APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의왕시 내손동 · 내손순환로 7

래미안에버하임

실거래 10.85억 · 84B · 26.08 재건축으로 준공 10~20년 696세대 10개동 · 최고 25층 삼성물산건설부문
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
696세대10개동 · 최고 25층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡15160~85㎡28085~135㎡265
평형 타입59A59.73㎡ · 64세대59B59.75㎡ · 78세대84B84.68㎡ · 174세대84A84.76㎡ · 103세대116A116.07㎡ · 183세대120120.26㎡ · 78세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.30대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
696세대
동·층
10개동 · 25층
사용승인
2009.03.31
총 주차면
904면
지상·지하
0면 · 904면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
250%
건폐율
19.5%
대지면적
32,691㎡
세대당 지분
47.0㎡
관리면적
112,069㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
20대
CCTV
175대
전기차 충전
19기
관리비
세대당 월
29.3만원
공용관리비
12.5만원
공용 ㎡당
774원
개별사용료
16.8만원
장기수선
월 3.4만원
충당금 적립
13.53억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성물산건설부문
시행
의왕내손​주택 재건축 정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.82억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종9.5억26.06 · 23층9.9억26.06 · 17층타입별 5년 최고가9.9억59 B9.3억59 A
84㎡타입 2종10.85억26.08 · 5층10.95억26.08 · 19층타입별 5년 최고가10.85억84 B10.95억84 A
114㎡타입 1종12.32억26.10 · 7층12.32억26.10 · 7층타입별 5년 최고가11.55억116 A12.32억120㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 108곳 · 15분 196곳
입시·보습15분 안 108곳
  • 조쌤영어교습소교습소85m도보 1분영어 초등
  • GN영수학원학원85m도보 1분보습 · 정원 16명
  • 맥스영어학원학원85m도보 1분
외국어15분 안 9곳
  • 스텔라영어학원학원116m도보 2분실용외국어 · 정원 32명
  • 의왕에스키어학원학원228m도보 4분실용외국어 · 정원 150명
  • 펄스에듀어학원학원230m도보 4분실용외국어 · 정원 20명
예체능15분 안 72곳
  • 비플랫피아노교습소교습소85m도보 1분일반초급
  • 데일리기타음악교습소교습소116m도보 2분음악기초 · 정원 54명
  • 라플루트음악교습소교습소116m도보 2분플루트 · 정원 28명
독서실15분 안 2곳
  • 토즈스터디센터 포일독서실학원569m도보 10분독서실 · 정원 855명
  • 스터디하우스프리미엄독서실학원721m도보 12분독서실 · 정원 177명
기타15분 안 5곳
  • 의왕평촌캠퍼스코어바둑학원학원116m도보 2분
  • 오르다샘앤클래스의왕내손학원학원228m도보 4분기타 · 정원 8명
  • 새중앙문화학원학원429m도보 7분무용·미술·음악 · 정원 475명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.95억2026.08.07 · 19층
60~85㎡ 세대수
280세대40% 비중
최근 6개월 평균
10.82억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,220만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+19.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
53%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 68건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2184 B5층10.85억
26.08.0784 A19층최고10.95억
26.07.1384 A307동20층10.65억
26.05.2384 B307동17층직거래6.74억
26.04.2984 B304동16층10.4억
26.04.1184 B306동13층9.7억
26.04.0784 A307동5층9.7억
26.04.0484 B306동17층10.5억
26.03.3084 B305동13층9.7억
26.03.2484 A304동7층9.72억
26.02.2084 B305동19층9.85억
26.02.1484 A304동15층9.65억
25.12.1284 A306동4층9.1억
25.12.1284 B305동11층직거래6.5억
25.11.2984 B306동9층8.95억
25.11.2584 A305동4층9억
25.11.1384 B306동18층9.38억
25.10.1184 B305동13층9.5억
25.09.2184 B304동20층9.15억
25.09.0484 B306동3층저층8.65억
25.09.0284 B304동1층저층8.3억
25.08.2584 B305동10층9.06억
25.08.0984 B305동15층9.1억
25.07.1884 B307동23층8.6억
25.06.3084 A305동15층8.95억
25.06.2784 B306동9층9.2억
25.06.2784 B307동9층8.8억
25.06.1484 B305동2층저층8.59억
25.06.0784 A306동10층8.85억
25.04.2684 B307동13층8.9억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B5,070만+850만 +20%9.9억−1.05억 −10%5.9억−3,300만 −5%+21.3%53%최근 1년
84㎡타입 84A·84B4,220만기준10.95억기준6.23억기준+14.5%53%최근 6개월
114㎡타입 116A3,200만−1,020만 −24%12.32억+1.37억 +13%8억+1.77억 +28%+6.6%57%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.95억
5년 최저가
6.23억
1년 변동
+14.5%
전세 평균
5.7억 324건
전세가율
53%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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