경기도 광주시 태전동 · 회안대로 350-29

태전쌍용2단지

실거래 3.75억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 398세대 7개동 · 최고 15층 쌍용건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

398세대7개동 · 최고 15층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡398

평형 타입7373.01㎡ · 78세대8484.74㎡ · 320세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.10대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 398세대
동·층: 7개동 · 15층
사용승인: 2004.01.05
총 주차면: 438면
지상·지하: 220면 · 218면
지하 비율: 50%

건물·대지

용적률: 179%
건폐율: 15.9%
대지면적: 22,991㎡
세대당 지분: 57.8㎡
관리면적: 47,576㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 15대
CCTV: 92대
전기차 충전: 8기

관리비

세대당 월: 22.7만원
공용관리비: 10.4만원
공용 ㎡당: 870원
개별사용료: 12.3만원
장기수선: 월 3만원
충당금 적립: 10.83억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 쌍용건설
시행: 한국토지신탁

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 71%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.57억80~86㎡ 구간 · 8건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종3.38억26.06 · 5층4.1억22.05 · 9층타입별 5년 최고가4.1억73㎡

84㎡타입 1종3.75억26.10 · 6층4.63억22.06 · 7층타입별 5년 최고가4.63억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 20곳 · 15분 120곳

입시·보습15분 안 86곳

딱풀리는수학신나는우리학원학원254m도보 4분보습 · 정원 348명
제이와이(JY)수학전문학원학원254m도보 4분보습
짱스(JJang's)영어학원학원254m도보 4분보습

외국어15분 안 8곳

이타곤잉글리쉬랩(E-TAGON English Lab)어학원학원385m도보 7분보습 · 정원 40명
GES어학원학원407m도보 7분실용외국어
팬그램어학원학원648m도보 11분실용외국어

예체능15분 안 23곳

별의공작소미술학원학원254m도보 4분미술 · 정원 40명
음악사랑학원학원254m도보 4분음악 · 정원 21명
엘림음악학원학원385m도보 7분음악 · 정원 110명

독서실15분 안 1곳

하우스터디경기광주센터독서실학원771m도보 13분독서실 · 정원 640명

기타15분 안 2곳

플러스바둑학원학원715m도보 12분바둑
키즈스피치예소스웅변학원학원741m도보 13분웅변 · 정원 75명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.63억2022.06.02 · 7층

60~85㎡ 세대수

398세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.57억8건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,400만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-3.9%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

73%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 44건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1584㎡6층3.75억

26.10.1384㎡6층3.45억

26.09.1184㎡203동2층저층4억

26.07.1984㎡203동1층저층3억

26.06.3084㎡9층3.49억

26.06.1884㎡201동8층3.95억

26.06.0584㎡205동8층3.4억

26.06.0384㎡201동4층3.4억

26.05.0984㎡207동2층저층3억

26.04.2784㎡207동4층3.38억

26.04.1784㎡205동2층저층3.25억

26.04.0984㎡207동11층3.5억

26.02.0784㎡201동5층3.58억

26.01.2284㎡207동2층저층3.3억

25.11.1184㎡205동12층3.6억

25.10.1684㎡203동15층3.73억

25.10.0484㎡201동15층3.8억

25.10.0184㎡205동1층저층3.1억

25.07.2484㎡207동3층저층3.5억

25.07.0284㎡205동7층3.75억

25.06.2784㎡201동1층저층3.08억

25.06.1484㎡205동1층저층3.03억

25.04.1784㎡207동2층저층3.35억

25.03.1784㎡201동1층저층최저2.95억

25.03.1584㎡203동10층3.4억

24.10.2984㎡205동9층3.4억

24.10.1784㎡207동3층저층3.25억

24.10.1784㎡3층취소저층3.25억

24.09.2984㎡203동5층3.4억

24.08.0384㎡205동4층3.25억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	1,510만+110만 +8%	4.1억−5,250만 −11%	2.85억−1,000만 −3%	-4.5%	—
84㎡	1,400만기준	4.63억기준	2.95억기준	-3.1%	73%최근 6개월

5년 최고가: 4.63억
5년 최저가: 2.95억
1년 변동: -3.1%
전세 평균: 2.61억 360건
전세가율: 73%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

태전쌍용3단지 121m · 409세대 · 2004년 평당 1,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
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