APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의왕시 내손동 · 내손로 13

인덕원센트럴자이

실거래 13.2억 · 84A·B · 26.10 재건축으로 준공 10~20년 2,540세대 38개동 · 최고 25층 GS건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,540세대38개동 · 최고 25층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡51060~85㎡1,19185~135㎡603135㎡~236
평형 타입59B59.84㎡ · 325세대84C84.90㎡ · 259세대84A84.98㎡ · 682세대84B84.98㎡ · 250세대118B118.15㎡ · 192세대121A121.71㎡ · 234세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.38대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,540세대
동·층
38개동 · 25층
사용승인
2009.11.24
총 주차면
3,503면
지상·지하
42면 · 3,461면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
247%
건폐율
16.8%
대지면적
128,887㎡
세대당 지분
50.7㎡
관리면적
449,923㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
69대
CCTV
689대
전기차 충전
71기
관리비
세대당 월
28.8만원
공용관리비
11.8만원
공용 ㎡당
668원
개별사용료
17만원
장기수선
월 1.7만원
충당금 적립
19.58억원
기준 월
2026.09
사업
시공
GS건설
시행
포일주공재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 53%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.16억80~86㎡ 구간 · 17건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종11.2억26.10 · 11층11.2억26.10 · 11층타입별 5년 최고가11.2억59 B10.85억59 A
84㎡타입 3종13.2억26.10 · 12층13.5억26.09 · 8층타입별 5년 최고가13.5억84 A·B12.78억84 C
114㎡타입 2종13.2억26.10 · 16층14.5억26.09 · 9층타입별 5년 최고가14.5억121 A14.4억118 B12억113㎡
134㎡타입 1종14.25억26.09 · 7층14.48억26.02 · 14층타입별 5년 최고가14.48억137㎡
165㎡타입 1종16억26.09 · 2층16억26.09 · 2층타입별 5년 최고가16억169㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 81곳 · 15분 184곳
입시·보습15분 안 97곳
  • 리드인인덕원자이독서논술교습소교습소94m도보 2분초등A · 정원 45명
  • 스마트해법수학인덕원센트럴자이점수학교습소교습소94m도보 2분초등수학4 · 정원 18명
  • 삼성영어백운초영어교습소교습소124m도보 2분영어A · 정원 50명
외국어15분 안 10곳
  • 펄스에듀어학원학원400m도보 7분실용외국어 · 정원 20명
  • 스텔라영어학원학원525m도보 9분실용외국어 · 정원 32명
  • 북몽키스어학원학원619m도보 11분
예체능15분 안 69곳
  • 동화미술교습소교습소94m도보 2분E-2 · 정원 144명
  • 사랑피아노음악교습소교습소94m도보 2분피아노 초급 · 정원 352명
  • 예스창의미술교습소교습소94m도보 2분미술 · 정원 9명
독서실15분 안 2곳
  • 이룸프리미엄스터디센터의왕점독서실학원659m도보 11분독서실 · 정원 1,581명
  • 스터디하우스프리미엄독서실학원695m도보 12분독서실 · 정원 177명
기타15분 안 6곳
  • 언어의바다스피치평촌내손점학원학원163m도보 3분기타
  • 의왕평촌캠퍼스코어바둑학원학원525m도보 9분
  • 안양스페셜티커피학원학원532m도보 9분식음료품 · 정원 360명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.5억2026.09.03 · 8층
60~85㎡ 세대수
1,191세대47% 비중
최근 6개월 평균
12.16억17건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,740만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+16.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
54%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 222건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0684 A·B12층13.2억
26.10.0384 C1층저층12.78억
26.09.0384 A·B8층최고13.5억
26.08.2284 A·B108동11층13.45억
26.08.2284 A·B1층저층11.6억
26.08.1784 C1층저층11.4억
26.08.1584 A·B8층취소13.5억
26.08.1484 C108동4층직거래11.5억
26.08.1184 C10층12.5억
26.08.0784 A·B7층12.3억
26.07.1584 A·B3층저층11.5억
26.07.0484 A·B18층11.35억
26.07.0384 A·B204동20층12.5억
26.07.0284 A·B1층저층10.9억
26.06.1184 A·B107동3층저층11.5억
26.06.0684 C106동13층11.8억
26.06.0584 A·B5층12억
26.06.0484 A·B4층9억
26.05.2984 A·B12층11.85억
26.05.2284 A·B22층12.37억
26.05.1884 A·B111동10층12.15억
26.05.1384 A·B204동7층12.25억
26.05.1284 A·B13층12.3억
26.05.1184 A·B21층11.7억
26.05.1184 C204동24층11.6억
26.05.0784 A·B206동9층11.5억
26.05.0484 A·B5층10.3억
26.04.2984 A·B4층11.55억
26.04.2584 A·B106동23층12억
26.04.2584 A·B102동8층11.6억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B5,960만+1,220만 +26%11.2억−2.3억 −17%5억−3억 −37%+22.1%47%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C4,740만기준13.5억기준8억기준+15.9%54%최근 6개월
114㎡타입 118B·121A3,800만−940만 −20%14.5억+1억 +7%10.03억+2.03억 +25%+11.7%53%최근 6개월
134㎡3,370만−1,370만 −29%14.48억+9,800만 +7%11.2억+3.2억 +40%+7.0%60%최근 1년
165㎡3,130만−1,610만 −34%16억+2.5억 +19%14.3억+6.3억 +79%+2.6%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
13.5억
5년 최저가
8억
1년 변동
+15.9%
전세 평균
6.54억 1646건
전세가율
54%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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