APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동대문구 전농동 · 사가정로 190

전농우성

실거래 9.58억 · 59㎡ · 26.10 30년 이상 1,234세대 15개동 · 최고 15층 우성건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,234세대15개동 · 최고 15층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡51060~85㎡24085~135㎡484
평형 타입4444.24㎡ · 132세대5959.78㎡ · 378세대8484.84㎡ · 240세대115115.56㎡ · 232세대126126.63㎡ · 252세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.62대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,234세대
동·층
15개동 · 15층
사용승인
1992.03.11
총 주차면
770면
지상·지하
523면 · 247면
지하 비율
32%
건물·대지
용적률
182%
건폐율
20.5%
대지면적
49,818㎡
세대당 지분
40.4㎡
관리면적
139,069㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
30대
CCTV
155대
전기차 충전
5기
사업
시공
우성건설
시행
전농3-1지구​주택개량재개발조함
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 68%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.8억56~62㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종6.25억26.07 · 11층6.45억26.06 · 6층타입별 5년 최고가6.45억44㎡
59㎡타입 1종9.58억26.10 · 11층9.58억26.10 · 11층타입별 5년 최고가9.58억59㎡
84㎡타입 1종9.5억26.09 · 2층10.43억26.07 · 11층타입별 5년 최고가10.43억84㎡
114㎡타입 1종11.25억26.07 · 15층11.25억26.07 · 15층타입별 5년 최고가11.25억115㎡
134㎡타입 1종10.5억26.07 · 15층10.5억26.07 · 15층타입별 5년 최고가10.5억126㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.43억2026.07.29 · 11층
60~85㎡ 세대수
240세대19% 비중
최근 6개월 평균
10.08억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,930만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+38.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
43%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 40건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1584㎡10동14층6.15억
26.09.0184㎡2층저층9.5억
26.08.0884㎡12동8층10.1억
26.07.2984㎡11층최고10.43억
26.07.2484㎡12층10억
26.06.1184㎡12동1층저층8.8억
26.06.1084㎡13층9.78억
26.05.0984㎡10동2층저층9억
26.05.0884㎡13동13층8.9억
26.05.0884㎡13층취소8.9억
26.04.2584㎡12동6층8.92억
26.04.1984㎡12층8.75억
26.04.0384㎡2동8층8.9억
26.04.0384㎡10동1층저층8.4억
26.02.1284㎡12동4층8.5억
26.02.0584㎡12동13층8.7억
25.12.2984㎡12동15층7.5억
25.12.2484㎡10동12층7.5억
25.10.1184㎡2동3층저층7.4억
25.09.2084㎡13동6층7.5억
25.08.0884㎡10동13층7.05억
25.07.2684㎡2동5층7.5억
25.06.3084㎡10동8층7.17억
25.06.2884㎡13동14층7.2억
25.06.2884㎡14층취소7.2억
25.06.2184㎡10동6층7.3억
25.03.2184㎡12동15층직거래6억
25.03.0684㎡2동11층7.3억
25.02.2284㎡2동11층7.44억
25.02.0784㎡10동13층7.2억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡4,480만+550만 +14%6.45억−3.98억 −38%4.15억−2.7억 −39%+25.6%51%최근 1년
59㎡4,870만+940만 +24%9.58억−8,550만 −8%4.85억−2억 −29%+25.1%49%최근 6개월
84㎡3,930만기준10.43억기준6.85억기준+23.8%43%최근 6개월
114㎡2,840만−1,090만 −28%11.25억+8,200만 +8%7.5억+6,500만 +9%+23.7%46%최근 1년
134㎡2,470만−1,460만 −37%10.5억+700만 +1%7.65억+8,000만 +12%+17.4%61%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.43억
5년 최저가
6.85억
1년 변동
+23.8%
전세 평균
4.32억 236건
전세가율
43%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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