APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동대문구 전농동 · 전농로16길 51

래미안아름숲

실거래 15억 · 84A·C · 26.10 10~20년 719세대 15개동 · 최고 15층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
719세대15개동 · 최고 15층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡10760~85㎡44185~135㎡171
평형 타입59C59.90㎡ · 58세대84A84.70㎡ · 74세대84B84.91㎡ · 162세대84A84.92㎡ · 167세대114A114.90㎡ · 79세대114B114.92㎡ · 92세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.37대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
719세대
동·층
15개동 · 15층
사용승인
2012.07.26
총 주차면
987면
지상·지하
0면 · 987면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
181%
건폐율
19.2%
대지면적
45,929㎡
세대당 지분
63.9㎡
관리면적
128,425㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
188대
전기차 충전
23기
관리비
세대당 월
30.4만원
공용관리비
13.4만원
공용 ㎡당
752원
개별사용료
16.9만원
장기수선
월 1.6만원
충당금 적립
15.58억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성물산
시행
삼성물산
부대복리시설관리사무소노인정문고커뮤니티공간

제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 19%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균13.99억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종12.4억26.07 · 7층12.4억26.07 · 7층타입별 5년 최고가12.4억59 C11.8억59 B
84㎡타입 5종15억26.10 · 12층15억26.10 · 12층타입별 5년 최고가15억84 A·C14억84 B13.5억84 A13.47억84 D
114㎡타입 2종14.7억26.08 · 9층14.7억26.08 · 9층타입별 5년 최고가14.7억114 B14.3억114 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15억2026.10.12 · 12층
60~85㎡ 세대수
441세대61% 비중
최근 6개월 평균
13.99억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,450만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+23.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
48%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 84건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1284 A·C12층최고15억
26.07.2484 A·C103동12층14.15억
26.07.0484 B10층14억
26.06.1784 A10층13.5억
26.06.1584 A·C104동8층13.3억
26.05.2484 A111동7층13.5억
26.05.0184 A111동6층13.37억
26.04.2584 A·C101동5층12.4억
26.04.1084 B103동12층13.48억
26.03.2484 D106동6층13.47억
26.02.1984 A·C103동8층13.4억
26.02.1284 B109동3층저층13억
26.01.2884 B110동2층저층12.7억
26.01.2784 A111동7층12.18억
26.01.2784 A7층취소12.18억
26.01.2384 A114동4층12.35억
26.01.2184 B104동11층12.25억
26.01.1584 A·C109동4층12.2억
26.01.1184 A·C106동9층12.5억
25.11.1984 A·C109동6층12.1억
25.10.1784 A·C109동14층11.49억
25.10.1484 A·C110동3층저층11.3억
25.10.1384 A·C101동15층11.5억
25.10.1284 B104동9층11.65억
25.10.0284 B101동1층저층10.6억
25.09.2984 A·C101동7층11.5억
25.09.2784 A·C102동6층11.65억
25.09.2684 A111동8층10.8억
25.08.0984 B109동14층11.25억
25.07.1984 B102동3층저층11.2억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 6,370만—————
59㎡타입 59A·59B·59C6,630만+1,180만 +22%12.4억−2.6억 −17%7.8억−2,000만 −3%+26.3%43%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C·84D5,450만기준15억기준8억기준+18.5%48%최근 6개월
114㎡타입 114A·114B4,180만−1,270만 −23%14.7억−3,000만 −2%10.95억+2.95억 +37%+8.9%55%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15억
5년 최저가
8억
1년 변동
+18.5%
전세 평균
6.76억 448건
전세가율
48%

5가까운 단지

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