센터스퀘어 발산
임대
주상복합
신축
716세대
2개동 · 최고 17층
요진건설
임대 아파트 · 비교 제외
네이버 부동산 ↗네이버 ↗
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
716세대2개동 · 최고 17층 · 2025년 준공 · 신축
평형 타입19A19.96㎡ · 192세대22B22.16㎡ · 45세대36C36.99㎡ · 85세대41C-141.02㎡ · 70세대43D43.97㎡ · 35세대48D-148.00㎡ · 29세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.56대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 716세대
- 동·층
- 2개동 · 17층
- 사용승인
- 2025.03.27
- 총 주차면
- 401면
- 지상·지하
- 0면 · 401면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 680%
- 건폐율
- 59.7%
- 대지면적
- 5,367㎡
- 세대당 지분
- 7.5㎡
- 관리면적
- 54,115㎡
- 용도지역
- 근린상업지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 복도식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 9대
- CCTV
- 364대
- 전기차 충전
- 23기
관리비
- 세대당 월
- 16.8만원
- 공용관리비
- 8.6만원
- 공용 ㎡당
- 1,141원
- 개별사용료
- 8.1만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 요진건설
- 시행
- 캡스톤발산역청년주택 일반사모부동산투자
부대복리시설관리사무소주민공동시설휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
근린상업지역 상한 600% — 지금 용적률(680%)이 상한보다 80%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
임대 아파트는 매매 시장이 없어 실거래가 없습니다.
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 205곳 · 15분 319곳
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2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
자료 없음
60㎡ 이하 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
자료 없음~56㎡ 구간
평당가
자료 없음전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 75건 · 29㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
25.05.2922 B14층직거래3.76억
25.05.2922 B14층직거래3.76억
25.05.2922 B15층직거래3.76억
25.05.2922 B14층직거래3.76억
25.05.2922 B14층직거래3.76억
25.05.2922 B14층직거래3.76억
25.05.2922 B14층직거래3.76억
25.05.2922 B15층직거래3.76억
25.05.2922 B15층직거래3.76억
25.05.2922 B15층직거래3.76억
25.05.2922 B16층직거래3.76억
25.05.2922 B16층직거래3.76억
25.05.2922 B16층직거래3.76억
25.05.2922 B17층직거래3.76억
25.05.2922 B17층직거래3.76억
25.05.2922 B13층직거래3.74억
25.05.2922 B13층직거래3.74억
25.05.2922 B13층직거래3.74억
25.05.2922 B13층직거래3.74억
25.05.2922 B11층직거래3.7억
25.05.2922 B12층직거래3.7억
25.05.2922 B11층직거래3.68억
25.05.2922 B12층직거래3.68억
25.05.2922 B12층직거래3.68억
25.05.2922 B12층직거래3.68억
25.05.2922 B12층직거래3.68억
25.05.2922 B8층직거래3.68억
25.05.2922 B8층직거래3.68억
25.05.2922 B9층직거래3.68억
25.05.2922 B9층직거래3.68억