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.9억2026.10.17 · 23층
60㎡ 이하 세대수
92세대18% 비중
최근 6개월 평균
8.7억5건 · ~56㎡ 구간
평당가
5,190만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+47.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 36건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1755㎡23층최고8.9억
26.10.1455㎡1층저층8.4억
26.09.2855㎡14층8.3억
26.09.1755㎡13층8.8억
26.07.1655㎡21층8.8억
26.05.2155㎡107동5층7.43억
26.04.2955㎡12층7.8억
26.04.1255㎡107동13층7.47억
26.04.0455㎡107동3층저층7.08억
26.04.0355㎡107동9층7.3억
25.12.2655㎡107동22층6.25억
25.12.1055㎡107동9층6.47억
25.10.1355㎡107동4층5.95억
25.09.3055㎡107동15층5.85억
25.09.1655㎡107동4층5.85억
25.08.2955㎡107동18층5.85억
25.06.0955㎡107동21층6억
25.06.0955㎡21층취소6억
25.06.0955㎡107동3층저층5.88억
25.05.2455㎡107동21층5.9억
25.03.1555㎡107동2층저층5.37억
25.03.0555㎡107동22층5.9억
24.11.0555㎡107동20층5.8억
24.07.2755㎡107동19층5.78억
24.07.0855㎡107동17층5.7억
24.05.2655㎡107동19층5.7억
24.05.1555㎡107동2층저층최저5.18억
24.04.2355㎡107동11층5.78억
24.04.1055㎡107동21층5.55억
23.11.1655㎡107동9층5.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 2종5,190만기준8.9억기준5.18억기준+25.6%49%최근 1년
84㎡타입 84A·84B3,910만−1,280만 −25%11억+2.1억 +24%7.15억+1.97억 +38%+14.5%56%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.9억
5년 최저가
5.18억
1년 변동
+25.6%
전세 평균
3.81억 262건
전세가율
49%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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