상암월드컵파크7단지

실거래 14.45억 · 84A · 26.10 20~30년 733세대 17개동 · 최고 15층 진흥기업

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

733세대17개동 · 최고 15층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡57185~135㎡162

평형 타입84B184.45㎡ · 56세대84D84.45㎡ · 52세대84C84.74㎡ · 152세대84A84.90㎡ · 285세대104A104.68㎡ · 50세대104E104.77㎡ · 112세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.25대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 733세대
동·층: 17개동 · 15층
사용승인: 2005.06.02
총 주차면: 918면
지상·지하: 4면 · 914면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 174%
건폐율: 16.2%
대지면적: 48,828㎡
세대당 지분: 66.6㎡
관리면적: 114,990㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 25대
CCTV: 188대
전기차 충전: 52기

관리비

세대당 월: 28.2만원
공용관리비: 11.6만원
공용 ㎡당: 737원
개별사용료: 16.7만원
장기수선: 월 4.7만원
충당금 적립: 22.12억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 진흥기업
시행: SH공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 76%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균13.93억80~86㎡ 구간 · 11건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 5종14.45억26.10 · 6층14.6억26.10 · 9층타입별 5년 최고가14.45억84 A13.65억84 C14.6억84 B1·D11.55억84 B2

99㎡타입 2종15억26.08 · 11층15억26.08 · 11층타입별 5년 최고가15억104 E14.7억104 A

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 86곳 · 15분 97곳

입시·보습15분 안 64곳

압구정명문국어교습소교습소186m도보 3분국어 · 정원 27명
백전백승수학학원학원186m도보 3분보습 · 정원 100명
이노블스상암영어학원학원186m도보 3분보습 · 정원 2,520명

외국어15분 안 11곳

리딩잇츠어학원학원204m도보 4분실용외국어 · 정원 78명
메이플우드어학원학원216m도보 4분실용외국어 · 정원 456명
ERC영어독서클럽상지초점영어교습소교습소228m도보 4분초등영어A · 정원 30명

예체능15분 안 21곳

라솔피아노음악교습소교습소102m도보 2분초급피아노1 · 정원 48명
호호미술교습소교습소111m도보 2분미술 · 정원 7명
비끄아트상암점미술학원학원186m도보 3분미술 · 정원 29명

독서실15분 안 1곳

알지스터디플렉스독서실학원415m도보 7분정원 464명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

14.6억2026.10.08 · 701동 9층

60~85㎡ 세대수

571세대78% 비중

최근 6개월 평균

13.93억11건 · 80~86㎡ 구간

평당가

5,440만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+12.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

49%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 72건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0984 A6층14.45억

26.10.0984 C3층저층13.35억

26.10.0884 B1·D701동9층최고14.6억

26.10.0884 B1·D2층저층13.9억

26.09.2284 A9층13.85억

26.08.3084 C7층13.6억

26.08.2984 B1·D2층취소저층13.9억

26.08.2184 A10층13.85억

26.06.2784 A711동10층13.6억

26.06.2384 A14층13.95억

26.06.2184 C5층13.65억

26.06.1284 B1·D710동6층13.8억

26.05.1584 B1·D701동4층13.5억

26.05.0984 C713동9층13.4억

26.05.0484 A711동7층13.3억

26.04.2384 B1·D703동5층13.49억

26.04.2284 A710동10층13.15억

26.04.1084 A707동12층13.2억

26.02.2684 C715동5층13.4억

25.12.2684 C715동12층12.5억

25.11.2284 A706동7층13억

25.10.2884 B1·D701동13층12.95억

25.10.0184 C716동10층12.5억

25.09.1084 A705동14층12.5억

25.09.0584 C717동5층12.1억

25.08.2384 A707동4층11.9억

25.06.2784 C715동13층11.9억

25.06.1584 C712동14층12억

25.06.1384 A708동3층저층11.9억

25.06.1084 A710동3층저층12.35억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡타입 84A·84B1·84B2·84C·84D	5,440만기준	14.6억기준	10억기준	+12.9%	49%최근 6개월
99㎡타입 104A·104E	4,610만−830만 −15%	15억+4,000만 +3%	12억+2억 +20%	+8.3%	—

5년 최고가: 14.6억
5년 최저가: 10억
1년 변동: +12.9%
전세 평균: 6.78억 988건
전세가율: 49%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

상암월드컵파크6단지 283m · 484세대 · 2005년 평당 5,230만원84㎡ 기준 나란히 보기
상암월드컵파크9단지 343m · 1,036세대 · 2010년 평당 4,580만원84㎡ 기준 나란히 보기
상암월드컵파크5단지 369m · 436세대 · 2005년 평당 5,860만원84㎡ 기준 나란히 보기
상암월드컵파크10단지 395m · 861세대 · 2010년 평당 3,970만원84㎡ 기준 나란히 보기
상암월드컵파크12단지 546m · 380세대 · 2010년 평당 4,020만원84㎡ 기준 나란히 보기

상암동 아파트

상암동 아파트 14곳 모두 보기 내 집 찾기