APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 공세동 · 용인시 기흥구 공세로 226

호수청구

실거래 2.85억 · 70㎡ · 26.09 20~30년 498세대 7개동 · 최고 19층 청구 외 1
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
498세대7개동 · 최고 19층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡20260~85㎡296
평형 타입5959.92㎡ · 202세대7070.33㎡ · 144세대8484.97㎡ · 152세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.73대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
498세대
동·층
7개동 · 19층
사용승인
1997.11.14
총 주차면
364면
지상·지하
167면 · 197면
지하 비율
54%
건물·대지
용적률
265%
건폐율
56.0%
대지면적
19,225㎡
세대당 지분
38.6㎡
관리면적
53,185㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
62대
전기차 충전
7기
관리비
세대당 월
20.4만원
공용관리비
11.4만원
공용 ㎡당
1,063원
개별사용료
9만원
장기수선
월 2.1만원
충당금 적립
5262.5만원
기준 월
2026.08
사업
시공
청구 · 신명종합건설
시행
청구 · 신명종합건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(265%)이 상한보다 15%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래2.85억70㎡ · 26.09.30 · 14층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.5억26.06 · 16층3.32억22.04 · 3층타입별 5년 최고가3.32억59㎡
74㎡타입 1종2.85억26.09 · 14층3.95억22.05 · 12층타입별 5년 최고가3.95억70㎡
84㎡타입 1종3.45억26.10 · 11층4.3억21.11 · 19층타입별 5년 최고가4.3억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 11곳 · 15분 16곳
입시·보습15분 안 6곳
  • 푸른호수영어교습소교습소80m도보 1분음악 · 정원 6명
  • 힘수학교습소교습소481m도보 8분
  • 비전에듀학원학원513m도보 9분보습 · 정원 96명
예체능15분 안 9곳
  • 비엔나음악학원학원469m도보 8분음악 · 정원 40명
  • 예명음악학원학원481m도보 8분음악 · 정원 70명
  • 더파츠무용학원학원532m도보 9분
기타15분 안 1곳
  • 힘스몬테소리학원학원671m도보 12분기타·실용외국어

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.3억2021.11.09 · 19층
60~85㎡ 세대수
296세대59% 비중
최근 6개월 평균
3.4억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,330만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+13.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
78%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 26건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1784㎡11층3.45억
26.08.2184㎡5층3.15억
26.06.2984㎡3층저층3.3억
26.06.0984㎡16층3.6억
26.04.0784㎡106동17층2.9억
26.02.2084㎡105동13층3.45억
26.01.1584㎡105동19층직거래2.47억
26.01.0284㎡13층취소3.4억
25.12.2984㎡106동13층3.4억
25.10.2884㎡105동19층3.43억
25.09.2384㎡19층2.85억
25.09.2384㎡19층취소2.85억
25.07.2684㎡105동7층2.8억
25.06.3084㎡105동7층2.87억
25.05.1984㎡105동11층3.2억
25.05.0384㎡106동19층2.95억
25.02.2884㎡105동4층2.75억
24.08.2484㎡106동19층3.35억
24.07.1384㎡105동19층3.3억
24.05.0884㎡105동6층3.28억
24.05.0884㎡6층취소3.28억
24.03.1684㎡106동18층최고4.1억
24.02.1484㎡105동1층저층최저2.67억
23.12.0284㎡106동1층저층3.15억
23.09.0984㎡106동9층3.49억
22.01.1284㎡18층취소4.1억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,380만+50만 +4%3.32억−9,800만 −23%2.09억−5,800만 −22%+12.2%84%최근 1년
74㎡1,290만−40만 −3%3.95억−3,500만 −8%2.27억−4,000만 −15%+2.6%89%최근 1년
84㎡1,330만기준4.3억기준2.67억기준+11.6%78%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.3억
5년 최저가
2.67억
1년 변동
+11.6%
전세 평균
2.66억 130건
전세가율
78%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
공세동 아파트
공세동 아파트 7곳 모두 보기 내 집 찾기