서울특별시 마포구 상암동 · 월드컵북로 502-36

상암월드컵파크10단지

실거래 11.25억 · 84A · 26.07 10~20년 861세대 16개동 · 최고 15층 중앙건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

861세대16개동 · 최고 15층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡58360~85㎡17085~135㎡108

평형 타입59A59.73㎡ · 24세대84B84.66㎡ · 28세대84A84.89㎡ · 90세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.15대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 861세대
동·층: 16개동 · 15층
사용승인: 2010.07.20
총 주차면: 987면
지상·지하: 88면 · 899면
지하 비율: 91%

건물·대지

용적률: 177%
건폐율: 18.9%
대지면적: 45,579㎡
세대당 지분: 52.9㎡
관리면적: 115,173㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 26대
CCTV: 232대
전기차 충전: 8기

사업

시공: 중앙건설
시행: SH공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 23%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래11.45억84A · 26.06.23 · 11층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종10억26.10 · 1층10.45억26.05 · 7층타입별 5년 최고가10.45억59 A

84㎡타입 2종11.25억26.07 · 2층11.45억26.06 · 11층타입별 5년 최고가11.45억84 A10억84 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 86곳 · 15분 96곳

입시·보습15분 안 64곳

국어에반하다국어교습소교습소103m도보 2분중등 국어1 · 정원 30명
도토리논술교습소교습소103m도보 2분
하늘해법수학교습소교습소103m도보 2분초등수학 · 정원 35명

외국어15분 안 10곳

마리실용영어교습소교습소204m도보 4분
뮤엠하늘초영어교습소교습소204m도보 4분파닉스및 영어기초 · 정원 136명
가디언어학원학원545m도보 9분실용외국어 · 정원 48명

예체능15분 안 21곳

리틀브러쉬미술교습소교습소103m도보 2분
본누벨음악교습소교습소103m도보 2분피아노 초급A · 정원 28명
피아노치는엔젤음악교습소교습소103m도보 2분피아노 · 정원 15명

독서실15분 안 1곳

알지스터디플렉스독서실학원204m도보 4분정원 464명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

11.45억2026.06.23 · 11층

60~85㎡ 세대수

170세대20% 비중

최근 6개월 평균

11.45억최근 거래 · 26.06.23 · 11층

평당가

3,970만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 23건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.07.0684 A1011동2층저층11.25억

26.06.2384 A11층최고11.45억

26.05.2784 A1013동3층저층11.2억

26.05.1884 A1013동6층10.7억

26.04.1484 A1015동2층저층10.75억

26.03.2084 A1013동7층10.65억

26.02.2784 B1014동5층10억

26.01.2384 A1013동8층10.7억

25.12.1984 B1013동9층9.8억

25.12.1084 A1014동7층10.2억

25.11.1384 A1013동10층10.1억

25.10.1384 A1013동2층저층9.95억

25.07.1284 A1011동10층10.4억

25.06.2184 A1011동7층9.7억

25.05.1084 A1015동9층9.4억

25.03.1584 B1011동6층9.65억

24.12.1484 A1013동7층9.7억

24.11.0984 B1011동4층10억

24.07.0484 A1015동6층9.9억

23.11.1584 B1011동3층저층9.3억

23.10.1984 A1011동11층10.2억

23.03.2584 B1013동4층9.5억

23.01.2184 A1015동4층최저8.95억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 1.11억	—	—	—	—	—
59㎡타입 59A	5,660만+1,560만 +38%	10.45억−1억 −9%	7.45억−1.5억 −17%	+17.5%	—
84㎡타입 84A·84B	4,100만기준	11.45억기준	8.95억기준	+6.9%	42%최근 1년
114㎡ · 전세만 · 전세 3.36억	—	—	—	—	—

5년 최고가: 11.45억
5년 최저가: 8.95억
1년 변동: +6.9%
전세 평균: 2.64억 368건
전세가율: 42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

상암월드컵파크12단지 217m · 380세대 · 2010년 평당 4,020만원84㎡ 기준 나란히 보기
상암월드컵파크11단지 250m · 588세대 · 2010년 평당 3,730만원84㎡ 기준 나란히 보기
상암월드컵파크9단지 359m · 1,036세대 · 2010년 평당 4,580만원84㎡ 기준 나란히 보기
상암월드컵파크7단지 395m · 733세대 · 2005년 평당 5,440만원84㎡ 기준 나란히 보기
상암월드컵파크6단지 650m · 484세대 · 2005년 평당 5,230만원84㎡ 기준 나란히 보기

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