서초푸르지오써밋
실거래 28.2억 · 59A · 26.10
재건축으로 준공
준신축
907세대
7개동 · 최고 35층
대우건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
907세대7개동 · 최고 35층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡19260~85㎡38885~135㎡327
평형 타입59A59.92㎡ · 100세대74B74.96㎡ · 56세대84B84.93㎡ · 116세대84A84.95㎡ · 164세대104A104.40㎡ · 86세대120A120.86㎡ · 58세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.42대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 907세대
- 동·층
- 7개동 · 35층
- 사용승인
- 2017.06.22
- 총 주차면
- 1,284면
- 지상·지하
- 0면 · 1,284면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 300%
- 건폐율
- 18.8%
- 대지면적
- 35,121㎡
- 세대당 지분
- 38.7㎡
- 관리면적
- 162,715㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 22대
- CCTV
- 428대
- 전기차 충전
- 26기
관리비
- 세대당 월
- 40.3만원
- 공용관리비
- 15.4만원
- 공용 ㎡당
- 859원
- 개별사용료
- 24.9만원
- 장기수선
- 월 2.2만원
- 충당금 적립
- 6.72억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 대우건설
- 시행
- 서초삼호1차아파트주택재건축정비조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(300%)이 상한보다 50%p 높음서초아파트지구 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.28.2억59A · 26.10.08 · 15층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종28.2억26.10 · 15층32.5억26.02 · 24층타입별 5년 최고가32.5억59 A32.3억59 C19.8억59 B
74㎡타입 2종34.9억25.10 · 16층34.9억25.10 · 16층타입별 5년 최고가34.9억74 B33억74 A
84㎡타입 2종37억26.09 · 13층37억26.09 · 13층타입별 5년 최고가37억84 A35억84 B
99㎡타입 5종40.9억26.07 · 4층40.9억26.07 · 4층타입별 5년 최고가38억104 A35.2억97 B40.9억104 C40억104 B
114㎡타입 2종41.5억26.07 · 30층42억25.10 · 6층타입별 5년 최고가41.5억120 A42억120 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 134곳 · 15분 376곳
입시·보습15분 안 124곳
- 닥터매쓰바른수학교습소교습소90m도보 2분초등a
- 더윈영어교습소교습소90m도보 2분영어 · 정원 8명
- 서초삼호해법수학교습소교습소90m도보 2분초등수학A · 정원 29명
외국어15분 안 51곳
- 해커스어학원강남제6별관학원학원318m도보 6분어학 · 정원 36,339명
- 이샘아카데미영어교습소교습소329m도보 6분Basic Jr. TOEFL · 정원 20명
- 해커스어학원강남제5별관학원학원330m도보 6분어학 · 정원 36,339명
예체능15분 안 100곳
- 레브빈바이올린스튜디오음악교습소교습소90m도보 2분음악 · 정원 1명
- 로뎀플루트스튜디오음악교습소교습소90m도보 2분플룻초급
- 보네뜨발레교습소교습소90m도보 2분무용 · 정원 36명
독서실15분 안 8곳
- 어썸팩토리서초플레이스독서실학원329m도보 6분독서실 · 정원 218명
- 해커스경영아카데미제1별관독서실학원517m도보 9분독서실 · 정원 196명
- 해커스경영아카데미독서실학원521m도보 9분독서실 · 정원 326명
기타15분 안 93곳
- 아이비뮤직댄스아카데미실용음악학원학원191m도보 3분댄스·실용음악 · 정원 500명
- 어소트락게임아카데미학원학원271m도보 5분게임 · 정원 140명
- 퍼스트바리스타제과제빵학원학원290m도보 5분식음료품 · 정원 450명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
37억2026.09.18 · 13층
60~85㎡ 세대수
388세대43% 비중
최근 6개월 평균
37억최근 거래 · 26.09.18 · 13층
평당가
1억 2,780만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 31건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1884 A13층최고37억
26.04.3084 B105동4층34.5억
26.04.2084 B202동12층35억
25.05.2084 B202동15층34.5억
25.02.2784 A103동21층33억
25.02.2484 A103동28층31.95억
25.02.2284 A103동4층30.9억
25.02.1984 A103동6층30.9억
25.02.1784 A102동6층30.2억
24.12.2984 B104동9층30.4억
24.08.2684 B105동11층31억
24.07.2184 B104동3층저층29.4억
24.07.2084 B104동15층29.85억
24.06.2084 A103동27층27.9억
24.06.0884 A102동16층27.5억
24.06.0384 B105동24층27.5억
24.05.2284 B104동15층27억
24.05.2284 A102동4층26억
24.05.1084 A105동17층27.5억
24.05.0284 B105동5층25.7억
24.04.2784 B105동23층26.45억
24.04.2784 A103동24층26.4억
24.04.2084 B104동7층25.7억
24.04.1484 B104동19층25.9억
23.12.2884 B105동12층25.1억
23.08.1284 A105동25층25.95억
23.07.1284 A103동16층최저24.6억
23.06.2384 A105동11층25.8억
23.05.1784 B105동28층25억
23.05.0384 B105동27층24.75억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 1억 6,240만+2,420만 +18% | 32.5억−4.5억 −12% | 19.8억−4.8억 −20% | +3.0% | 22%최근 1년 |
| 74㎡타입 74A·74B | 8,930만−4,890만 −35% | 34.9억−2.1억 −6% | 22.2억−2.4억 −10% | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B | 1억 3,820만기준 | 37억기준 | 24.6억기준 | +12.0% | 41%최근 1년 |
| 99㎡타입 104A·104B·104C·97A·97B | 1억 2,570만−1,250만 −9% | 40.9억+3.9억 +11% | 27.3억+2.7억 +11% | +19.9% | 43%최근 1년 |
| 114㎡타입 120A·120B | 1억 1,360만−2,460만 −18% | 42억+5억 +14% | 31.9억+7.3억 +30% | +7.4% | — |
- 5년 최고가
- 37억
- 5년 최저가
- 24.6억
- 1년 변동
- +12.0%
- 전세 평균
- 14.6억 238건
- 전세가율
- 41%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 롯데캐슬클래식 115m · 990세대 · 2006년 평당 1억 1,210만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 래미안 서초스위트 125m · 392세대 · 2009년 평당 1억 1,150만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 반포써밋 265m · 반포동 · 764세대 · 2018년 평당 1억 4,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 서초현대4차 303m · 160세대 · 2000년 평당 8,580만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 서초래미안 337m · 1,129세대 · 2003년 평당 9,880만원84㎡ 기준 나란히 보기