APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 동천동 · 용인시 수지구 동천로 64

동천디이스트

실거래 12.47억 · 84㎡ · 26.10 10~20년 1,334세대 15개동 · 최고 25층 동문건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,334세대15개동 · 최고 25층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡1,334
평형 타입8484.91㎡ · 1,334세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.10대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,334세대
동·층
15개동 · 25층
사용승인
2007.10.31
총 주차면
1,473면
지상·지하
202면 · 1,271면
지하 비율
86%
건물·대지
용적률
280%
건폐율
15.7%
대지면적
52,205㎡
세대당 지분
39.1㎡
관리면적
190,893㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
242대
전기차 충전
29기
관리비
세대당 월
25.2만원
공용관리비
10.3만원
공용 ㎡당
717원
개별사용료
14.9만원
장기수선
월 2.2만원
충당금 적립
12.45억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동문건설
시행
동문건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 20%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.52억80~86㎡ 구간 · 29건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종12.47억26.10 · 5층13.2억26.10 · 6층타입별 5년 최고가13.2억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 68곳 · 15분 136곳
입시·보습15분 안 71곳
  • 눈높이러닝센터동천학원학원159m도보 3분보습 · 정원 507명
  • 로드해법수학학원학원159m도보 3분보습 · 정원 120명
  • 앨리스리딩스피킹학원학원159m도보 3분보통교과
외국어15분 안 11곳
  • 뉴튼어학원학원204m도보 4분정원 50명
  • 엘리프수지제1국제캠퍼스어학원학원380m도보 7분실용외국어 · 정원 32명
  • 클랩잉글리시영어교습소교습소396m도보 7분
예체능15분 안 50곳
  • 로이스피아노교습소교습소68m도보 1분음악 · 정원 12명
  • 동천유니팝미술학원학원68m도보 1분미술 · 정원 20명
  • 아인클랑음악학원학원131m도보 2분음악 · 정원 90명
독서실15분 안 1곳
  • 몰입본능관리형2호점독서실학원528m도보 9분독서실 · 정원 112명
기타15분 안 3곳
  • 미술로생각하기수지직영학원학원798m도보 14분기타 · 정원 8명
  • 뉴욕음악학원학원871m도보 15분실용음악 · 정원 30명
  • 코딩가탐구력학원학원871m도보 15분정보 · 정원 24명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.2억2026.10.17 · 6층
60~85㎡ 세대수
1,334세대100% 비중
최근 6개월 평균
12.52억29건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,880만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+28.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 305건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3084㎡5층12.47억
26.10.2984㎡5층12.78억
26.10.2884㎡18층13억
26.10.1784㎡6층최고13.2억
26.09.3084㎡9층12.95억
26.09.3084㎡13층12.78억
26.09.2984㎡16층12.5억
26.09.1784㎡11층12.55억
26.09.1484㎡12층12.7억
26.09.0384㎡15층12.3억
26.09.0284㎡22층12.7억
26.08.2284㎡20층13.1억
26.08.1484㎡7층12.3억
26.08.0384㎡18층12.6억
26.07.2184㎡22층11.8억
26.07.1984㎡11층13.05억
26.07.1884㎡7층12.3억
26.07.1784㎡512동11층12.3억
26.07.1684㎡24층12.2억
26.07.1184㎡507동15층12.45억
26.07.1084㎡14층12.5억
26.07.1084㎡25층12.4억
26.07.0884㎡14층12억
26.07.0884㎡14층취소12억
26.07.0684㎡3층저층12.1억
26.07.0484㎡8층12.65억
26.07.0484㎡507동24층12.4억
26.07.0384㎡21층12.3억
26.06.2684㎡16층12.4억
26.06.1584㎡505동15층11.8억

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