효성청솔
실거래 3.8억 · 59㎡ · 26.07
20~30년
472세대
4개동 · 최고 20층
동성
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
472세대4개동 · 최고 20층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡22060~85㎡18285~135㎡70
세대당 주차0.83대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 472세대
- 동·층
- 4개동 · 20층
- 사용승인
- 1997.09.09
- 총 주차면
- 393면
- 지상·지하
- 224면 · 169면
- 지하 비율
- 43%
건물·대지
- 용적률
- 272%
- 건폐율
- 78.5%
- 대지면적
- 16,058㎡
- 세대당 지분
- 34.0㎡
- 관리면적
- 51,662㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 자치관리
- 승강기
- 13대
- CCTV
- 84대
- 전기차 충전
- 13기
관리비
- 세대당 월
- 20.8만원
- 공용관리비
- 10.4만원
- 공용 ㎡당
- 949원
- 개별사용료
- 10.4만원
- 장기수선
- 월 3.3만원
- 충당금 적립
- 4.56억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 동성
- 시행
- 안국건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 28%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.3.8억59㎡ · 26.07.08 · 13층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종2.1억24.04 · 18층2.1억24.04 · 18층타입별 5년 최고가2.1억40㎡
59㎡타입 1종3.8억26.07 · 13층4.85억22.04 · 8층타입별 5년 최고가4.85억59㎡
84㎡타입 1종4.5억25.12 · 9층7억21.11 · 7층타입별 5년 최고가7억84㎡
114㎡타입 1종6.46억25.05 · 16층6.46억25.05 · 16층타입별 5년 최고가6.46억116㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 49곳 · 15분 50곳
입시·보습15분 안 30곳
- THE한우리학원학원137m도보 2분보습·논술 · 정원 40명
- 리드인영어수학학원학원137m도보 2분보습 · 정원 90명
- 빅트리대치교육학원학원137m도보 2분보습
외국어15분 안 2곳
- 에프아이에이(FIA)어학원학원173m도보 3분실용외국어
- 서초프라임어학원학원243m도보 4분실용외국어 · 정원 206명
예체능15분 안 16곳
- 필실용음악학원학원140m도보 2분음악 · 정원 820명
- 실로암음악학원학원156m도보 3분음악 · 정원 580명
- 사랑가득음악학원학원193m도보 3분음악 · 정원 520명
독서실15분 안 1곳
- 저스트스터디(JUSTSTUDY)독서실학원417m도보 7분독서실 · 정원 174명
기타15분 안 1곳
- 한솔애드온학원학원256m도보 4분미술·보습 · 정원 390명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7억2021.11.23 · 7층
60~85㎡ 세대수
182세대39% 비중
최근 6개월 평균
4.5억최근 거래 · 25.12.31 · 9층
평당가
1,920만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 14건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
25.12.3184㎡101동9층최저4.5억
25.12.2484㎡103동5층4.6억
25.11.1884㎡103동18층최고5.2억
25.10.1684㎡103동17층5.18억
25.06.0584㎡103동1층저층4.67억
25.05.1484㎡103동11층4.75억
25.04.0184㎡103동17층최고5.2억
25.02.2684㎡101동13층5억
23.11.2784㎡101동14층5.1억
23.08.0484㎡103동17층최고5.2억
23.04.1484㎡103동15층5.05억
23.01.1384㎡101동5층직거래5억
22.06.0984㎡1층저층직거래5억
22.01.1984㎡13층직거래3.5억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1,380만−400만 −22% | 2.1억−4.9억 −70% | 2.1억−2.4억 −53% | — | — |
| 59㎡ | 2,130만+350만 +20% | 4.85억−2.15억 −31% | 3.3억−1.2억 −27% | +3.9% | 67%최근 1년 |
| 84㎡ | 1,780만기준 | 7억기준 | 4.5억기준 | -10.2% | — |
| 114㎡ | 1,060만−720만 −40% | 6.46억−5,400만 −8% | 6.46억+1.96억 +44% | — | — |
- 5년 최고가
- 7억
- 5년 최저가
- 4.5억
- 1년 변동
- -10.2%
- 전세 평균
- 3.39억 67건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 삼신8차 아파트 44m · 270세대 · 1986년 평당 1,340만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 삼호한아름2차 171m · 267세대 · 1994년 평당 1,600만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 운양까치 293m · 178세대 · 1992년 나란히 보기
- 삼호한아름1차 324m · 211세대 · 1993년 평당 1,510만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 우성5차 349m · 545세대 · 1986년 평당 2,540만원49㎡ 기준 나란히 보기