경기도 성남분당구 수내동 · 성남시 분당구 내정로 151

수내양지마을금호3차

실거래 29.95억 · 192㎡ · 26.06 30년 이상 414세대 6개동 · 최고 21층 광주고속

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

414세대6개동 · 최고 21층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡390135㎡~24

평형 타입101.91㎡134.48㎡154.06㎡192.13㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.39대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 414세대
동·층: 6개동 · 21층
사용승인: 1992.05.06
총 주차면: 574면
지상·지하: 178면 · 396면
지하 비율: 69%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 76,316㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 자치관리
승강기: 12대
CCTV: 83대
전기차 충전: 12기

사업

시공: 광주고속
시행: 광주고속

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래29.95억192㎡ · 26.06.03 · 21층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종23.5억26.06 · 5층23.9억26.03 · 13층타입별 5년 최고가23.9억101㎡

134㎡타입 1종26억26.06 · 14층28억25.10 · 11층타입별 5년 최고가28억134㎡

149㎡타입 1종12억19.10 · 15층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음

185㎡타입 1종29.95억26.06 · 21층29.95억26.06 · 21층타입별 5년 최고가29.95억192㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 354곳 · 15분 473곳

입시·보습15분 안 312곳

STC입시영어학원학원60m도보 1분보습
수내1관입실론보습학원학원60m도보 1분보습 · 정원 300명
스파르타수학학원학원86m도보 1분보습 · 정원 400명

외국어15분 안 23곳

분당덕스어학원학원109m도보 2분실용외국어 · 정원 174명
손윤옥김찬영중국어학원학원141m도보 2분실용외국어 · 정원 12명
리드101수내어학원학원156m도보 3분실용외국어 · 정원 4,000명

예체능15분 안 98곳

양지한기타교습소교습소89m도보 2분기타 일반 · 정원 4명
레나비미술교습소교습소109m도보 2분입시유학미술 · 정원 32명
분더바미술교습소교습소109m도보 2분초등A

독서실15분 안 12곳

스파르타독서실학원86m도보 1분독서실 · 정원 100명
스파르타인재니움수내점독서실학원86m도보 1분독서실 · 정원 100명
아카데미라운지수내독서실학원109m도보 2분독서실 · 정원 234명

기타15분 안 28곳

금호바둑교습소교습소89m도보 2분유단자반 · 정원 36명
루키즈학원학원382m도보 7분연극 · 정원 40명
퀸즈체스아카데미학원학원401m도보 7분기타 · 정원 25명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

29.95억2026.06.03 · 301동 21층

135㎡ 초과 세대수

24세대6% 비중

최근 6개월 평균

29.95억최근 거래 · 26.06.03 · 21층

평당가

5,870만원최근 2년 평균 · 전용 120㎡+ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 38건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.06.03134㎡302동14층26억

26.05.14134㎡301동7층24억

26.04.28134㎡306동9층25억

26.02.10134㎡302동14층26.8억

25.10.18134㎡302동10층27억

25.10.15134㎡306동11층최고28억

25.09.27134㎡302동7층27억

25.08.22134㎡306동14층23.5억

25.06.21134㎡301동5층24억

25.06.06134㎡301동1층저층21.45억

25.06.05134㎡306동8층22.4억

25.06.04134㎡302동2층저층21.35억

25.04.22134㎡306동10층21.9억

25.04.04134㎡306동20층22.4억

25.03.16134㎡301동6층21억

25.02.28134㎡306동6층20.8억

25.02.28134㎡6층취소20.8억

25.02.20134㎡301동9층20.9억

24.07.26134㎡301동7층20.95억

24.07.19134㎡306동13층20.48억

23.10.14134㎡306동6층19.5억

23.10.13134㎡20층취소19.8억

23.07.12134㎡306동15층18.85억

23.06.12134㎡302동6층17.6억

23.04.05134㎡306동11층18억

23.03.13134㎡301동15층17.7억

23.03.04134㎡301동13층16.87억

23.02.07134㎡306동14층15.95억

23.02.06134㎡301동5층16억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	7,680만+1,420만 +23%	23.9억−4.1억 −15%	14억−1.6억 −10%	+22.8%	37%최근 1년
134㎡	6,260만기준	28억기준	15.6억기준	+8.1%	41%최근 1년
149㎡	1,980만−4,280만 −68%	—	—	—	—
185㎡	5,160만−1,100만 −18%	29.95억+1.95억 +7%	29.95억+14.35억 +92%	—	—

5년 최고가: 28억
5년 최저가: 15.6억
1년 변동: +8.1%
전세 평균: 10.67억 199건
전세가율: 41%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

파크타운 185m · 3,028세대 · 1993년 평당 8,340만원84㎡ 기준 나란히 보기
수내양지마을청구 266m · 1,024세대 · 1992년 평당 6,430만원135㎡ 기준 나란히 보기
양지마을 금호 6단지 405m · 158세대 · 1993년 평당 7,730만원59㎡ 기준 나란히 보기
수내양지마을한양1단지 451m · 1,010세대 · 1992년 평당 1억 1,100만원49㎡ 기준 나란히 보기
수내양지마을한양2단지 451m · 820세대 · 1992년 평당 5,860만원135㎡ 기준 나란히 보기

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