APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 수내동 · 성남시 분당구 내정로165번길 35

수내양지마을한양2단지

실거래 29.5억 · 164㎡ · 26.06 30년 이상 820세대 15개동 · 최고 25층 한양건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
820세대15개동 · 최고 25층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡18085~135㎡506135㎡~134
평형 타입84.90㎡101.93㎡134.55㎡164.40㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.55대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
820세대
동·층
15개동 · 25층
사용승인
1992.08.31
총 주차면
1,271면
지상·지하
511면 · 760면
지하 비율
60%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
123,635㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
145대
전기차 충전
17기
사업
시공
한양건설
시행
건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균27.23억120㎡+ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종6.55억20.07 · 4층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
84㎡타입 3종23억26.06 · 16층23억26.06 · 16층타입별 5년 최고가18.8억79㎡23억84㎡
99㎡타입 1종23.2억26.07 · 16층24억26.01 · 4층타입별 5년 최고가24억101㎡
114㎡타입 1종16.5억21.08 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
134㎡타입 1종25.5억26.06 · 2층26.85억25.09 · 10층타입별 5년 최고가26.85억134㎡
149㎡타입 1종11.9억19.09 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
165㎡타입 1종29.5억26.06 · 17층29.5억26.06 · 17층타입별 5년 최고가29.5억164㎡
185㎡타입 1종19억24.02 · 1층19억24.02 · 1층타입별 5년 최고가19억185㎡
200㎡+타입 1종22억24.05 · 1층25억22.04 · 11층타입별 5년 최고가25억200㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 298곳 · 15분 505곳
입시·보습15분 안 327곳
  • 프로기학원학원141m도보 2분보습 · 정원 167명
  • 뚝딱영어분당관영어교습소교습소145m도보 3분
  • 미라이교육학원학원158m도보 3분보습
외국어15분 안 29곳
  • 엘리트어학원학원145m도보 3분실용외국어 · 정원 19명
  • 아이비어학원학원158m도보 3분실용외국어 · 정원 366명
  • 에스에스엘아이어학원학원169m도보 3분실용외국어 · 정원 620명
예체능15분 안 93곳
  • 분당그림미술교습소교습소145m도보 3분미술
  • 아이러브미술학원학원172m도보 3분미술 · 정원 476명
  • 탁선생아동미술학원학원172m도보 3분미술 · 정원 24명
독서실15분 안 18곳
  • 에스오에스관리형독서실학원292m도보 5분
  • 조용한독서실학원292m도보 5분독서실 · 정원 50명
  • 디랩관리형독서실학원319m도보 6분독서실 · 정원 632명
기타15분 안 38곳
  • 수학의아침제2수학학원학원141m도보 2분보습·진학상담지도 · 정원 1,115명
  • 수학의아침제8수학학원학원141m도보 2분보습 · 정원 1,930명
  • 헬로알고원격학원학원141m도보 2분컴퓨터 · 정원 160명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
29.5억2026.06.20 · 528동 17층
135㎡ 초과 세대수
134세대16% 비중
최근 6개월 평균
27.23억3건 · 120㎡+ 구간
평당가
5,860만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+5.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
38%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 30건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.19134㎡521동2층저층25.5억
26.05.29134㎡524동4층24.8억
26.04.26134㎡521동16층25.2억
26.04.23134㎡526동7층24.5억
26.04.21134㎡521동6층25.7억
26.04.16134㎡527동15층25.5억
26.04.15134㎡527동8층26.45억
25.09.27134㎡521동10층최고26.85억
25.09.20134㎡524동13층26.6억
25.09.17134㎡524동9층25억
25.08.18134㎡526동13층23억
25.06.23134㎡527동9층25억
25.06.17134㎡524동12층25억
25.05.17134㎡526동15층21.2억
24.10.17134㎡5층취소14.1억
24.10.17134㎡526동5층최저14.1억
24.06.13134㎡521동5층19.3억
24.06.12134㎡18층취소20.45억
24.05.18134㎡526동9층17.3억
24.04.17134㎡527동7층19억
24.04.10134㎡521동1층저층16.5억
24.01.16134㎡521동12층18억
24.01.16134㎡526동2층저층16.5억
23.09.16134㎡526동16층17.7억
23.07.10134㎡518동11층18.1억
23.05.11134㎡526동11층17.5억
23.05.05134㎡521동13층18.8억
22.05.03134㎡14층20억
22.04.08134㎡4층19.5억
22.03.16134㎡4층19.5억

3평형별 비교

평형 9종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교9종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 2종2,130만−4,100만 −66%————
84㎡타입 3종8,660만+2,430만 +39%23억−3.85억 −14%11.9억−2.2억 −16%+13.8%35%최근 1년
99㎡7,570만+1,340만 +22%24억−2.85억 −11%13억−1.1억 −8%+16.2%36%최근 1년
114㎡4,050만−2,180만 −35%————
134㎡6,230만기준26.85억기준14.1억기준+2.8%37%최근 1년
149㎡2,290만−3,940만 −63%————
165㎡5,600만−630만 −10%29.5억+2.65억 +10%19.5억+5.4억 +38%+3.3%38%최근 1년
185㎡3,380만−2,850만 −46%19억−7.85억 −29%19억+4.9억 +35%——
200㎡+2,120만−4,110만 −66%25억−1.85억 −7%22억+7.9억 +56%——
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
26.85억
5년 최저가
14.1억
1년 변동
+2.8%
전세 평균
9.47억 293건
전세가율
37%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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