APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의정부시 신곡동 · 동일로472번길 29

신곡서해

실거래 2.4억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 1,483세대 11개동 · 최고 25층 서해종합건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,483세대11개동 · 최고 25층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡65560~85㎡66285~135㎡166
평형 타입5959.94㎡ · 655세대8484.93㎡ · 662세대114114.19㎡ · 166세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.06대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,483세대
동·층
11개동 · 25층
사용승인
1998.07.31
총 주차면
1,569면
지상·지하
336면 · 1,233면
지하 비율
79%
건물·대지
용적률
363%
건폐율
23.7%
대지면적
39㎡
세대당 지분
0.0㎡
관리면적
192,803㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
31대
CCTV
274대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
19.8만원
공용관리비
7.8만원
공용 ㎡당
602원
개별사용료
11.9만원
장기수선
월 2.9만원
충당금 적립
11.15억원
기준 월
2026.08
사업
시공
서해종합건설
시행
서해종합건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(363%)이 상한보다 63%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.08억56~62㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.4억26.10 · 9층3.09억22.01 · 6층타입별 5년 최고가3.09억59㎡
84㎡타입 1종3.05억26.10 · 4층4억22.04 · 14층타입별 5년 최고가4억84㎡
114㎡타입 1종4.08억26.06 · 3층5.38억21.11 · 15층타입별 5년 최고가5.38억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 72곳 · 15분 106곳
입시·보습15분 안 65곳
  • 알파영수학원학원117m도보 2분보습 · 정원 100명
  • 삼성영어셀레나파크프라임영어교습소교습소125m도보 2분
  • 지성수학교습소교습소125m도보 2분초등A
외국어15분 안 3곳
  • 메이플브릿지어학원학원117m도보 2분실용외국어 · 정원 40명
  • 강태우어학원학원378m도보 7분실용외국어 · 정원 98명
  • 이화영어교습소교습소529m도보 9분
예체능15분 안 31곳
  • 조이엘음악학원학원117m도보 2분음악 · 정원 150명
  • 루쓰음악학원학원134m도보 2분음악 · 정원 30명
  • 아트앤하트파크프라임미술교습소교습소149m도보 3분
독서실15분 안 2곳
  • 신곡스터디뱅크독서실학원136m도보 2분독서실 · 정원 672명
  • 그릿독서실학원455m도보 8분독서실 · 정원 891명
기타15분 안 5곳
  • 연세SM학원학원117m도보 2분보습 · 정원 132명
  • 에이보이스(A.voice)학원학원150m도보 3분기타 · 정원 6명
  • 이바인이승용영어수학전문학원학원186m도보 3분보습·실용외국어 · 정원 225명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4억2022.04.05 · 14층
60~85㎡ 세대수
662세대45% 비중
최근 6개월 평균
3.15억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,230만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+12.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
75%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 116건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884㎡4층3.05억
26.10.1784㎡21층2.88억
26.10.0384㎡14층3.37억
26.09.1884㎡7층3.32억
26.09.1684㎡23층3.18억
26.09.1484㎡20층3.13억
26.08.2284㎡108동11층3.18억
26.07.2084㎡13층3.1억
26.07.2084㎡13층취소3.1억
26.06.2784㎡20층3.1억
26.06.2584㎡105동3층저층3.15억
26.06.0484㎡109동17층3.2억
26.05.0784㎡110동13층2.98억
26.04.2884㎡109동1층저층2.97억
26.04.1284㎡104동8층2.85억
26.03.2984㎡110동18층2.98억
26.03.2784㎡104동14층직거래2.92억
26.03.1784㎡110동12층2.85억
26.03.1484㎡103동7층3.27억
26.02.2684㎡103동16층2.95억
26.02.0884㎡105동6층2.97억
26.02.0884㎡105동11층2.84억
26.02.0684㎡109동6층3.4억
26.01.3184㎡104동10층3억
26.01.2984㎡105동10층2.7억
26.01.2984㎡10층취소2.7억
26.01.2384㎡109동11층3억
26.01.0784㎡108동6층2.9억
26.01.0784㎡103동5층직거래2.75억
25.12.1084㎡109동7층3.05억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,150만−80만 −7%3.09억−9,100만 −23%1.65억−3,500만 −18%+0.6%80%최근 6개월
84㎡1,230만기준4억기준2억기준+8.1%75%최근 6개월
114㎡1,160만−70만 −6%5.38억+1.38억 +34%3.4억+1.4억 +70%+1.3%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
4억
5년 최저가
2억
1년 변동
+8.1%
전세 평균
2.37억 310건
전세가율
75%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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