APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의왕시 삼동 · 장안중앙로 42

의왕역 푸르지오 라포레

실거래 7.4억 · 84A·B 외 2 · 26.10 준신축 1,068세대 12개동 · 최고 24층 대우건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,068세대12개동 · 최고 24층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,068
평형 타입7474.99㎡ · 218세대84A84.99㎡ · 592세대84B84.99㎡ · 96세대84C84.99㎡ · 92세대84D84.99㎡ · 70세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,068세대
동·층
12개동 · 24층
사용승인
2019.01.18
총 주차면
1,287면
지상·지하
128면 · 1,159면
지하 비율
90%
건물·대지
용적률
196%
건폐율
14.1%
대지면적
59,913㎡
세대당 지분
56.1㎡
관리면적
157,220㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
52대
CCTV
367대
전기차 충전
24기
사업
시공
대우건설
시행
KB부동산신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 54%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.13억80~86㎡ 구간 · 15건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종6.3억26.07 · 5층6.5억22.10 · 18층타입별 5년 최고가6.5억74㎡
84㎡타입 4종7.4억26.10 · 16층8.45억22.02 · 24층타입별 5년 최고가8.45억84 A·B 외 2
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 17곳 · 15분 33곳
입시·보습15분 안 22곳
  • 푸르지오해법영수학원학원129m도보 2분보습 · 정원 40명
  • 제이웨이아카데미(J Way Academy)학원학원444m도보 8분보습 · 정원 140명
  • 제이웨이아카데미(J Way Academy)의왕지점학원학원477m도보 8분보습
외국어15분 안 1곳
  • 에프아이에이(FIA)어학원학원551m도보 10분실용외국어
예체능15분 안 10곳
  • 뽐므아트미술교습소교습소454m도보 8분초등공예원데이 · 정원 54명
  • 윤피아노(YOONPIANO)음악교습소교습소454m도보 8분피아노1
  • 사랑가득음악학원학원578m도보 10분음악 · 정원 520명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.45억2022.02.04 · 24층
60~85㎡ 세대수
1,068세대100% 비중
최근 6개월 평균
7.13억15건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,780만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+4.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
65%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 138건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0884 A·B·C·D16층7.4억
26.09.1584 A·B·C·D19층7.4억
26.09.1284 A·B·C·D4층7.5억
26.09.1284 A·B·C·D4층7억
26.08.2184 A·B·C·D22층6.9억
26.08.1784 A·B·C·D20층7.38억
26.08.1584 A·B·C·D8층7.22억
26.08.0784 A·B·C·D3층저층6.8억
26.07.3184 A·B·C·D9층7.27억
26.07.3084 A·B·C·D2층저층6.47억
26.07.2784 A·B·C·D23층6.8억
26.07.2084 A·B·C·D107동18층7.18억
26.07.1184 A·B·C·D3층저층6.4억
26.07.0184 A·B·C·D2층저층6.4억
26.06.1784 A·B·C·D4층6.4억
26.05.2784 A·B·C·D102동17층6.72억
26.05.2284 A·B·C·D5층7.07억
26.05.1184 A·B·C·D112동5층6.65억
26.05.0584 A·B·C·D111동19층6.85억
26.04.2384 A·B·C·D101동13층7억
26.04.2184 A·B·C·D103동7층6.63억
26.04.1684 A·B·C·D112동12층6.5억
26.04.1584 A·B·C·D109동24층7.3억
26.04.1184 A·B·C·D109동5층7억
26.04.1084 A·B·C·D102동1층저층6.15억
26.04.0884 A·B·C·D107동17층최저6억
26.03.3184 A·B·C·D108동8층6.75억
26.03.2884 A·B·C·D110동10층6.93억
26.03.2584 A·B·C·D108동8층6.85억
26.03.1684 A·B·C·D111동2층저층최저6억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡2,660만−120만 −4%6.5억−1.95억 −23%5.5억−5,000만 −8%-0.6%65%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C·84D2,780만기준8.45억기준6억기준-0.6%65%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.45억
5년 최저가
6억
1년 변동
-0.6%
전세 평균
4.62억 331건
전세가율
65%

5가까운 단지

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