APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 은평구 수색동 · 수색로 216

DMC SK뷰

실거래 16.9억 · 84A·B 외 3 · 26.06 신축 644세대 6개동 · 최고 30층 에스케이건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
644세대6개동 · 최고 30층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡33360~85㎡26185~135㎡50
평형 타입59A59.98㎡ · 164세대59B59.98㎡ · 42세대84A84.99㎡ · 196세대84B84.99㎡ · 65세대84E84.99㎡ · 35세대112112.87㎡ · 50세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.22대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
644세대
동·층
6개동 · 30층
사용승인
2023.08.24
총 주차면
785면
지상·지하
0면 · 785면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
101,631㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
227대
전기차 충전
16기
관리비
세대당 월
25.8만원
공용관리비
10.1만원
공용 ㎡당
642원
개별사용료
15.6만원
장기수선
월 1.1만원
충당금 적립
3.56억원
기준 월
2026.08
사업
시공
에스케이건설
시행
수색9재정비촉진구역 ​주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래16.9억84A·B 외 3 · 26.06.23 · 19층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종14.9억26.09 · 24층14.9억26.09 · 24층타입별 5년 최고가14.9억59 A·B
84㎡타입 5종16.9억26.06 · 19층16.9억26.06 · 19층타입별 5년 최고가16.9억84 A·B 외 3
114㎡타입 1종20.5억26.07 · 25층20.5억26.07 · 25층타입별 5년 최고가20.5억112㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 29곳 · 15분 82곳
입시·보습15분 안 44곳
  • 메가메타수학교습소교습소195m도보 3분초등수학A · 정원 16명
  • 지앤비패럴랙스영어수학전문학원학원199m도보 3분정원 60명
  • 이수학교습소교습소474m도보 8분초등수학 · 정원 12명
외국어15분 안 3곳
  • 로이스영어교습소교습소517m도보 9분영어회화1 · 정원 54명
  • 링키영어수색점실용영어교습소교습소669m도보 12분보습
  • 하버드(HARVARD)국제어학원학원696m도보 12분실용외국어 · 정원 624명
예체능15분 안 32곳
  • 그림아트스튜디오미술교습소교습소195m도보 3분
  • 이화더피아노교습소교습소195m도보 3분피아노 고급2-A · 정원 30명
  • 뮤직스쿨음악전문학원학원199m도보 3분음악 · 정원 460명
기타15분 안 3곳
  • 독한공무원원격학원학원645m도보 11분성인고시
  • 모시스아카데미코리아학원학원704m도보 12분정원 60명
  • 키맥아카데미(KIMACACADEMY)학원학원704m도보 12분정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.9억2026.06.23 · 102동 19층
60~85㎡ 세대수
261세대41% 비중
최근 6개월 평균
16.9억최근 거래 · 26.06.23 · 19층
평당가
5,630만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 53건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.2384 A·B·C·D·E102동19층최고16.9억
26.06.1984 A·B·C·D·E3층저층15.28억
26.05.1684 A·B·C·D·E18층15억
26.05.0584 A·B·C·D·E201동6층14.2억
26.04.1884 A·B·C·D·E202동19층14.5억
26.04.1184 A·B·C·D·E201동11층14.35억
26.03.1984 A·B·C·D·E202동6층13.9억
26.02.1984 A·B·C·D·E101동20층16.5억
25.12.2484 A·B·C·D·E102동12층14.8억
25.12.1584 A·B·C·D·E106동1층저층13.3억
25.12.0784 A·B·C·D·E103동19층14.95억
25.11.2884 A·B·C·D·E103동26층15.65억
25.11.2184 A·B·C·D·E101동11층15억
25.11.2184 A·B·C·D·E102동20층14.8억
25.10.1784 A·B·C·D·E202동16층13.6억
25.10.1484 A·B·C·D·E105동25층15억
25.10.1484 A·B·C·D·E102동24층14.8억
25.10.1384 A·B·C·D·E101동11층14.87억
25.10.1384 A·B·C·D·E102동8층14.3억
25.10.0584 A·B·C·D·E102동16층14.75억
25.10.0384 A·B·C·D·E101동18층14.45억
25.10.0384 A·B·C·D·E18층취소14.45억
25.10.0284 A·B·C·D·E105동18층14.5억
25.09.2584 A·B·C·D·E102동25층15억
25.09.2584 A·B·C·D·E105동27층14억
25.09.1684 A·B·C·D·E102동17층14.65억
25.09.0984 A·B·C·D·E202동10층13.76억
25.08.2184 A·B·C·D·E201동19층13.6억
25.06.2984 A·B·C·D·E102동15층14.45억
25.06.2284 A·B·C·D·E106동11층14.3억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B7,500만+1,660만 +28%14.9억−2억 −12%9.97억−1.53억 −13%+9.2%51%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E5,840만기준16.9억기준11.5억기준+5.2%51%최근 1년
114㎡6,010만+170만 +3%20.5억+3.6억 +21%17억+5.5억 +48%+15.0%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
16.9억
5년 최저가
11.5억
1년 변동
+5.2%
전세 평균
7.95억 262건
전세가율
51%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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