APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남중원구 금광동 · 성남시 중원구 황송로 77

래미안금광

실거래 8억 · 83A · 26.10 10~20년 1,098세대 11개동 · 최고 27층 삼성물산
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,098세대11개동 · 최고 27층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡14660~85㎡67085~135㎡282
평형 타입5959.90㎡ · 146세대83A83.17㎡ · 576세대83B83.32㎡ · 94세대114S114.36㎡ · 49세대126N126.57㎡ · 100세대126S126.57㎡ · 50세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.13대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,098세대
동·층
11개동 · 27층
사용승인
2006.11.13
총 주차면
1,244면
지상·지하
1,115면 · 129면
지하 비율
10%
건물·대지
용적률
278%
건폐율
16.9%
대지면적
44,448㎡
세대당 지분
40.5㎡
관리면적
172,255㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
23대
CCTV
173대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
21.3만원
공용관리비
10.4만원
공용 ㎡당
661원
개별사용료
10.9만원
장기수선
월 4.4만원
충당금 적립
25.37억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성물산
시행
삼성물산
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 22%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.33억80~86㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종7.15억26.06 · 4층7.7억21.11 · 10층타입별 5년 최고가7.7억59㎡
84㎡타입 2종8억26.10 · 15층8.8억26.09 · 7층타입별 5년 최고가8.8억83 A8.5억83 B
99㎡타입 1종7.9억26.04 · 6층7.9억26.04 · 6층타입별 5년 최고가7.9억99㎡
114㎡타입 2종8.7억26.06 · 6층8.7억26.06 · 6층타입별 5년 최고가8.7억114 S·N
134㎡타입 2종8.2억26.08 · 20층8.7억25.12 · 9층타입별 5년 최고가8.7억126 N·S
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 23곳 · 15분 69곳
입시·보습15분 안 47곳
  • 강수학교습소교습소114m도보 2분초등수학 · 정원 16명
  • 바른셈수학교습소교습소114m도보 2분초등수학 · 정원 14명
  • 쏙쏙한글논리국어교습소교습소114m도보 2분초등국어 · 정원 14명
외국어15분 안 1곳
  • 파머스어학원학원664m도보 12분실용외국어 · 정원 68명
예체능15분 안 17곳
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  • 래미안아트트리미술학원학원114m도보 2분예능
  • 아이클래식음악학원학원114m도보 2분음악 · 정원 45명
독서실15분 안 1곳
  • 성남드림독서실학원657m도보 11분독서실 · 정원 328명
기타15분 안 3곳
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  • 펫플러스아카데미애견미용학원학원796m도보 14분애견미용 · 정원 1,310명
  • 동아컴퓨터학원학원817m도보 14분컴퓨터 · 정원 70명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.8억2026.09.17 · 7층
60~85㎡ 세대수
670세대61% 비중
최근 6개월 평균
8.33억10건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,310만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+20.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
56%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 101건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0683 A15층8억
26.09.1783 A7층최고8.8억
26.08.2983 A5층취소8.55억
26.08.2883 A3층저층8.3억
26.08.0783 A7층8.5억
26.08.0783 A111동22층7.8억
26.08.0583 B6층8.5억
26.07.3183 A103동21층8.45억
26.07.1183 A20층8.5억
26.07.0583 A22층8.15억
26.06.2783 A17층8.25억
26.05.3083 A20층7.62억
26.05.2883 B102동3층저층7.98억
26.05.0883 A16층7.55억
26.05.0783 A103동21층7.6억
26.04.2883 A106동16층8억
26.04.1583 A21층7.6억
26.04.0783 A106동7층7.5억
26.03.2083 A5층취소6.65억
26.03.0383 A103동12층7.5억
26.02.2783 A109동12층7.45억
26.02.1483 A103동17층8.2억
26.02.1283 A104동27층7.5억
26.02.1283 A111동1층저층7.1억
26.02.1183 A111동8층7억
26.02.1083 A8층취소7억
26.02.0783 B102동24층7.49억
26.02.0583 A103동1층저층6.75억
26.01.2983 A104동25층7.45억
26.01.2383 B101동8층7.18억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡3,670만+360만 +11%7.7억−1.1억 −12%5.7억−1,300만 −2%+5.6%—
84㎡타입 83A·83B3,310만기준8.8억기준5.83억기준+10.3%56%최근 6개월
99㎡2,530만−780만 −24%7.9억−9,000만 −10%7억+1.17억 +20%+9.2%63%최근 1년
114㎡타입 114N·114S2,350만−960만 −29%8.7억−1,000만 −1%7.1억+1.27억 +22%+3.1%—
134㎡타입 126N·126S2,140만−1,170만 −35%8.7억−1,000만 −1%7.1억+1.27억 +22%+3.1%69%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.8억
5년 최저가
5.83억
1년 변동
+10.3%
전세 평균
4.69억 721건
전세가율
56%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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