APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의왕시 내손동 · 갈미로 32

반도보라빌리지2

실거래 7.35억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 766세대 9개동 · 최고 20층 반도보라건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
766세대9개동 · 최고 20층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡766
평형 타입8484.80㎡ · 766세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.07대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
766세대
동·층
9개동 · 20층
사용승인
2002.06.21
총 주차면
816면
지상·지하
367면 · 449면
지하 비율
55%
건물·대지
용적률
230%
건폐율
15.2%
대지면적
36,122㎡
세대당 지분
47.2㎡
관리면적
100,493㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
20대
CCTV
124대
전기차 충전
16기
사업
시공
반도보라건설
시행
반도보라건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 70%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.56억80~86㎡ 구간 · 19건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종7.35억26.10 · 1층8.4억21.11 · 10층타입별 5년 최고가8.4억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 64곳 · 15분 69곳
입시·보습15분 안 36곳
  • 융수학교습소교습소260m도보 5분초등수학A · 정원 42명
  • 스마트해법수학의왕갈뫼수학교습소교습소377m도보 7분보습 · 정원 90명
  • 딱풀리는수학갈뫼초점수학교습소교습소377m도보 7분수학초등1
외국어15분 안 4곳
  • 잉리글로벌어학원학원410m도보 7분실용외국어 · 정원 345명
  • 지엘에이라이브러리어학원학원410m도보 7분실용외국어
  • 북몽키스어학원학원412m도보 7분
예체능15분 안 25곳
  • 아트&하트의왕갈미미술교습소교습소48m도보 1분초급 A
  • 대원음악학원학원260m도보 5분음악 · 정원 80명
  • 연세드림피아노음악교습소교습소369m도보 6분음악 · 정원 70명
독서실15분 안 1곳
  • 이룸프리미엄스터디센터의왕점독서실학원384m도보 7분독서실 · 정원 1,581명
기타15분 안 3곳
  • 수학의힘아이플러스원어학원학원387m도보 7분보습·실용외국어 · 정원 132명
  • 안양스페셜티커피학원학원503m도보 9분식음료품 · 정원 360명
  • 언어의바다스피치평촌내손점학원학원883m도보 15분기타

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.4억2021.11.22 · 10층
60~85㎡ 세대수
766세대100% 비중
최근 6개월 평균
7.56억19건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,950만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+15.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
61%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 156건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1784㎡1층저층7.35억
26.10.0584㎡13층7.8억
26.10.0284㎡18층최고8억
26.10.0184㎡3층저층7.5억
26.09.0984㎡2층저층6.78억
26.09.0184㎡3층저층직거래8.5억
26.08.2984㎡9층7.78억
26.08.2484㎡207동6층최고8억
26.08.2284㎡1층저층6.55억
26.08.1984㎡5층7.02억
26.07.3184㎡4층7.5억
26.07.2784㎡17층7.2억
26.07.2584㎡20층7.65억
26.07.1484㎡7층7.8억
26.07.0884㎡13층최고8억
26.07.0284㎡7층7.4억
26.06.0984㎡203동14층7.15억
26.06.0484㎡11층7.5억
26.06.0284㎡201동8층7억
26.05.2984㎡208동3층저층6.4억
26.05.1684㎡14층6.7억
26.05.1184㎡205동10층7.05억
26.05.0884㎡13층4.5억
26.05.0784㎡207동12층7.3억
26.05.0784㎡201동12층7.2억
26.04.3084㎡208동12층7억
26.04.3084㎡203동13층7억
26.04.2484㎡209동3층저층7억
26.04.2184㎡3층저층6.5억
26.04.1884㎡201동6층7.42억

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