APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 공세동 · 용인시 기흥구 한보라2로 167

한보라마을9단지경남아너스빌

실거래 3.5억 · 59A·B · 26.10 10~20년 600세대 8개동 · 최고 25층 경남기업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
600세대8개동 · 최고 25층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡600
평형 타입51C51.73㎡ · 47세대51A51.99㎡ · 62세대59A59.84㎡ · 136세대59B59.84㎡ · 167세대59C59.89㎡ · 82세대59D59.95㎡ · 82세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.90대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
600세대
동·층
8개동 · 25층
사용승인
2006.10.13
총 주차면
542면
지상·지하
196면 · 346면
지하 비율
64%
건물·대지
용적률
158%
건폐율
11.1%
대지면적
29,956㎡
세대당 지분
49.9㎡
관리면적
57,518㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
63대
전기차 충전
11기
사업
시공
경남기업
시행
한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 142%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균3.53억56~62㎡ 구간 · 14건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 3종2.89억26.06 · 1층4억21.11 · 8층타입별 5년 최고가4억51 A3.2억51 C3.92억51 B
59㎡타입 4종3.5억26.10 · 7층4.7억21.12 · 8층타입별 5년 최고가4.7억59 B·A4.54억59 C3.7억59 D
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 16곳 · 15분 44곳
입시·보습15분 안 24곳
  • 꿈꾸는장쌤수학교습소교습소112m도보 2분보습 · 정원 16명
  • 힘수학교습소교습소236m도보 4분
  • 비전에듀학원학원251m도보 4분보습 · 정원 96명
외국어15분 안 3곳
  • 썬샤인영어교습소교습소672m도보 12분실용외국어 · 정원 27명
  • 필그림어학원학원802m도보 14분실용외국어 · 정원 80명
  • 고려대학교영어교육프로그램EIE어학원학원825m도보 14분실용외국어 · 정원 32명
예체능15분 안 16곳
  • 리틀피카소미술교습소교습소112m도보 2분미술 A · 정원 16명
  • 모노디음악학원학원112m도보 2분음악 · 정원 60명
  • 예명음악학원학원236m도보 4분음악 · 정원 70명
기타15분 안 1곳
  • 힘스몬테소리학원학원139m도보 2분기타·실용외국어

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.7억2021.12.04 · 8층
60㎡ 이하 세대수
600세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.53억14건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,950만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+3.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
77%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 116건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1459 A·B7층3.5억
26.10.1259 A·B12층3.52억
26.10.1259 D15층3.45억
26.09.1559 A·B904동5층3.6억
26.09.1559 A·B903동3층저층3.49억
26.09.1559 A·B901동4층3.48억
26.08.1459 D4층3.44억
26.08.1059 C6층3.45억
26.08.0959 A·B17층3.45억
26.08.0759 D902동17층3.7억
26.06.3059 C20층3.83억
26.06.3059 A·B13층3.44억
26.06.2559 D9층3.45억
26.06.2459 A·B904동2층저층3.3억
26.05.3059 D906동3층저층3.45억
26.05.2359 C901동4층3.3억
26.05.2259 A·B904동11층3.51억
26.05.1659 D905동4층3.47억
26.05.0959 A·B903동14층3.35억
26.05.0459 D902동1층저층3.1억
26.04.1159 A·B905동2층저층3.64억
26.03.2859 A·B904동14층3.53억
26.03.2159 A·B905동24층3.45억
26.03.1959 A·B905동10층3.6억
26.03.0359 A·B904동3층저층3.45억
26.02.2159 C906동1층저층3.1억
26.02.2059 A·B905동17층3.45억
26.02.0559 A·B905동3층저층3.42억
26.01.3059 A·B903동5층3.4억
26.01.2859 A·B905동7층3.43억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡타입 51A·51B·51C1,960만+10만 +1%4억−7,000만 −15%2.48억−5,200만 −17%+5.9%—
59㎡타입 59A·59B·59C·59D1,950만기준4.7억기준3억기준+1.3%77%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.7억
5년 최저가
3억
1년 변동
+1.3%
전세 평균
2.71억 415건
전세가율
77%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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