APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의왕시 오전동 · 호성로 48-7

오전진달래

실거래 3.9억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 566세대 4개동 · 최고 21층 LG건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
566세대4개동 · 최고 21층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡23160~85㎡20985~135㎡84135㎡~42
평형 타입5959.94㎡ · 231세대8484.63㎡ · 209세대101101.95㎡ · 42세대114114.65㎡ · 42세대149149.31㎡ · 42세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
566세대
동·층
4개동 · 21층
사용승인
1998.04.27
총 주차면
684면
지상·지하
197면 · 487면
지하 비율
71%
건물·대지
용적률
341%
건폐율
자료 없음
대지면적
16,363㎡
세대당 지분
28.9㎡
관리면적
75,983㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
11대
CCTV
57대
전기차 충전
14기
관리비
세대당 월
21.7만원
공용관리비
10.4만원
공용 ㎡당
774원
개별사용료
11.3만원
장기수선
월 2.1만원
충당금 적립
4.88억원
기준 월
2026.08
사업
시공
LG건설
시행
LG건설
부대복리시설관리사무소노인정문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(341%)이 상한보다 41%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균3.63억56~62㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.9억26.10 · 12층4.65억22.02 · 11층타입별 5년 최고가4.65억59㎡
84㎡타입 1종5.05억26.07 · 5층5.05억26.07 · 5층타입별 5년 최고가5.05억84㎡
99㎡타입 1종5.49억26.07 · 17층5.49억26.07 · 17층타입별 5년 최고가5.49억101㎡
114㎡타입 1종7.7억22.02 · 17층7.7억22.02 · 17층타입별 5년 최고가7.7억114㎡
149㎡타입 1종6.6억25.03 · 2층7억22.04 · 18층타입별 5년 최고가7억149㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 39곳 · 15분 87곳
입시·보습15분 안 54곳
  • 브릭스영어초중등영어교습소교습소121m도보 2분영어 · 정원 54명
  • 윤선생영어숲큐리매쓰안양호성학원학원137m도보 2분보습 · 정원 80명
  • 삼성영어쎈수학호성학원학원182m도보 3분보습 · 정원 260명
외국어15분 안 2곳
  • 링키영어호계이편한센터영어교습소교습소625m도보 11분보습 · 정원 24명
  • 어바웃잉글리쉬영어교습소교습소708m도보 12분영어1
예체능15분 안 26곳
  • 뉴필음악학원학원121m도보 2분음악
  • 비케이음악교습소교습소182m도보 3분피아노 · 정원 32명
  • 그림이좋은아이들미술교습소교습소188m도보 3분미술1 · 정원 32명
독서실15분 안 2곳
  • 별하독서실학원530m도보 9분독서실 · 정원 118명
  • 토즈스터디센터호계독서실학원624m도보 11분독서실 · 정원 180명
기타15분 안 3곳
  • 키즈빌리지학원학원447m도보 8분기타 · 정원 38명
  • 고려바둑교습소교습소625m도보 11분주2회반 · 정원 35명
  • 성심간호학원학원836m도보 14분간호조무사 · 정원 175명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.05억2026.07.30 · 5층
60~85㎡ 세대수
209세대37% 비중
최근 6개월 평균
4.9억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,920만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 23건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2484㎡104동13층직거래3.15억
26.07.3084㎡5층최고5.05억
26.07.3084㎡6층최고5.05억
26.07.1884㎡1층저층최저4.3억
26.07.1184㎡19층4.59억
26.05.0884㎡104동4층4.5억
26.04.1684㎡101동2층저층4.4억
26.04.1384㎡101동5층최저4.3억
26.04.0284㎡104동5층직거래4.18억
26.04.0184㎡104동11층4.7억
26.01.0684㎡101동10층4.6억
25.12.0384㎡104동10층4.64억
25.10.1784㎡101동16층4.77억
25.07.0384㎡101동3층저층직거래4억
25.06.1684㎡101동18층4.47억
25.03.0384㎡104동16층4.6억
24.08.3084㎡104동16층최저직거래4.3억
24.08.1284㎡104동14층4.74억
24.07.1384㎡104동16층4.5억
24.04.2984㎡104동21층4.49억
23.12.0884㎡104동13층4.55억
23.04.2584㎡104동20층4.73억
22.12.2884㎡6층직거래3.1억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡2,010만+90만 +5%4.65억−4,000만 −8%2.65억−1.65억 −38%+1.1%77%최근 6개월
84㎡1,920만기준5.05억기준4.3억기준+1.4%73%최근 1년
99㎡1,780만−140만 −7%5.49억+4,400만 +9%5.35억+1.05억 +24%+0.1%—
114㎡1,220만−700만 −36%7.7억+2.65억 +52%7.7억+3.4억 +79%——
149㎡1,100만−820만 −43%7억+1.95억 +39%6.2억+1.9억 +44%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.05억
5년 최저가
4.3억
1년 변동
+1.4%
전세 평균
3.4억 165건
전세가율
73%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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