APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남중원구 은행동 · 성남시 중원구 은행로 13

두산위브

실거래 7.59억 · 56㎡ · 26.10 20~30년 432세대 6개동 · 최고 15층 두산건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
432세대6개동 · 최고 15층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡432
평형 타입5656.64㎡ · 432세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.80대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
432세대
동·층
6개동 · 15층
사용승인
2003.05.27
총 주차면
346면
지상·지하
98면 · 248면
지하 비율
72%
건물·대지
용적률
249%
건폐율
29.2%
대지면적
14,709㎡
세대당 지분
34.0㎡
관리면적
46,390㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
6대
CCTV
80대
전기차 충전
7기
관리비
세대당 월
16.8만원
공용관리비
8.9만원
공용 ㎡당
832원
개별사용료
7.8만원
장기수선
월 1.5만원
충당금 적립
8.21억원
기준 월
2026.08
사업
시공
두산건설
시행
성남시
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 1%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.27억56~62㎡ 구간 · 15건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종7.59억26.10 · 13층7.65억26.07 · 14층타입별 5년 최고가7.65억56㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 50곳 · 15분 84곳
입시·보습15분 안 50곳
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외국어15분 안 3곳
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예체능15분 안 25곳
  • 경일음악학원학원151m도보 3분음악 · 정원 60명
  • 신맑은소리음악학원학원163m도보 3분음악 · 정원 120명
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독서실15분 안 2곳
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  • 늘해냄독서실학원783m도보 14분독서실 · 정원 146명
기타15분 안 4곳
  • 미래컴퓨터교습소교습소157m도보 3분한글 · 정원 120명
  • 스마트원리외국어보습학원학원240m도보 4분보습 · 정원 93명
  • 엘뮤지컬(ELMUSICAL)학원학원454m도보 8분연극 · 정원 345명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.65억2026.07.18 · 14층
60㎡ 이하 세대수
432세대100% 비중
최근 6개월 평균
7.27억15건 · 56~62㎡ 구간
평당가
4,240만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+34.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
56%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 82건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0156㎡13층7.59억
26.09.1956㎡8층7.5억
26.09.1056㎡14층7.5억
26.09.0556㎡13층7.4억
26.09.0556㎡6층7.37억
26.08.1056㎡6층취소7.37억
26.08.0756㎡5층7.05억
26.08.0656㎡106동4층6.9억
26.07.2956㎡13층7.1억
26.07.1856㎡14층최고7.65억
26.07.1156㎡8층7.4억
26.06.2056㎡106동15층6.95억
26.06.1756㎡102동1층저층6.4억
26.06.0656㎡2층저층6.34억
26.06.0656㎡1층저층6.3억
26.06.0456㎡103동4층6.78억
26.05.3056㎡106동8층6.8억
26.05.2956㎡14층7억
26.05.2656㎡8층6.6억
26.05.1156㎡101동11층직거래4억
26.05.0956㎡102동13층6.7억
26.05.0956㎡9층6.69억
26.04.2556㎡103동12층6.7억
26.04.1356㎡106동1층저층6억
26.04.1156㎡106동7층6.4억
26.03.2056㎡103동4층6.3억
26.03.1956㎡106동6층6억
26.03.0456㎡101동5층6.3억
26.02.1456㎡102동3층저층5.3억
26.01.3156㎡102동2층저층5.6억

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