APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 수내동 · 성남시 분당구 내정로165번길 35

수내양지마을한양1단지

실거래 15.7억 · 42㎡ · 26.09 30년 이상 1,010세대 13개동 · 최고 15층 한양건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,010세대13개동 · 최고 15층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,010
평형 타입2828.16㎡ · 100세대3535.10㎡ · 480세대4242.56㎡ · 200세대4848.51㎡ · 230세대8484.90㎡ · 174세대134134.55㎡ · 103세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.46대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,010세대
동·층
13개동 · 15층
사용승인
1992.05.21
총 주차면
466면
지상·지하
293면 · 173면
지하 비율
37%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
53,969㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
자치관리
승강기
8대
CCTV
75대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
16.1만원
공용관리비
10만원
공용 ㎡당
1,866원
개별사용료
6.1만원
장기수선
월 3만원
충당금 적립
25.35억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한양건설
시행
한양
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.19억~56㎡ 구간 · 36건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
29㎡타입 1종9.65억26.06 · 9층10.3억26.02 · 10층타입별 5년 최고가10.3억28㎡
39㎡타입 2종15.7억26.09 · 1층15.7억26.09 · 1층타입별 5년 최고가12.45억35㎡15.7억42㎡
49㎡타입 1종15.2억26.07 · 1층15.61억26.02 · 3층타입별 5년 최고가15.61억48㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 298곳 · 15분 505곳
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외국어15분 안 29곳
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예체능15분 안 93곳
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  • 헬로알고원격학원학원141m도보 2분컴퓨터 · 정원 160명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.7억2026.09.14 · 1층
60㎡ 이하 세대수
1,010세대100% 비중
최근 6개월 평균
12.19억36건 · ~56㎡ 구간
평당가
1억 1,100만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+29.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
27%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 240건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1442㎡1층저층최고15.7억
26.07.2135㎡510동13층12.45억
26.07.2135㎡15층12.3억
26.07.2035㎡2층저층12.3억
26.07.1535㎡509동8층12억
26.07.1535㎡512동14층11억
26.07.1042㎡513동10층14.15억
26.07.0935㎡512동11층11.6억
26.07.0635㎡512동3층저층12억
26.07.0635㎡509동1층저층11.6억
26.07.0535㎡509동14층11.8억
26.07.0435㎡4층12억
26.07.0242㎡513동15층14.8억
26.07.0135㎡510동6층12.2억
26.07.0135㎡512동2층저층12억
26.06.3035㎡511동13층11.9억
26.06.2635㎡2층저층11.58억
26.06.2335㎡509동12층12.15억
26.06.1942㎡514동9층14억
26.06.1535㎡512동5층12억
26.06.1235㎡510동8층12억
26.06.1142㎡514동1층저층13.09억
26.06.0935㎡511동14층11.8억
26.06.0635㎡509동2층저층11.7억
26.06.0635㎡510동2층저층11.7억
26.06.0335㎡509동13층11.8억
26.06.0242㎡514동2층저층13.3억
26.06.0242㎡513동11층12억
26.06.0135㎡511동13층11.85억
26.05.2935㎡509동9층11.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡1억 1,200만+80만 +1%10.3억−5.4억 −34%5.2억−7,500만 −13%+21.8%26%최근 1년
39㎡타입 2종1억 1,120만기준15.7억기준5.95억기준+31.3%27%최근 6개월
49㎡1억 370만−750만 −7%15.61억−900만 −1%8.5억+2.55억 +43%+37.4%27%최근 6개월
39㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.7억
5년 최저가
5.95억
1년 변동
+31.3%
전세 평균
3.28억 1514건
전세가율
27%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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