APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 남양주시 다산동 · 다산지금로123번길 17

다산 신안인스빌퍼스트포레

실거래 10억 · 84A · 26.10 준신축 1,282세대 11개동 · 최고 29층 신안
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,282세대11개동 · 최고 29층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,282
평형 타입84B84.95㎡ · 114세대84A84.96㎡ · 1,168세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.17대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,282세대
동·층
11개동 · 29층
사용승인
2020.01.21
총 주차면
1,495면
지상·지하
0면 · 1,495면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
204%
건폐율
14.5%
대지면적
70,066㎡
세대당 지분
54.6㎡
관리면적
201,003㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
502대
전기차 충전
30기
관리비
세대당 월
27.5만원
공용관리비
9만원
공용 ㎡당
575원
개별사용료
18.5만원
장기수선
월 1.6만원
충당금 적립
14.5억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신안
시행
하나자산신탁
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 96%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균9.52억80~86㎡ 구간 · 19건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종10억26.10 · 9층10.5억26.10 · 20층타입별 5년 최고가10.5억84 A9억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 93곳 · 15분 101곳
입시·보습15분 안 65곳
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  • 팬더매쓰수학학원학원241m도보 4분보습
  • 다산한강초점리드인독서논술교습소교습소241m도보 4분독서논술 · 정원 18명
외국어15분 안 6곳
  • 헬로북스영어도서관학원학원241m도보 4분실용외국어
  • 위드키키어학원학원261m도보 5분실용외국어
  • 서강SLP어학원학원317m도보 5분실용외국어 · 정원 127명
예체능15분 안 26곳
  • 렛츠드럼학원학원261m도보 5분
  • 영렘브란트미술학원학원261m도보 5분미술 · 정원 20명
  • 재클음악학원학원261m도보 5분
기타15분 안 4곳
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  • 스마트바둑학원학원314m도보 5분광업자원 · 정원 120명
  • 라미스피치학원학원317m도보 5분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.5억2026.10.02 · 20층
60~85㎡ 세대수
1,282세대100% 비중
최근 6개월 평균
9.52억19건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,710만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+17.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
57%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 308건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1884 A9층10억
26.10.0284 A20층최고10.5억
26.09.2184 A5층10억
26.09.0984 A19층10.2억
26.08.2584 A15층9.7억
26.08.2284 A7205동3층저층9.9억
26.07.1584 A20층10억
26.07.1584 A7211동4층직거래6.1억
26.07.0884 A7203동18층9.5억
26.07.0384 A7205동26층9.3억
26.06.3084 B27층9억
26.06.2784 A15층9억
26.06.2684 A7층9.5억
26.06.2284 A20층9.4억
26.06.2284 A20층9.2억
26.06.2084 A12층9.2억
26.06.2084 B7207동23층8.9억
26.06.1684 A3층저층8.85억
26.06.0984 A7202동4층8.88억
26.05.3184 A3층저층8.63억
26.05.3084 A7210동3층저층8.83억
26.05.2584 A7201동17층9억
26.05.2284 A7202동8층8.8억
26.05.1584 A7층8.8억
26.05.0684 A7205동21층8.95억
26.05.0484 A7211동17층9.1억
26.05.0484 A7211동22층8.99억
26.04.2584 A7201동12층9억
26.04.2584 A7202동15층8.55억
26.04.1884 A7205동4층8.4억

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