APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의왕시 내손동 · 갈미로 64

반도보라빌리지1

실거래 8.46억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 560세대 9개동 · 최고 20층 반도건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
560세대9개동 · 최고 20층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡35485~135㎡206
평형 타입8484.80㎡ · 354세대128128.52㎡ · 206세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.34대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
560세대
동·층
9개동 · 20층
사용승인
2002.06.21
총 주차면
748면
지상·지하
331면 · 417면
지하 비율
56%
건물·대지
용적률
214%
건폐율
14.4%
대지면적
33,118㎡
세대당 지분
59.1㎡
관리면적
87,885㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
88대
전기차 충전
46기
관리비
세대당 월
29.8만원
공용관리비
13.5만원
공용 ㎡당
857원
개별사용료
16.3만원
장기수선
월 2.8만원
충당금 적립
5.1억원
기준 월
2026.08
사업
시공
반도건설
시행
반도건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 86%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.77억80~86㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종8.46억26.10 · 11층8.46억26.10 · 11층타입별 5년 최고가8.46억84㎡
134㎡타입 1종9.25억26.10 · 4층11.5억22.04 · 13층타입별 5년 최고가11.5억128㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 44곳 · 15분 79곳
입시·보습15분 안 41곳
  • 공감수학교습소교습소204m도보 4분보습 · 정원 80명
  • 뮤엠리딩램프영어교습소교습소204m도보 4분yellow · 정원 45명
  • 한우리독서토론논술교습소교습소204m도보 4분초등독서토론정규A · 정원 12명
외국어15분 안 4곳
  • 잉리글로벌어학원학원161m도보 3분실용외국어 · 정원 345명
  • 지엘에이라이브러리어학원학원161m도보 3분실용외국어
  • 북몽키스어학원학원282m도보 5분
예체능15분 안 30곳
  • 연세드림피아노음악교습소교습소31m도보 1분음악 · 정원 70명
  • 한나음악학원학원204m도보 4분음악
  • 암스테르담피아노음악학원학원233m도보 4분음악 · 정원 50명
독서실15분 안 1곳
  • 이룸프리미엄스터디센터의왕점독서실학원218m도보 4분독서실 · 정원 1,581명
기타15분 안 3곳
  • 안양스페셜티커피학원학원318m도보 6분식음료품 · 정원 360명
  • 수학의힘아이플러스원어학원학원340m도보 6분보습·실용외국어 · 정원 132명
  • 언어의바다스피치평촌내손점학원학원704m도보 12분기타

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.46억2026.10.22 · 11층
60~85㎡ 세대수
354세대63% 비중
최근 6개월 평균
7.77억9건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,030만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+19.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
58%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 77건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2284㎡11층최고8.46억
26.10.1884㎡4층8.38억
26.09.2984㎡15층7.8억
26.08.2184㎡7층7.77억
26.08.2084㎡10층7.75억
26.08.1984㎡18층7.5억
26.07.2884㎡15층7.2억
26.07.0284㎡103동18층7.3억
26.06.0484㎡18층직거래4.9억
26.05.3084㎡102동17층6.65억
26.05.2584㎡14층7.27억
26.05.1684㎡12층6.74억
26.05.1484㎡104동20층6.7억
26.05.0984㎡103동14층6.85억
26.04.2584㎡102동10층6.3억
26.04.0784㎡105동4층6.95억
26.03.2884㎡104동2층저층6.35억
26.03.2784㎡104동9층6.7억
26.03.2184㎡103동19층6.7억
26.03.1984㎡103동13층6.8억
26.02.2784㎡103동12층7억
26.02.1484㎡102동11층6.7억
26.02.0684㎡101동6층6.3억
26.01.2884㎡103동4층6.35억
26.01.1884㎡102동15층6.95억
26.01.0984㎡101동13층6.7억
25.12.1084㎡101동10층6.5억
25.10.1984㎡15층6.3억
25.10.1884㎡104동16층6.75억
25.10.1784㎡101동11층6.3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡3,030만기준8.46억기준5.8억기준+8.8%58%최근 6개월
134㎡2,500만−530만 −17%11.5억+3.04억 +36%8.3억+2.5억 +43%+3.2%60%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.46억
5년 최저가
5.8억
1년 변동
+8.8%
전세 평균
4.52억 382건
전세가율
58%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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