APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 공세동 · 용인시 기흥구 탑실로 152

탑실마을대주피오레2단지

실거래 5.05억 · 120B · 26.10 10~20년 1,290세대 15개동 · 최고 25층 대주건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,290세대15개동 · 최고 25층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡406135㎡~884
평형 타입120B120.82㎡ · 328세대122A122.77㎡ · 78세대148B148.62㎡ · 298세대150A150.28㎡ · 264세대180180.93㎡ · 298세대205205.56㎡ · 16세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.27대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,290세대
동·층
15개동 · 25층
사용승인
2009.07.31
총 주차면
2,926면
지상·지하
0면 · 2,926면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
137%
건폐율
7.9%
대지면적
172,102㎡
세대당 지분
133.4㎡
관리면적
323,519㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
31대
CCTV
437대
전기차 충전
109기
관리비
세대당 월
36.8만원
공용관리비
14.4만원
공용 ㎡당
573원
개별사용료
22.4만원
장기수선
월 4.1만원
충당금 적립
21.23억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대주건설
시행
지에스건설
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 163%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.47억120㎡+ 구간 · 14건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 2종5.05억26.10 · 9층6.7억21.12 · 13층타입별 5년 최고가6.7억120 B5.25억122 A
149㎡타입 2종5.3억26.10 · 5층7.4억23.12 · 22층타입별 5년 최고가7억148 B7.4억150 A
185㎡타입 1종5.65억26.08 · 18층7.4억22.04 · 11층타입별 5년 최고가7.4억180㎡
200㎡+타입 2종8.85억20.07 · 15층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 7곳 · 15분 7곳
입시·보습15분 안 5곳
  • 공세뮤엠영어교습소교습소308m도보 5분영어 초등02 · 정원 28명
  • 수학고양이수학교습소교습소308m도보 5분수학
  • 올리영어교습소교습소308m도보 5분영어
예체능15분 안 2곳
  • 공세뮤즈음악교습소교습소308m도보 5분피아노 · 정원 15명
  • 숲미술교습소교습소308m도보 5분미술 · 정원 34명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.4억2023.12.02 · 210동 22층
135㎡ 초과 세대수
884세대69% 비중
최근 6개월 평균
5.47억14건 · 120㎡+ 구간
평당가
1,240만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+8.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
74%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 107건 · 149㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.20148 B5층5.3억
26.10.12150 A22층5.6억
26.10.05150 A12층5.5억
26.09.17148 B22층5.45억
26.09.03150 A209동10층5.5억
26.05.21150 A210동15층직거래5.35억
26.05.08148 B204동5층직거래4.7억
26.04.11150 A209동15층5.1억
26.04.03150 A210동13층6.2억
26.03.28150 A208동16층5.1억
26.03.27150 A208동4층5.5억
26.03.22150 A208동22층5.1억
26.03.10148 B212동17층5.1억
26.03.06150 A209동8층5.1억
26.03.02148 B202동18층5.3억
26.03.02148 B201동12층5.1억
26.02.18150 A210동20층5.02억
26.02.18150 A20층취소5.02억
26.02.10148 B204동11층5.1억
26.01.27150 A209동18층5.1억
26.01.23150 A209동18층5억
26.01.22150 A210동20층5.02억
26.01.10150 A210동9층5억
25.12.17150 A209동23층4.9억
25.12.04148 B213동6층4.93억
25.10.23148 B201동17층최저직거래4.85억
25.10.02148 B201동12층4.94억
25.09.02148 B214동9층5.1억
25.08.30150 A210동17층4.95억
25.07.19150 A209동7층최저4.85억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
114㎡타입 120B·122A1,370만+160만 +13%6.7억−7,000만 −9%4.3억−5,500만 −11%+4.9%78%최근 6개월
149㎡타입 148B·150A1,210만기준7.4억기준4.85억기준+1.2%70%최근 6개월
185㎡1,110만−100만 −8%7.4억같음5.5억+6,500만 +13%-0.5%78%최근 6개월
200㎡+타입 2종1,120만−90만 −7%————
149㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.4억
5년 최저가
4.85억
1년 변동
+1.2%
전세 평균
3.84억 414건
전세가율
70%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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