APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 동천동 · 용인시 수지구 고기로45번길 40-18

동천센트럴자이

실거래 13.9억 · 84A · 26.10 준신축 1,057세대 8개동 · 최고 36층 GS건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,057세대8개동 · 최고 36층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별~60㎡10360~85㎡77585~135㎡179
평형 타입59A59.97㎡ · 71세대77A77.72㎡ · 123세대77B77.83㎡ · 68세대84A84.81㎡ · 328세대84C84.93㎡ · 99세대104104.49㎡ · 179세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.34대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,057세대
동·층
8개동 · 36층
사용승인
2019.05.30
총 주차면
1,417면
지상·지하
0면 · 1,417면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
165,656㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
20대
CCTV
344대
전기차 충전
50기
사업
시공
GS건설
시행
디에스디삼호
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균13.66억80~86㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종12.4억26.10 · 16층12.4억26.10 · 16층타입별 5년 최고가11.95억59 A12.4억59 B
74㎡타입 3종13억26.09 · 3층14.5억26.08 · 2층타입별 5년 최고가14.5억77 A13.4억77 B12.4억77 C
84㎡타입 5종13.9억26.10 · 3층14.4억26.08 · 16층타입별 5년 최고가14.4억84 A13.8억84 C·E14.35억84 D12억84 B
99㎡타입 1종16.5억26.11 · 23층16.5억26.11 · 23층타입별 5년 최고가16.5억104㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 77곳 · 15분 142곳
입시·보습15분 안 77곳
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외국어15분 안 12곳
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예체능15분 안 48곳
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  • 도자생각도예학원학원866m도보 15분기타 · 정원 60명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.4억2026.08.29 · 16층
60~85㎡ 세대수
775세대73% 비중
최근 6개월 평균
13.66억9건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,330만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+14.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
57%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 133건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0384 A3층저층13.9억
26.09.2284 C·E25층10.6억
26.08.2984 A16층최고14.4억
26.08.0784 A205동7층14.25억
26.07.2984 C·E207동22층13.8억
26.07.1884 A17층13.9억
26.07.1284 D202동12층14.35억
26.06.2084 A20층14.1억
26.06.0184 A202동9층13.88억
26.05.2684 A17층13.8억
26.05.2684 A17층취소13.8억
26.04.2684 C·E201동19층13.7억
26.04.1884 C·E201동30층13.75억
26.04.1284 A201동26층13.45억
26.03.1384 A207동3층저층13.25억
26.02.2884 D204동8층13.1억
26.02.2184 D204동17층13.3억
26.02.0484 A201동22층12.55억
26.01.3184 C·E201동13층12.8억
26.01.0884 A204동29층12.4억
25.12.2484 D204동19층12.4억
25.12.0284 A201동29층12.43억
25.12.0284 A29층취소12.43억
25.10.1884 A202동23층12.15억
25.10.1884 A204동31층12억
25.10.1784 D204동35층11.8억
25.10.1684 D204동24층12.05억
25.10.1584 A207동28층12.25억
25.10.1484 A205동10층12.5억
25.10.1184 A204동4층11.89억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B6,580만+1,250만 +23%12.4억−2억 −14%7.9억−1.25억 −14%+26.2%47%최근 1년
74㎡타입 77A·77B·77C5,470만+140만 +3%14.5억+1,000만 +1%8.8억−3,500만 −4%+18.7%58%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E5,330만기준14.4억기준9.15억기준+16.2%57%최근 6개월
99㎡4,570만−760만 −14%16.5억+2.1억 +15%11.6억+2.45억 +27%+7.9%62%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.4억
5년 최저가
9.15억
1년 변동
+16.2%
전세 평균
7.79억 138건
전세가율
57%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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