래미안이스트팰리스3단지
실거래 13.3억 · 84A·D 외 2 · 26.10
10~20년
885세대
14개동 · 최고 23층
삼성물산
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
885세대14개동 · 최고 23층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡32285~135㎡181135㎡~382
평형 타입84A84.99㎡ · 173세대84D84.99㎡ · 74세대118118.92㎡ · 149세대149149.67㎡ · 150세대172B172.95㎡ · 75세대178A178.69㎡ · 138세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.82대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 885세대
- 동·층
- 14개동 · 23층
- 사용승인
- 2010.05.31
- 총 주차면
- 1,607면
- 지상·지하
- 54면 · 1,553면
- 지하 비율
- 97%
건물·대지
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 17.0%
- 대지면적
- 70,236㎡
- 세대당 지분
- 79.4㎡
- 관리면적
- 204,145㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 24대
- CCTV
- 347대
- 전기차 충전
- 55기
관리비
- 세대당 월
- 44.5만원
- 공용관리비
- 18.7만원
- 공용 ㎡당
- 810원
- 개별사용료
- 25.8만원
- 장기수선
- 월 4.6만원
- 충당금 적립
- 17.48억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 삼성물산
- 시행
- 코레드하우징
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.12.88억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 4종13.3억26.10 · 3층13.3억26.10 · 3층타입별 5년 최고가13.3억84 A·D 외 2
114㎡타입 2종13.8억26.09 · 6층13.95억21.11 · 1층타입별 5년 최고가13.43억117㎡13.95억118㎡
149㎡타입 1종13.3억26.10 · 7층13.3억26.10 · 7층타입별 5년 최고가13.3억149㎡
165㎡타입 1종15.35억26.10 · 8층15.35억26.10 · 8층타입별 5년 최고가15.35억172 B
185㎡타입 1종14.95억26.10 · 8층18억24.05 · 20층타입별 5년 최고가15.95억178 A18억177㎡
200㎡+타입 2종22.8억21.04 · 18층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 107곳 · 15분 136곳
입시·보습15분 안 77곳
- 한우리용인수지동천한빛독서논술교습소교습소130m도보 2분
- 제이매쓰수학교습소교습소207m도보 4분
- 한우리수지풍덕교실독서토론논술교습소교습소207m도보 4분
외국어15분 안 11곳
- 오른어학원학원227m도보 4분실용외국어 · 정원 105명
- 잉크레더블어학원학원238m도보 4분실용외국어 · 정원 60명
- 크레인랩어학원학원274m도보 5분외국어
예체능15분 안 42곳
- 앤피아노교습소교습소207m도보 4분음악 · 정원 20명
- 플래뮤수지점미술학원학원224m도보 4분미술 · 정원 20명
- 아소음악학원학원238m도보 4분음악 · 정원 5명
독서실15분 안 1곳
- 몰입본능관리형2호점독서실학원570m도보 10분독서실 · 정원 112명
기타15분 안 5곳
- 뉴욕음악학원학원224m도보 4분실용음악 · 정원 30명
- 코딩가탐구력학원학원224m도보 4분정보 · 정원 24명
- 도자생각도예학원학원357m도보 6분기타 · 정원 60명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.3억2026.10.27 · 3층
60~85㎡ 세대수
322세대36% 비중
최근 6개월 평균
12.88억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,010만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+19.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
61%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 84건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2784 A·B·C·D3층저층최고13.3억
26.10.0384 A·B·C·D7층13.1억
26.08.1884 A·B·C·D7층13억
26.08.1384 A·B·C·D10층13억
26.07.1884 A·B·C·D2층저층11.4억
26.07.0184 A·B·C·D10층12.4억
26.06.1984 A·B·C·D2층저층11.5억
26.05.2284 A·B·C·D1313동14층12억
26.03.3184 A·B·C·D1314동1층저층11.08억
26.03.0784 A·B·C·D1314동2층저층11.6억
26.01.2884 A·B·C·D1층취소저층11.08억
26.01.0384 A·B·C·D1308동19층12억
25.12.0684 A·B·C·D1310동12층11억
25.10.1884 A·B·C·D1309동3층저층10.78억
25.10.1784 A·B·C·D10층취소직거래8억
25.10.1284 A·B·C·D1309동16층11억
25.10.0184 A·B·C·D1308동16층10.5억
25.09.3084 A·B·C·D1308동12층10.5억
25.08.3184 A·B·C·D1309동5층10.75억
25.08.2884 A·B·C·D1307동2층저층10.2억
25.08.2884 A·B·C·D1310동1층저층9.7억
25.07.1184 A·B·C·D1309동13층10.45억
25.06.2484 A·B·C·D1312동1층저층최저9.2억
25.06.2184 A·B·C·D1308동19층11억
25.06.2184 A·B·C·D1314동10층10.95억
25.06.1384 A·B·C·D1312동21층11.3억
25.06.0684 A·B·C·D1309동5층10.5억
25.05.3184 A·B·C·D1312동15층10.5억
25.05.2784 A·B·C·D1308동14층10.37억
25.05.2384 A·B·C·D1308동13층10.9억
3평형별 비교
평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.6종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D | 5,010만기준 | 13.3억기준 | 9.2억기준 | +17.8% | 61%최근 6개월 |
| 114㎡타입 2종 | 3,770만−1,240만 −25% | 13.95억+6,500만 +5% | 9.65억+4,500만 +5% | +9.8% | 66%최근 6개월 |
| 149㎡ | 2,820만−2,190만 −44% | 13.3억같음 | 10.85억+1.65억 +18% | +6.4% | 73%최근 6개월 |
| 165㎡타입 172B | 2,760만−2,250만 −45% | 15.35억+2.05억 +15% | 12억+2.8억 +30% | +4.5% | — |
| 185㎡타입 178A | 2,630만−2,380만 −48% | 18억+4.7억 +35% | 12.5억+3.3억 +36% | +1.2% | 72%최근 1년 |
| 200㎡+타입 2종 | 2,340만−2,670만 −53% | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 13.3억
- 5년 최저가
- 9.2억
- 1년 변동
- +17.8%
- 전세 평균
- 7.8억 353건
- 전세가율
- 61%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 더샵동천이스트포레 256m · 980세대 · 2020년 평당 5,040만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동천파크자이 277m · 388세대 · 2019년 평당 5,140만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 한빛래미안이스트팰리스1단지 290m · 460세대 · 2010년 평당 2,960만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 한빛래미안이스트팰리스2단지 312m · 428세대 · 2010년 평당 3,000만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 래미안이스트팰리스4단지 373m · 620세대 · 2010년 평당 3,120만원135㎡ 기준 나란히 보기