별내자이 더 스타
실거래 12.5억 · 84C · 26.10
신축
740세대
5개동 · 최고 46층
GS건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
740세대5개동 · 최고 46층 · 2023년 준공 · 신축면적대별60~85㎡52085~135㎡220
평형 타입84A84.56㎡ · 164세대84B84.56㎡ · 187세대84C84.97㎡ · 169세대99A99.65㎡ · 88세대99B99.92㎡ · 132세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.49대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 740세대
- 동·층
- 5개동 · 46층
- 사용승인
- 2023.12.13
- 총 주차면
- 1,100면
- 지상·지하
- 0면 · 1,100면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 300%
- 건폐율
- 14.0%
- 대지면적
- 35,940㎡
- 세대당 지분
- 48.6㎡
- 관리면적
- 144,747㎡
- 용도지역
- 일반상업지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 29대
- CCTV
- 516대
- 전기차 충전
- 55기
관리비
- 세대당 월
- 37.7만원
- 공용관리비
- 14.6만원
- 공용 ㎡당
- 746원
- 개별사용료
- 23.1만원
- 장기수선
- 월 1.5만원
- 충당금 적립
- 2.67억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- GS건설
- 시행
- 한국자산신탁 - 화이트코리아
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 1000%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.11.63억80~86㎡ 구간 · 32건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종12.5억26.10 · 34층12.5억26.10 · 34층타입별 5년 최고가12.1억84 B·A 12.5억84 C
99㎡타입 2종13.05억26.10 · 18층14.15억26.09 · 36층타입별 5년 최고가14억99 B14.15억99 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 28곳 · 15분 39곳
입시·보습15분 안 17곳
- 미나&벤스영어학원학원167m도보 3분보습
- 클로이잉글리쉬영어교습소교습소302m도보 5분초등영어 · 정원 117명
- 기상국어수학학원학원323m도보 6분보습
외국어15분 안 4곳
- EIE국제어학원학원323m도보 6분실용외국어 · 정원 63명
- 에스제이글로벌어학원학원357m도보 6분실용외국어 · 정원 270명
- 라임영어원격학원학원365m도보 6분
예체능15분 안 15곳
- 선과색미술교습소교습소155m도보 3분
- 루미무용학원학원217m도보 4분
- 별빛피아노교습소교습소302m도보 5분
기타15분 안 3곳
- 유동산학원학원362m도보 6분
- K커피학원학원365m도보 6분식음료품 · 정원 51명
- 명지브레인바둑교습소교습소712m도보 12분바둑 · 정원 36명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.5억2026.10.22 · 34층
60~85㎡ 세대수
520세대70% 비중
최근 6개월 평균
11.63억32건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,540만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+19.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
57%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 58건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2284 C34층최고12.5억
26.10.1284 A·B36층12.1억
26.09.2284 A·B22층11.95억
26.09.2084 A·B25층12억
26.09.2084 A·B25층11.8억
26.09.1984 A·B20층11.9억
26.09.1684 C2층저층11.65억
26.09.0784 A·B40층12억
26.09.0784 C32층12억
26.09.0584 A·B36층취소12.1억
26.09.0484 A·B101동26층12억
26.08.2884 C11층11.9억
26.08.2084 A·B105동32층11.95억
26.08.1584 C31층11.45억
26.08.1184 A·B105동17층11.95억
26.08.0884 A·B19층11억
26.08.0684 C2층취소저층11.65억
26.08.0184 C102동20층11.6억
26.07.2884 A·B104동32층12억
26.07.2584 C33층12억
26.07.2584 A·B11층10.9억
26.07.1984 A·B30층11.3억
26.07.1584 A·B9층11.8억
26.07.0984 A·B28층11.3억
26.07.0784 A·B38층11.7억
26.07.0684 A·B33층11.2억
26.07.0484 C25층11.4억
26.07.0384 C101동26층11.45억
26.06.3084 A·B104동37층11억
26.06.2984 A·B16층11.4억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 4,540만기준 | 12.5억기준 | 8억기준 | +17.1% | 57%최근 6개월 |
| 99㎡타입 99A·99B | 4,390만−150만 −3% | 14.15억+1.65억 +13% | 11억+3억 +38% | +9.3% | 56%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 12.5억
- 5년 최저가
- 8억
- 1년 변동
- +17.1%
- 전세 평균
- 6.63억 267건
- 전세가율
- 57%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 별내역우미린더퍼스트 368m · 396세대 · 2012년 평당 2,540만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 별내신도시쌍용예가 444m · 652세대 · 2012년 평당 2,530만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 동익미라벨38단지 576m · 369세대 · 2013년 평당 2,590만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 동익미라벨39단지 657m · 433세대 · 2013년 평당 2,500만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 별내포스코더샵 714m · 644세대 · 2012년 평당 2,530만원114㎡ 기준 나란히 보기