서울특별시 마포구 상암동 · 월드컵북로 501

상암월드컵파크9단지

실거래 12.2억 · 84C · 26.10 10~20년 1,036세대 16개동 · 최고 15층 신창건설->우방건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,036세대16개동 · 최고 15층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡52360~85㎡38085~135㎡133

평형 타입84B84.66㎡ · 15세대84A84.89㎡ · 83세대84D84.94㎡ · 82세대84C84.98㎡ · 90세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.13대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,036세대
동·층: 16개동 · 15층
사용승인: 2010.10.14
총 주차면: 1,175면
지상·지하: 39면 · 1,136면
지하 비율: 97%

건물·대지

용적률: 198%
건폐율: 20.2%
대지면적: 49,885㎡
세대당 지분: 48.1㎡
관리면적: 143,811㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 31대
CCTV: 330대
전기차 충전: 24기

사업

시공: 신창건설->우방건설
시행: SH공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 2%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균11.75억80~86㎡ 구간 · 9건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 4종12.2억26.10 · 10층12.2억26.10 · 10층타입별 5년 최고가12.2억84 C11.85억84 A11.5억84 D11.8억84 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 82곳 · 15분 102곳

입시·보습15분 안 65곳

림수학상암해법영어학원학원126m도보 2분보습 · 정원 240명
이종호영어포럼영어교습소교습소171m도보 3분초등영어 · 정원 10명
강수학교습소교습소200m도보 3분수학1 · 정원 16명

외국어15분 안 11곳

마리실용영어교습소교습소200m도보 3분
뮤엠하늘초영어교습소교습소200m도보 3분파닉스및 영어기초 · 정원 136명
ERC영어독서클럽상지초점영어교습소교습소382m도보 7분초등영어A · 정원 30명

예체능15분 안 25곳

상암아르떼음악교습소교습소171m도보 3분초급피아노 · 정원 21명
작은손미술교습소교습소200m도보 3분고급미술1 · 정원 14명
피아노포르테피아노교습소교습소200m도보 3분음악 · 정원 12명

독서실15분 안 1곳

알지스터디플렉스독서실학원200m도보 3분정원 464명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

12.2억2026.10.03 · 10층

60~85㎡ 세대수

380세대37% 비중

최근 6개월 평균

11.75억9건 · 80~86㎡ 구간

평당가

4,580만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+17.6%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

44%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 46건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0384 C10층최고12.2억

26.08.2884 A15층11.85억

26.08.1284 B11층11.8억

26.08.0884 B3층저층11.7억

26.08.0584 D14층11.5억

26.07.0784 A910동15층11.77억

26.06.2384 A2층저층10.9억

26.06.0784 A907동8층11.4억

26.06.0484 C6층11.7억

26.05.2884 C1층저층9.3억

26.05.2784 C15층11.5억

26.05.2184 D913동11층11억

26.05.1784 C915동13층10.65억

26.05.1684 C5층10.7억

26.05.1584 C914동2층저층10.9억

26.04.0484 C15층10.7억

26.04.0184 D914동7층10.38억

26.03.2584 D915동6층10.7억

26.02.1184 C913동12층10.7억

26.02.0184 A901동5층10.2억

26.01.1584 C914동13층10.25억

25.12.0984 A901동5층최저7.5억

25.10.0284 A910동12층10.3억

25.09.0784 B1층저층9.5억

25.07.1784 C913동15층9.5억

25.06.1584 C913동15층9.9억

25.06.0984 A910동11층10.3억

25.06.0184 C913동6층9.95억

25.05.1784 A916동3층저층9.6억

25.05.1784 C915동15층9.5억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교5종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 7,670만	—	—	—	—	—
49㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 1.09억	—	—	—	—	—
59㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 1.75억	—	—	—	—	—
84㎡타입 84A·84B·84C·84D	4,580만기준	12.2억기준	7.5억기준	+11.0%	44%최근 6개월
114㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 5.6억	—	—	—	—	—

5년 최고가: 12.2억
5년 최저가: 7.5억
1년 변동: +11.0%
전세 평균: 5.16억 647건
전세가율: 44%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

상암월드컵파크7단지 343m · 733세대 · 2005년 평당 5,440만원84㎡ 기준 나란히 보기
상암월드컵파크12단지 349m · 380세대 · 2010년 평당 4,020만원84㎡ 기준 나란히 보기
상암월드컵파크10단지 359m · 861세대 · 2010년 평당 3,970만원84㎡ 기준 나란히 보기
상암월드컵파크11단지 507m · 588세대 · 2010년 평당 3,730만원84㎡ 기준 나란히 보기
상암월드컵파크6단지 613m · 484세대 · 2005년 평당 5,230만원84㎡ 기준 나란히 보기

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