힐스테이트레이크송도2차

실거래 6.98억 · 84B · 26.10 준신축 889세대 9개동 · 최고 43층 현대건설

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

889세대9개동 · 최고 43층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡74585~135㎡144

평형 타입84A84.96㎡ · 407세대84C84.96㎡ · 66세대84B84.97㎡ · 272세대99A99.92㎡ · 71세대99B99.98㎡ · 65세대129A129.81㎡ · 2세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.52대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 889세대
동·층: 9개동 · 43층
사용승인: 2020.01.31
총 주차면: 1,348면
지상·지하: 10면 · 1,338면
지하 비율: 99%

건물·대지

용적률: 203%
건폐율: 14.5%
대지면적: 51,595㎡
세대당 지분: 58.0㎡
관리면적: 148,387㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 19대
CCTV: 377대
전기차 충전: 31기

관리비

세대당 월: 31.4만원
공용관리비: 12만원
공용 ㎡당: 719원
개별사용료: 19.4만원
장기수선: 월 2.7만원
충당금 적립: 7.92억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 현대건설
시행: 송도랜드마크시티

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 97%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균6.94억80~86㎡ 구간 · 17건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 3종6.98억26.10 · 14층9.7억22.06 · 13층타입별 5년 최고가9.7억84 A·C7.9억84 B

99㎡타입 2종9.25억26.06 · 35층14.2억22.04 · 39층타입별 5년 최고가10억99 A14.2억99 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 3곳 · 15분 14곳

입시·보습15분 안 6곳

거인의발자국2관학원학원706m도보 12분보습
반트수학학원학원706m도보 12분
이서국어교습소교습소792m도보 14분

외국어15분 안 1곳

링키영어송도아크베이점영어교습소교습소800m도보 14분

예체능15분 안 7곳

이룸미술교습소교습소151m도보 3분미술7 · 정원 35명
레이크송도음악당음악학원학원151m도보 3분음악 · 정원 75명
힐스뮤직아카데미학원학원287m도보 5분음악

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

9.7억2022.06.27 · 13층

60~85㎡ 세대수

745세대84% 비중

최근 6개월 평균

6.94억17건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,710만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-2.0%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

50%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 153건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2484 B14층6.98억

26.10.0984 B7층6.55억

26.09.2984 A·C15층6.8억

26.09.1984 A·C13층7억

26.09.0884 A·C4층6.75억

26.08.3184 A·C18층7억

26.08.2484 B33층7.4억

26.08.2084 A·C8층6.75억

26.07.3184 B204동15층6.85억

26.07.2684 B25층7.23억

26.07.2084 A·C11층취소6.83억

26.07.2084 A·C205동11층6.63억

26.07.1584 A·C206동15층7.05억

26.06.2084 B1층저층6.35억

26.06.1784 A·C7층6.6억

26.06.1484 B9층6.9억

26.06.1284 A·C208동19층직거래5.55억

26.06.0484 A·C40층7.65억

26.05.2184 A·C208동12층6.85억

26.05.0584 A·C204동16층6.9억

26.04.2584 A·C11층6.95억

26.04.1484 A·C208동12층직거래6.5억

26.03.3184 B202동14층6.95억

26.03.0784 B201동25층7.2억

26.03.0284 A·C207동23층6.8억

26.02.2784 B208동8층6.8억

26.02.1184 A·C205동24층7.1억

26.02.0584 A·C208동16층직거래5.5억

26.02.0184 A·C203동30층7.25억

26.01.3184 A·C205동7층6.48억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡타입 84A·84B·84C	2,710만기준	9.7억기준	6억기준	-2.3%	50%최근 6개월
99㎡타입 99A·99B	2,840만+130만 +5%	14.2억+4.5억 +46%	7.5억+1.5억 +25%	-6.0%	50%최근 1년
134㎡타입 129A·129B·129C·129D·129E · 전세만 · 전세 7.5억	—	—	—	—	—

5년 최고가: 9.7억
5년 최저가: 6억
1년 변동: -2.3%
전세 평균: 3.49억 656건
전세가율: 50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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