경기도 남양주시 별내동 · 별내3로 115

별내포스코더샵

실거래 8.3억 · 101㎡ · 26.11 10~20년 644세대 10개동 · 최고 26층 포스코

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

644세대10개동 · 최고 26층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡592135㎡~52

평형 타입101.82㎡116.59㎡116.67㎡128.29㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.73대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 644세대
동·층: 10개동 · 26층
사용승인: 2012.05.25
총 주차면: 1,112면
지상·지하: 3면 · 1,109면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 102,303㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 19대
CCTV: 360대
전기차 충전: 56기

관리비

세대당 월: 38.6만원
공용관리비: 13.9만원
공용 ㎡당: 873원
개별사용료: 24.7만원
장기수선: 월 2.9만원
충당금 적립: 6.15억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 포스코
시행: 남양건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균8.65억86~120㎡ 구간 · 10건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종8.3억26.11 · 6층8.85억22.05 · 7층타입별 5년 최고가8.85억101㎡

114㎡타입 3종9.15억26.10 · 5층10.55억22.05 · 13층타입별 5년 최고가8.7억116.50㎡10.2억116.59㎡10.55억116.67㎡

134㎡타입 2종8.75억26.10 · 3층10억22.02 · 12층타입별 5년 최고가10억128㎡9.4억135㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 28곳 · 15분 102곳

입시·보습15분 안 64곳

문희영어학원학원298m도보 5분보습 · 정원 175명
BOB영어학원학원344m도보 6분보습 · 정원 30명
상어수학학원학원344m도보 6분보습 · 정원 45명

외국어15분 안 9곳

대치W어학원학원344m도보 6분보습 · 정원 30명
에스제이글로벌어학원학원390m도보 7분실용외국어 · 정원 270명
라임영어원격학원학원482m도보 8분

예체능15분 안 22곳

리무용학원학원289m도보 5분무용 · 정원 120명
엔파인미술학원학원298m도보 5분미술 · 정원 3,994명
다음보컬음악학원학원357m도보 6분실용음악

기타15분 안 7곳

유동산학원학원422m도보 7분
K커피학원학원482m도보 8분식음료품 · 정원 51명
명지브레인바둑교습소교습소638m도보 11분바둑 · 정원 36명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

10.55억2022.05.09 · 13층

85~135㎡ 세대수

592세대92% 비중

최근 6개월 평균

8.65억10건 · 86~120㎡ 구간

평당가

2,530만원전용 86~120㎡ 구간

1년 변동

+6.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

69%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 25건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.24116.59㎡5층9.15억

26.10.04116.67㎡19층9.2억

26.09.04116.67㎡23층9.05억

26.07.23116.50㎡1층저층8.1억

26.07.09116.50㎡8층8.3억

26.06.29116.67㎡5층8.7억

26.06.29116.67㎡5층취소8.7억

26.06.13116.59㎡15층8.9억

26.06.07116.67㎡20층8.45억

26.04.11116.50㎡2802동9층8.7억

26.04.06116.50㎡2805동8층8.2억

25.11.30116.59㎡2804동11층직거래7.8억

25.10.30116.59㎡2804동12층8.2억

25.07.09116.67㎡2804동19층8.5억

25.02.20116.67㎡2804동14층8.49억

24.10.29116.50㎡2802동4층직거래5.5억

24.10.03116.59㎡2807동5층8.45억

24.10.03116.67㎡2803동8층8.28억

24.09.13116.59㎡2804동14층8.45억

24.07.09116.67㎡2809동11층8.45억

24.01.22116.59㎡2803동9층직거래6.9억

23.10.11116.59㎡2810동15층8.28억

23.05.31116.59㎡2803동7층7.2억

23.01.24116.50㎡2805동1층저층최저6.7억

22.05.09116.67㎡13층최고10.55억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	2,510만+10만 0%	8.85억−1.7억 −16%	7억+3,000만 +4%	+0.6%	68%최근 1년
114㎡타입 3종	2,500만기준	10.55억기준	6.7억기준	+4.1%	67%최근 6개월
134㎡타입 2종	2,320만−180만 −7%	10억−5,500만 −5%	7.9억+1.2억 +18%	+1.6%	65%최근 6개월

5년 최고가: 10.55억
5년 최저가: 6.7억
1년 변동: +4.1%
전세 평균: 5.95억 271건
전세가율: 67%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

동익미라벨39단지 259m · 433세대 · 2013년 평당 2,500만원114㎡ 기준 나란히 보기
동익미라벨38단지 367m · 369세대 · 2013년 평당 2,590만원114㎡ 기준 나란히 보기
별내신도시쌍용예가 586m · 652세대 · 2012년 평당 2,530만원135㎡ 기준 나란히 보기
별내자이 더 스타 714m · 740세대 · 2023년 평당 4,540만원84㎡ 기준 나란히 보기
별내신일유토빌 720m · 547세대 · 2012년 평당 2,150만원135㎡ 기준 나란히 보기

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