APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 수내동 · 성남시 분당구 수내로 174

수내푸른마을신성벽산쌍용

실거래 19.45억 · 84A·B · 26.07 30년 이상 2,598세대 50개동 · 최고 22층 쌍용 외 2
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,598세대50개동 · 최고 22층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡36060~85㎡91285~135㎡1,072135㎡~254
평형 타입5959.78㎡ · 360세대84A84.72㎡ · 264세대84B84.72㎡ · 648세대101101.82㎡ · 336세대131131.40㎡ · 736세대163163.83㎡ · 186세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.22대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,598세대
동·층
50개동 · 22층
사용승인
1992.06.05
총 주차면
3,164면
지상·지하
1,623면 · 1,541면
지하 비율
49%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
380,318㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
69대
CCTV
464대
전기차 충전
158기
관리비
세대당 월
25.1만원
공용관리비
12.3만원
공용 ㎡당
839원
개별사용료
12.9만원
장기수선
월 3.9만원
충당금 적립
49.87억원
기준 월
2026.09
사업
시공
쌍용 · 신성 · 벽산
시행
쌍용 · 신성 · 벽산
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래19.45억84A·B · 26.07.16 · 20층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종14.2억26.06 · 3층14.95억26.02 · 4층타입별 5년 최고가14.95억59㎡
84㎡타입 2종19.45억26.07 · 20층20억26.07 · 11층타입별 5년 최고가20억84 B·A
99㎡타입 1종17.5억25.08 · 8층17.5억25.08 · 8층타입별 5년 최고가17.5억101㎡
134㎡타입 2종24억26.09 · 15층24억26.09 · 15층타입별 5년 최고가24억131㎡19억139㎡
165㎡타입 1종23.95억26.10 · 4층23.95억26.10 · 4층타입별 5년 최고가23.95억163㎡
185㎡타입 1종26억26.06 · 15층26억26.06 · 15층타입별 5년 최고가26억176㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 274곳 · 15분 320곳
입시·보습15분 안 209곳
  • 메이븐영어교습소교습소186m도보 3분영어중등
  • 교영수능영어교습소교습소246m도보 4분수능영어 · 정원 4명
  • 꿈을키우는미술교습소교습소246m도보 4분미술A · 정원 1명
외국어15분 안 12곳
  • 스필드잉크영어교습소교습소186m도보 3분초등정규
  • 이보(EVO)영어교습소교습소246m도보 4분초등영어
  • 잉글리시아이수내초점영어교습소교습소246m도보 4분파닉스A
예체능15분 안 82곳
  • 스튜디오아르코(Studio arco)음악교습소교습소186m도보 3분바이올린A
  • 아트앤하트분당수내파크타운미술교습소교습소186m도보 3분아트
  • 연세파크음악교습소교습소186m도보 3분피아노A · 정원 9명
독서실15분 안 13곳
  • 스터디포레독서실학원252m도보 4분독서실 · 정원 296명
  • 이룰관리형독서실학원270m도보 5분독서실
  • 토즈스터디센터수내2독서실학원270m도보 5분독서실 · 정원 736명
기타15분 안 4곳
  • 해랑서예교습소교습소288m도보 5분초등서예 · 정원 9명
  • 코딩랩학원학원307m도보 5분소프트웨어 · 정원 12명
  • 율림서예교습소교습소340m도보 6분서예 · 정원 12명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
26억2026.06.04 · 15층
135㎡ 초과 세대수
254세대10% 비중
최근 6개월 평균
23.67억5건 · 120㎡+ 구간
평당가
5,390만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+24.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
43%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 51건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.28131㎡15층최고24억
26.07.09131㎡8층22.4억
26.07.07131㎡301동4층22억
26.05.14131㎡101동9층22억
26.05.11131㎡103동11층21.25억
26.04.28131㎡6층20.45억
26.03.27131㎡310동17층21억
25.09.12131㎡305동7층19.5억
25.09.05131㎡201동2층저층19.75억
25.08.28131㎡310동15층18.5억
25.06.24131㎡13층취소19.5억
25.06.21131㎡202동13층19.5억
25.06.19131㎡204동12층18.7억
25.06.16139㎡302동15층19억
25.06.16139㎡15층취소19억
25.06.02131㎡301동4층17.7억
25.04.29131㎡305동10층17.7억
25.03.27131㎡202동6층17.63억
25.03.27131㎡6층취소17.63억
25.03.20131㎡204동8층17.5억
25.03.15131㎡202동5층17.5억
25.03.01131㎡103동9층17.15억
25.02.12131㎡103동7층16.8억
25.02.04131㎡202동7층17.6억
24.12.27131㎡301동6층17.7억
24.12.27131㎡6층취소17.7억
24.10.09131㎡201동4층17.55억
24.09.30131㎡310동18층17.5억
24.08.01131㎡305동1층저층15.75억
24.07.12131㎡201동20층16.55억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡7,910만+2,170만 +38%14.95억−9.05억 −38%7.5억−6억 −44%+26.4%37%최근 1년
84㎡타입 84A·84B7,460만+1,720만 +30%20억−4억 −17%10.8억−2.7억 −20%+23.3%42%최근 1년
99㎡2,790만−2,950만 −51%17.5억−6.5억 −27%12.25억−1.25억 −9%——
134㎡타입 2종5,740만기준24억기준13.5억기준+21.3%44%최근 6개월
165㎡4,840만−900만 −16%23.95억−500만 0%15억+1.5억 +11%+23.5%—
185㎡4,870만−870만 −15%26억+2억 +8%16억+2.5억 +19%——
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
24억
5년 최저가
13.5억
1년 변동
+21.3%
전세 평균
10.14억 405건
전세가율
44%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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