APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 남양주시 별내동 · 별내3로 63

별내신도시쌍용예가

실거래 10.28억 · 134㎡ · 26.10 10~20년 652세대 10개동 · 최고 22층 쌍용건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
652세대10개동 · 최고 22층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡652
평형 타입101B101.76㎡ · 196세대101A101.83㎡ · 13세대101C101.89㎡ · 13세대122B122.78㎡ · 230세대122A122.80㎡ · 108세대134134.98㎡ · 87세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.71대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
652세대
동·층
10개동 · 22층
사용승인
2012.01.27
총 주차면
1,112면
지상·지하
0면 · 1,112면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
205%
건폐율
16.3%
대지면적
47,204㎡
세대당 지분
72.4㎡
관리면적
141,366㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
20대
CCTV
295대
전기차 충전
61기
관리비
세대당 월
38.7만원
공용관리비
15.3만원
공용 ㎡당
706원
개별사용료
23.4만원
장기수선
월 3.6만원
충당금 적립
15.67억원
기준 월
2026.08
사업
시공
쌍용건설
시행
kb부동산신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 95%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균9.44억120㎡+ 구간 · 16건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 3종8.8억26.09 · 15층9.59억21.11 · 10층타입별 5년 최고가9.5억101 B9.59억101 A8.5억101 C
114㎡타입 2종9.45억26.10 · 13층11.2억21.12 · 21층타입별 5년 최고가11.2억122 B11억122 A
134㎡타입 1종10.28억26.10 · 7층10.75억25.09 · 17층타입별 5년 최고가10.75억134.98㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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  • 에스제이글로벌어학원학원480m도보 8분실용외국어 · 정원 270명
예체능15분 안 23곳
  • 별빛피아노교습소교습소161m도보 3분
  • 토리아트센터미술학원학원172m도보 3분미술 · 정원 16명
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기타15분 안 8곳
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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.2억2021.12.15 · 21층
135㎡ 초과 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
9.44억16건 · 120㎡+ 구간
평당가
2,530만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
-3.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
57%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 56건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.05122 B13층9.45억
26.10.03122 B9층9.45억
26.09.21122 A3층저층10.3억
26.09.19122 B12층9.1억
26.09.07122 A3703동4층8.8억
26.09.04122 B19층9.5억
26.09.02122 B20층9.3억
26.08.08122 B15층9.3억
26.07.21122 A8층9.95억
26.07.13122 A7층9.45억
26.07.12122 B3707동11층9억
26.07.11122 B12층9.4억
26.07.07122 B12층9.5억
26.07.06122 A7층9.63억
26.06.24122 A3703동2층저층8.45억
26.05.27122 B3706동11층9.3억
26.05.16122 B3707동10층8.7억
26.05.02122 B3709동8층9억
26.04.09122 B3704동15층8.8억
26.02.22122 B3705동8층9억
26.02.20122 B3705동6층최저8.15억
26.02.10122 B3708동12층9억
26.01.01122 B3708동10층8.75억
26.01.01122 B10층취소8.75억
25.12.01122 B3705동19층8.75억
25.09.01122 A3702동13층9.27억
25.08.28122 B3708동3층저층9.3억
25.07.09122 A3703동7층9.45억
25.06.19122 B3709동19층8.75억
25.05.23122 B3705동4층8.3억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡타입 101A·101B·101C2,840만+310만 +12%9.59억−1.61억 −14%7.75억−4,000만 −5%+3.5%63%최근 6개월
114㎡타입 122A·122B2,530만기준11.2억기준8.15억기준+2.3%57%최근 6개월
134㎡타입 2종2,520만−10만 0%10.75억−4,500만 −4%9.49억+1.34억 +16%+0.4%—
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.2억
5년 최저가
8.15억
1년 변동
+2.3%
전세 평균
5.34억 346건
전세가율
57%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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