상암월드컵파크12단지
실거래 9.35억 · 59A · 26.05
10~20년
380세대
9개동 · 최고 15층
한신공영
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
380세대9개동 · 최고 15층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡23260~85㎡8685~135㎡62
평형 타입59A59.73㎡ · 68세대84B84.66㎡ · 22세대84A84.89㎡ · 64세대114A114.26㎡ · 12세대114B114.53㎡ · 23세대114C114.72㎡ · 25세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.14대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 380세대
- 동·층
- 9개동 · 15층
- 사용승인
- 2010.10.14
- 총 주차면
- 434면
- 지상·지하
- 22면 · 412면
- 지하 비율
- 95%
건물·대지
- 용적률
- 150%
- 건폐율
- 16.7%
- 대지면적
- 25,004㎡
- 세대당 지분
- 65.8㎡
- 관리면적
- 53,911㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 15대
- CCTV
- 171대
- 전기차 충전
- 9기
관리비
- 세대당 월
- 43.9만원
- 공용관리비
- 13.6만원
- 공용 ㎡당
- 959원
- 개별사용료
- 30.3만원
- 장기수선
- 월 2.3만원
- 충당금 적립
- 8.3억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한신공영
- 시행
- SH공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 50%p 여유상암2지구 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.9.35억59A · 26.05.21 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종9.35억26.05 · 8층9.4억26.03 · 4층타입별 5년 최고가9.4억59 A
84㎡타입 2종10.8억26.04 · 5층11.3억21.11 · 9층타입별 5년 최고가10.8억84 A11.3억84 B
114㎡타입 3종11.98억26.05 · 8층13.4억24.09 · 14층타입별 5년 최고가13.4억114 C12.95억114 B13억114 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 27곳 · 15분 86곳
입시·보습15분 안 57곳
- 강수학교습소교습소154m도보 3분수학1 · 정원 16명
- 상암홍쌤영어교습소교습소154m도보 3분고등영어A · 정원 24명
- 심지수학교습소교습소154m도보 3분초등수학1 · 정원 65명
외국어15분 안 9곳
- 마리실용영어교습소교습소154m도보 3분
- 뮤엠하늘초영어교습소교습소154m도보 3분파닉스및 영어기초 · 정원 136명
- ERC영어독서클럽상지초점영어교습소교습소687m도보 12분초등영어A · 정원 30명
예체능15분 안 19곳
- 작은손미술교습소교습소154m도보 3분고급미술1 · 정원 14명
- 피아노포르테피아노교습소교습소154m도보 3분음악 · 정원 12명
- 한양음악학원학원154m도보 3분음악 · 정원 60명
독서실15분 안 1곳
- 알지스터디플렉스독서실학원154m도보 3분정원 464명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.3억2021.11.06 · 9층
60~85㎡ 세대수
86세대23% 비중
최근 6개월 평균
10.8억최근 거래 · 26.04.13 · 5층
평당가
4,020만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 9건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.04.1384 A5층최고10.8억
25.10.1784 A1204동6층10.2억
25.05.2684 B1205동3층저층9.7억
25.03.1184 B1206동11층9.9억
24.07.2684 A1204동5층10.25억
24.01.1684 A1203동7층10억
23.07.2584 A1201동4층9.5억
23.03.0184 A1204동8층최저8.9억
22.07.1484 A5층9.5억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전세만 · 전세 1.06억 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 59A | 5,200만+990만 +24% | 9.4억−1.9억 −17% | 7.5억−1.4억 −16% | +8.7% | 43%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B | 4,210만기준 | 11.3억기준 | 8.9억기준 | +8.7% | — |
| 114㎡타입 114A·114B·114C | 3,530만−680만 −16% | 13.4억+2.1억 +19% | 11.4억+2.5억 +28% | -2.1% | — |
- 5년 최고가
- 11.3억
- 5년 최저가
- 8.9억
- 1년 변동
- +8.7%
- 전세 평균
- 5.96억 132건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 상암월드컵파크11단지 169m · 588세대 · 2010년 평당 3,730만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 상암월드컵파크10단지 217m · 861세대 · 2010년 평당 3,970만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 상암월드컵파크9단지 349m · 1,036세대 · 2010년 평당 4,580만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 상암월드컵파크7단지 546m · 733세대 · 2005년 평당 5,440만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 상암월드컵파크6단지 824m · 484세대 · 2005년 평당 5,230만원84㎡ 기준 나란히 보기