힐스테이트 레이크 송도3차
실거래 8.7억 · 84C · 26.10
신축
1,100세대
8개동 · 최고 49층
현대건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,100세대8개동 · 최고 49층 · 2023년 준공 · 신축면적대별60~85㎡80485~135㎡292135㎡~4
평형 타입84C84.06㎡ · 150세대84A84.54㎡ · 172세대84B84.82㎡ · 168세대84E84.88㎡ · 97세대99A199.10㎡ · 100세대99B99.89㎡ · 120세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.65대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,100세대
- 동·층
- 8개동 · 49층
- 사용승인
- 2023.10.24
- 총 주차면
- 1,814면
- 지상·지하
- 10면 · 1,804면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 203%
- 건폐율
- 13.2%
- 대지면적
- 66,047㎡
- 세대당 지분
- 60.0㎡
- 관리면적
- 210,801㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 30대
- CCTV
- 594대
- 전기차 충전
- 106기
관리비
- 세대당 월
- 38.6만원
- 공용관리비
- 13.8만원
- 공용 ㎡당
- 722원
- 개별사용료
- 24.8만원
- 장기수선
- 월 1.2만원
- 충당금 적립
- 3.53억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대건설
- 시행
- 송도국제도시개발
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 97%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.8.7억80~86㎡ 구간 · 13건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 7종8.7억26.10 · 20층9.2억26.06 · 45층타입별 5년 최고가8.6억84 A9.2억84 B8.9억84 C8.2억84 D0·D1 9억84 E8.95억84 F
99㎡타입 3종9.2억26.10 · 27층9.55억26.03 · 25층타입별 5년 최고가9.55억99 A1·A0 9.35억99 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 11곳 · 15분 11곳
입시·보습15분 안 5곳
- 거인의발자국2관학원학원343m도보 6분보습
- 반트수학학원학원343m도보 6분
- 이서국어교습소교습소547m도보 9분
예체능15분 안 6곳
- 힐스뮤직아카데미학원학원108m도보 2분음악
- 마음가득피아노음악교습소교습소343m도보 6분피아노기초A
- 이룸미술교습소교습소522m도보 9분미술7 · 정원 35명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.2억2026.06.19 · 45층
60~85㎡ 세대수
804세대73% 비중
최근 6개월 평균
8.7억13건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,410만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+4.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
50%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 34건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2384 C20층8.7억
26.10.2384 B16층8.55억
26.09.0984 B24층8.55억
26.08.2984 C23층8.57억
26.08.2684 C6층8.5억
26.08.2484 E26층9억
26.08.1884 E3층저층8.2억
26.07.1584 C301동10층8.35억
26.06.1984 B45층최고9.2억
26.06.1984 B45층취소9.2억
26.06.1784 F308동11층8.95억
26.06.1684 C301동42층8.7억
26.06.1184 C303동41층8.85억
26.06.0684 C301동17층8.5억
26.05.0184 B303동43층8.5억
26.03.2984 A303동30층8.25억
26.01.0984 B301동20층8.68억
25.12.0384 D0·D1305동27층8.2억
25.11.1284 E305동3층저층직거래7.99억
25.10.1084 F305동3층저층최저7.77억
25.06.1884 D0·D1307동13층8.02억
25.06.0784 E308동16층9억
25.06.0684 C302동14층7.95억
25.05.2684 B302동17층8.18억
25.02.1284 C301동32층8.65억
25.01.2584 B304동29층8.45억
24.10.0484 C302동4층7.85억
24.09.2684 C302동32층8.9억
24.08.2084 D0·D1307동14층8.1억
24.08.0884 F308동3층저층8.4억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D0·84D1·84E·84F | 3,410만기준 | 9.2억기준 | 7.77억기준 | +3.0% | 50%최근 6개월 |
| 99㎡타입 99A0·99A1·99B | 3,120만−290만 −9% | 9.55억+3,500만 +4% | 9.2억+1.43억 +18% | — | — |
- 5년 최고가
- 9.2억
- 5년 최저가
- 7.77억
- 1년 변동
- +3.0%
- 전세 평균
- 4.33억 160건
- 전세가율
- 50%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 힐스테이트레이크송도2차 379m · 889세대 · 2020년 평당 2,710만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트레이크 송도4차 529m · 1,319세대 · 2025년 평당 3,530만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도럭스오션SK뷰 547m · 1,114세대 · 2025년 평당 3,550만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트 레이크송도 761m · 886세대 · 2019년 평당 2,660만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도자이크리스탈오션 859m · 1,503세대 · 2024년 평당 4,270만원84㎡ 기준 나란히 보기