APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동대문구 전농동 · 서울시립대로 31

전농동아

실거래 10.2억 · 57㎡ · 26.10 20~30년 360세대 2개동 · 최고 22층 동아건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
360세대· 임대 220세대 별도2개동 · 최고 22층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡16960~85㎡12885~135㎡63
평형 타입5757.90㎡ · 169세대7070.03㎡ · 44세대8383.01㎡ · 84세대114114.81㎡ · 63세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.86대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
360세대
동·층
2개동 · 22층
사용승인
1997.12.22
총 주차면
308면
지상·지하
60면 · 248면
지하 비율
81%
건물·대지
용적률
398%
건폐율
26.8%
대지면적
11,337㎡
세대당 지분
31.5㎡
관리면적
35,595㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
6대
CCTV
38대
전기차 충전
3기
사업
시공
동아건설
시행
동아건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(398%)이 상한보다 148%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.9억56~62㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종10.2억26.10 · 6층10.3억26.07 · 17층타입별 5년 최고가10.3억57㎡
74㎡타입 1종11억26.08 · 21층11억26.08 · 21층타입별 5년 최고가11억70㎡
84㎡타입 1종10.85억26.10 · 4층10.85억26.10 · 4층타입별 5년 최고가10.85억83㎡
114㎡타입 1종10.8억26.06 · 4층12.2억22.05 · 16층타입별 5년 최고가12.2억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 66곳 · 15분 121곳
입시·보습15분 안 63곳
  • e해법수학교습소교습소50m도보 1분보습 · 정원 21명
  • 리드인정독서·논술교습소교습소50m도보 1분보습 · 정원 36명
  • 성균바른수학교습소교습소50m도보 1분초등수학1
외국어15분 안 6곳
  • 아발론랭콘잉글리쉬동대문전농어학원학원344m도보 6분실용외국어 · 정원 170명
  • 조이(JOY)잉글리시영어교습소교습소374m도보 6분실용외국어 · 정원 25명
  • 고유잉글리시영어교습소교습소489m도보 8분
예체능15분 안 44곳
  • 샤인미술교습소교습소50m도보 1분미술A · 정원 24명
  • 이재희음악교습소교습소50m도보 1분체르니100 · 정원 35명
  • 하성애무용학원학원50m도보 1분무용 · 정원 66명
기타15분 안 8곳
  • 한국청소직업전문학원학원178m도보 3분청소
  • 에스비에스(SBS)아카데미뷰티스쿨동대문점학원학원558m도보 10분이·미용
  • 국제전자과학학원학원740m도보 13분전자 · 정원 30명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.3억2026.07.29 · 17층
60㎡ 이하 세대수
169세대47% 비중
최근 6개월 평균
9.9억8건 · 56~62㎡ 구간
평당가
5,660만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+33.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
42%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 38건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2357㎡6층10.2억
26.09.2357㎡20층10.05억
26.09.2357㎡20층취소10.05억
26.08.0957㎡17층10.2억
26.07.2957㎡17층최고10.3억
26.07.1557㎡12층9.3억
26.06.3057㎡11층9.75억
26.06.2457㎡3층저층9.57억
26.06.2057㎡11층9.5억
26.05.2757㎡18층9.6억
26.05.2357㎡102동9층9.75억
26.05.1257㎡102동21층9억
26.04.2357㎡102동14층9.5억
26.04.0357㎡102동18층9.45억
26.02.2557㎡102동13층8.5억
26.01.2557㎡102동3층저층7.5억
26.01.2457㎡102동10층7.88억
26.01.0957㎡102동9층7.8억
25.11.2857㎡102동20층7.27억
25.11.1557㎡102동18층7.65억
25.10.1857㎡102동14층7.63억
25.10.1757㎡9층7.5억
25.10.1057㎡102동17층7.3억
25.09.2957㎡102동3층저층6.9억
25.08.3057㎡102동7층7.19억
25.04.2857㎡102동9층6.77억
25.04.1257㎡102동10층6.84억
25.02.0857㎡102동12층7.1억
25.01.2157㎡102동21층6.6억
24.11.1757㎡102동10층6.5억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡ · 전세만 · 전세 3,470만—————
59㎡5,660만기준10.3억기준6억기준+30.6%42%최근 6개월
74㎡5,200만−460만 −8%11억+7,000만 +7%6.45억+4,500만 +7%+48.3%—
84㎡3,950만−1,710만 −30%10.85억+5,500만 +5%7.2억+1.2억 +20%+17.1%—
114㎡3,210만−2,450만 −43%12.2억+1.9억 +18%8.55억+2.55억 +43%+24.1%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.3억
5년 최저가
6억
1년 변동
+30.6%
전세 평균
4.18억 275건
전세가율
42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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