APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 광주시 역동 · 광주역5로 18

광주역 자연앤자이

실거래 9.75억 · 84A · 26.10 신축 1,031세대 9개동 · 최고 29층 GS건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,031세대9개동 · 최고 29층 · 2021년 준공 · 신축면적대별60~85㎡1,031
평형 타입7474.76㎡ · 170세대84C84.52㎡ · 85세대84B84.54㎡ · 74세대84A84.55㎡ · 702세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.34대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,031세대
동·층
9개동 · 29층
사용승인
2021.11.30
총 주차면
1,378면
지상·지하
1면 · 1,377면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
200%
건폐율
13.6%
대지면적
56,849㎡
세대당 지분
55.1㎡
관리면적
160,122㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
25대
CCTV
356대
전기차 충전
49기
관리비
세대당 월
27.5만원
공용관리비
10.7만원
공용 ㎡당
690원
개별사용료
16.8만원
장기수선
월 8,257원
충당금 적립
4.56억원
기준 월
2026.08
사업
시공
GS건설
시행
경기주택도시공사
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균9.61억80~86㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종8.1억26.09 · 1층8.8억26.08 · 15층타입별 5년 최고가8.8억74㎡
84㎡타입 3종9.75억26.10 · 23층9.9억26.08 · 8층타입별 5년 최고가9.9억84 A8.4억84 C8.5억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 27곳 · 15분 71곳
입시·보습15분 안 41곳
  • 삼성영어셀레나광주제3관단수학학원학원169m도보 3분보습
  • 책나무역동독서논술학원학원169m도보 3분보습
  • 뮤엠영어경안초점학원학원229m도보 4분보습
외국어15분 안 4곳
  • 링키영어경기광주자연앤자이점영어교습소교습소261m도보 5분
  • 제스잉글리쉬어학원학원813m도보 14분실용외국어
  • 경안해법중국어교습소교습소822m도보 14분중국어입문 · 정원 54명
예체능15분 안 19곳
  • 아트앤하트경기광주역동자연앤자이미술교습소교습소169m도보 3분미술 주니어 · 정원 12명
  • 유앤음악학원학원169m도보 3분음악
  • 음악으로행복해지기교습소교습소424m도보 7분바이엘 주5회 · 정원 44명
독서실15분 안 2곳
  • 인토역동독서실학원404m도보 7분독서실 · 정원 74명
  • 더채움독서실학원883m도보 15분독서실 · 정원 208명
기타15분 안 5곳
  • 더오름컴퓨터학원학원783m도보 14분컴퓨터
  • 경기광주간호학원학원796m도보 14분
  • 광주간호조무사학원학원798m도보 14분간호조무사 · 정원 102명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.9억2026.08.29 · 8층
60~85㎡ 세대수
1,031세대100% 비중
최근 6개월 평균
9.61억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,760만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+22.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
55%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 152건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884 A23층9.75억
26.10.2484 A9층9.7억
26.10.1784 A24층9.8억
26.09.0584 A6층9.55억
26.08.2984 A8층최고9.9억
26.08.0184 A109동26층9.8억
26.07.2584 A103동21층9.4억
26.07.2084 A103동9층9.5억
26.07.0884 A8층9.4억
26.06.2584 A21층9.5억
26.06.2184 A105동17층9.45억
26.05.3084 A107동8층8.75억
26.04.3084 A108동22층8.6억
26.04.2884 B102동6층8.5억
26.04.2784 A108동20층8.6억
26.04.2684 A101동6층8.5억
26.04.2584 A105동22층8.6억
26.04.2384 A108동7층8.3억
26.04.1784 A105동4층8.35억
26.04.1184 A107동10층8.5억
26.04.1184 C109동29층8억
26.04.1184 B104동10층8억
26.04.1184 C29층취소8억
26.04.0784 A108동10층8.17억
26.04.0684 A103동16층8.15억
26.03.2884 A101동23층8.15억
26.03.2184 C106동14층8.4억
26.03.1684 A106동26층8.4억
26.03.1484 A106동13층8.4억
26.03.1184 A101동16층8.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡3,840만+80만 +2%8.8억−1.1억 −11%6.7억+7,100만 +12%+10.3%55%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C3,760만기준9.9억기준5.99억기준+12.2%55%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.9억
5년 최저가
5.99억
1년 변동
+12.2%
전세 평균
5.28억 215건
전세가율
55%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
역동 아파트
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