경기도 남양주시 다산동 · 다산순환로 135

다산유승한내들골든뷰

실거래 10.95억 · 109㎡ · 26.10 준신축 316세대 6개동 · 최고 15층 유승종합건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

316세대6개동 · 최고 15층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡8885~135㎡228

평형 타입84B84.67㎡ · 44세대84A84.85㎡ · 44세대9191.60㎡ · 84세대109109.76㎡ · 144세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.42대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 316세대
동·층: 6개동 · 15층
사용승인: 2018.07.18
총 주차면: 450면
지상·지하: 3면 · 447면
지하 비율: 99%

건물·대지

용적률: 140%
건폐율: 17.3%
대지면적: 28,288㎡
세대당 지분: 89.5㎡
관리면적: 57,085㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 11대
CCTV: 50대
전기차 충전: 35기

관리비

세대당 월: 38.2만원
공용관리비: 15.6만원
공용 ㎡당: 864원
개별사용료: 22.6만원
장기수선: 월 3만원
충당금 적립: 4.58억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 유승종합건설
시행: 유승종합건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 110%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균10.97억86~120㎡ 구간 · 10건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 2종10.48억26.09 · 5층10.48억26.09 · 5층타입별 5년 최고가10.48억84 B9.8억84 A

99㎡타입 1종9.47억26.08 · 2층10.3억21.11 · 9층타입별 5년 최고가10.3억91㎡

114㎡타입 1종10.95억26.10 · 15층12.4억22.05 · 3층타입별 5년 최고가12.4억109㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 61곳 · 15분 253곳

입시·보습15분 안 158곳

가람킹스학원학원165m도보 3분보습
이엘초중고학원학원165m도보 3분보습 · 정원 60명
몬스터매스사고력수학학원학원226m도보 4분보습

외국어15분 안 7곳

다산쉬피랜드어학원학원226m도보 4분실용외국어 · 정원 32명
키즈엔리딩다산가람학원학원284m도보 5분실용외국어 · 정원 366명
SSL학원학원558m도보 10분실용외국어 · 정원 48명

예체능15분 안 68곳

다산린피아노음악학원학원165m도보 3분음악
그림좋은미술학원학원226m도보 4분미술 · 정원 80명
다산안녕피아노음악학원학원226m도보 4분음악

독서실15분 안 2곳

잇올몰입관다산관리형독서실학원526m도보 9분
다산점청담독서실학원623m도보 11분독서실 · 정원 574명

기타15분 안 18곳

시애틀키즈어학원학원364m도보 6분실용외국어 · 정원 277명
에스엘제이(SLJ)연기뮤지컬영어뮤지컬학원학원526m도보 9분
애니윈만화학원학원529m도보 9분기타

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

10.48억2026.09.27 · 5층

60~85㎡ 세대수

88세대28% 비중

최근 6개월 평균

9.93억3건 · 80~86㎡ 구간

평당가

3,880만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

54%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 20건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.2784 B5층최고10.48억

26.07.1384 A14층9.8억

26.06.1284 B14층9.5억

26.04.3084 B3101동3층저층9.18억

26.04.1884 B3106동12층9.5억

25.11.0384 A3105동4층8.28억

25.11.0284 B3101동15층8.75억

25.03.2484 A3101동1층저층7.8억

25.03.2484 A1층취소저층7.8억

25.02.0184 A3101동6층8.2억

24.08.1484 A3105동6층8.5억

24.08.1484 A11층취소직거래5.6억

24.08.1384 A3106동11층직거래6억

24.07.0984 B3106동11층7.8억

24.05.2284 B3105동15층최저7.7억

24.01.1284 A3106동3층저층최저7.7억

23.11.0484 B3106동7층8.15억

23.08.1484 B3101동11층직거래5.6억

22.04.0784 B7층8억

22.02.1684 A3층저층최저7.7억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡타입 84A·84B	3,880만기준	10.48억기준	7.7억기준	+16.8%	54%최근 6개월
99㎡	3,550만−330만 −9%	10.3억−1,800만 −2%	7.7억같음	+7.1%	67%최근 6개월
114㎡	3,410만−470만 −12%	12.4억+1.92억 +18%	9.2억+1.5억 +19%	+3.6%	65%최근 6개월

5년 최고가: 10.48억
5년 최저가: 7.7억
1년 변동: +16.8%
전세 평균: 5.35억 150건
전세가율: 54%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

다산한양수자인리버파크 171m · 291세대 · 2018년 평당 3,500만원114㎡ 기준 나란히 보기
다산한양수자인리버팰리스 441m · 640세대 · 2017년 평당 4,160만원84㎡ 기준 나란히 보기
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