다산 금강펜테리움 리버테라스2차
실거래 11.35억 · 84A · 26.10
준신축
1,304세대
15개동 · 최고 30층
금강주택
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,304세대15개동 · 최고 30층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,304
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,304세대
- 동·층
- 15개동 · 30층
- 사용승인
- 2019.06.12
- 총 주차면
- 1,574면
- 지상·지하
- 8면 · 1,566면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 15.5%
- 대지면적
- 74,897㎡
- 세대당 지분
- 57.4㎡
- 관리면적
- 198,016㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 28대
- CCTV
- 331대
- 전기차 충전
- 75기
관리비
- 세대당 월
- 30만원
- 공용관리비
- 10.1만원
- 공용 ㎡당
- 665원
- 개별사용료
- 19.9만원
- 장기수선
- 월 9,917원
- 충당금 적립
- 9.32억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 금강주택
- 시행
- 하이아트이앤씨
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 106%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.10.85억80~86㎡ 구간 · 17건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종11.35억26.10 · 21층11.5억26.08 · 20층타입별 5년 최고가11.5억84 A11.27억84 B10억79㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 99곳 · 15분 99곳
입시·보습15분 안 64곳
- 딱풀리는수학다산한강초점수학교습소교습소293m도보 5분
- 유즈프렙센터영어교습소교습소293m도보 5분
- 이제이잉글리쉬(EJENGLISH)영어교습소교습소293m도보 5분
외국어15분 안 6곳
- 플랜어학원학원316m도보 5분실용외국어 · 정원 260명
- 파인트리어학원학원353m도보 6분실용외국어 · 정원 112명
- 서강SLP어학원학원383m도보 7분실용외국어 · 정원 127명
예체능15분 안 25곳
- 다산라벨비음악학원학원316m도보 5분음악 · 정원 255명
- 음악의숲예술학원학원316m도보 5분음악 · 정원 165명
- 다산아트프렌즈미술학원학원340m도보 6분미술
기타15분 안 4곳
- 핑키댄스다산지금학원학원376m도보 7분
- 라미스피치학원학원383m도보 7분
- 스마트바둑학원학원414m도보 7분광업자원 · 정원 120명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.5억2026.08.31 · 20층
60~85㎡ 세대수
1,304세대100% 비중
최근 6개월 평균
10.85억17건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,230만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+19.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
52%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 239건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3084 A21층11.35억
26.10.2384 A1층저층10.7억
26.10.0284 A21층취소11.35억
26.09.2484 A2층저층10.5억
26.08.3184 A20층최고11.5억
26.08.2884 B7501동29층10.75억
26.08.1184 B8층11.27억
26.07.2884 B7505동12층직거래8.99억
26.07.2284 A7510동19층11억
26.07.1284 A7503동4층10.45억
26.07.1184 A29층최고11.5억
26.07.0684 B7504동24층11억
26.06.2784 A30층10.6억
26.06.2484 A15층10.5억
26.06.2084 B29층10.75억
26.06.2084 B5층10.5억
26.06.1384 A12층10.47억
26.06.0884 A19층10.3억
26.06.0884 A19층취소10.3억
26.05.2884 B7506동11층9.65억
26.05.2284 A19층9.4억
26.05.2184 A15층10.05억
26.05.2184 A15층취소10.05억
26.05.1984 A7510동6층9.8억
26.05.1384 B7503동21층10.25억
26.05.1284 B7506동25층9.95억
26.05.0484 A7513동1층저층8.7억
26.04.3084 B7515동5층9.92억
26.04.2884 A7509동13층9.75억
26.04.2484 B24층9.7억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 다산신안인스빌퍼스트리버 246m · 800세대 · 2019년 평당 3,560만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 다산한강 반도유보라 370m · 1,261세대 · 2019년 평당 3,790만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 다산금강펜테리움리버테라스1차 579m · 944세대 · 2018년 평당 4,100만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 다산 신안인스빌퍼스트포레 700m · 1,282세대 · 2020년 평당 3,710만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 다산지금센트럴에일린의뜰 1.0km · 759세대 · 2019년 평당 3,420만원84㎡ 기준 나란히 보기