APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남중원구 도촌동 · 성남시 중원구 도촌남로 22

LH동분당센트럴파크

실거래 11.35억 · 84B·NA · 26.10 10~20년 842세대 17개동 · 최고 15층 범양건영
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
842세대17개동 · 최고 15층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡21060~85㎡632
평형 타입74A74.95㎡ · 90세대74B74.98㎡ · 40세대84D84.83㎡ · 28세대84B84.87㎡ · 162세대84C84.94㎡ · 164세대84A84.99㎡ · 118세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.12대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
842세대
동·층
17개동 · 15층
사용승인
2010.11.16
총 주차면
940면
지상·지하
169면 · 771면
지하 비율
82%
건물·대지
용적률
165%
건폐율
20.9%
대지면적
52,821㎡
세대당 지분
62.7㎡
관리면적
114,972㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
34대
CCTV
223대
전기차 충전
19기
사업
시공
범양건영
시행
한국토지개발공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 85%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.41억80~86㎡ 구간 · 13건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종10억26.04 · 11층10.1억26.03 · 10층타입별 5년 최고가10억74 A10.1억74 B
84㎡타입 6종11.35억26.10 · 4층12억26.09 · 8층타입별 5년 최고가11.7억84 C·NB11.8억84 B·NA12억84 A10.9억84 D
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 33곳 · 15분 70곳
입시·보습15분 안 45곳
  • 도촌정소연영어학원학원269m도보 5분보습 · 정원 160명
  • 삼성영어라온수학학원학원269m도보 5분보습 · 정원 80명
  • 엘피다학원학원269m도보 5분보습 · 정원 33명
외국어15분 안 1곳
  • 민.트어학원학원840m도보 15분실용외국어 · 정원 24명
예체능15분 안 23곳
  • 크리아트도촌미술교습소교습소72m도보 1분미술A · 정원 24명
  • 하루기타교습소교습소269m도보 5분베이스 · 정원 5명
  • 로잔음악학원학원269m도보 5분음악 · 정원 220명
기타15분 안 1곳
  • PEC학원학원637m도보 11분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12억2026.09.07 · 8층
60~85㎡ 세대수
632세대75% 비중
최근 6개월 평균
11.41억13건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,440만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+30.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
53%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 93건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1784 B·NA4층11.35억
26.10.0184 B·NA8층11억
26.09.2884 B·NA2층저층10.85억
26.09.2284 C·NB15층11.7억
26.09.1884 A5층11.5억
26.09.1084 A114동3층저층9.7억
26.09.0784 A8층최고12억
26.08.2484 B·NA6층11.8억
26.07.0984 D6층10.9억
26.07.0784 B·NA5층10.4억
26.06.0684 B·NA1층저층9.1억
26.06.0384 A117동13층최고12억
26.06.0284 A117동2층저층10.7억
26.05.2984 A117동10층11.3억
26.05.2284 B·NA105동4층10.15억
26.05.1284 B·NA112동2층저층직거래6.03억
26.02.2884 A117동6층10.45억
26.02.1184 C·NB109동4층10.3억
26.02.0184 B·NA112동14층9.15억
26.01.1484 C·NB105동1층저층8.2억
26.01.0784 A117동11층9.6억
26.01.0784 B·NA109동9층9억
26.01.0784 A117동1층저층8.3억
25.12.2484 C·NB109동9층9.22억
25.12.1684 A114동8층9.18억
25.12.1384 A117동6층9.3억
25.10.1584 C·NB115동6층8.7억
25.10.1084 D117동4층8.65억
25.09.2884 B·NA109동15층9.03억
25.09.2584 B·NA115동9층8.78억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡ · 전세만 · 전세 5,530만—————
74㎡타입 74A·74B4,440만같음10.1억−1.9억 −16%6.5억−5,000만 −7%+29.7%—
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84NA·84NB4,440만기준12억기준7억기준+25.5%53%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
12억
5년 최저가
7억
1년 변동
+25.5%
전세 평균
6.03억 779건
전세가율
53%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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