APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동대문구 장안동 · 한천로 224

장안현대

실거래 9.3억 · 95A · 26.09 30년 이상 456세대 8개동 · 최고 12층 현대건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
456세대8개동 · 최고 12층 · 1984년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡456
평형 타입95A95.39㎡ · 180세대95B95.40㎡ · 36세대95C95.44㎡ · 120세대95D95.45㎡ · 120세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.59대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
456세대
동·층
8개동 · 12층
사용승인
1984.06.30
총 주차면
270면
지상·지하
270면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
48,227㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
중앙난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
19대
CCTV
64대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
26.7만원
공용관리비
15.3만원
공용 ㎡당
1,445원
개별사용료
11.4만원
장기수선
월 1.3만원
충당금 적립
3.64억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대건설
시행
한국도시개발
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.28억86~120㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 4종9.3억26.09 · 3층9.8억26.08 · 5층타입별 5년 최고가9.8억95 A9.6억95 C9.25억95 D8.8억95 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 50곳 · 15분 157곳
입시·보습15분 안 92곳
  • 베이스학원학원131m도보 2분보습 · 정원 68명
  • 외대엘영어교습소교습소165m도보 3분초등영어
  • 쓰리원장안학원학원165m도보 3분보습 · 정원 60명
외국어15분 안 9곳
  • 동대문정상어학원학원322m도보 6분실용외국어 · 정원 216명
  • 동대문폴리(POLY)어학원학원697m도보 12분실용외국어 · 정원 72명
  • 링키영어교습소교습소790m도보 14분주2회 영어
예체능15분 안 50곳
  • 마테오뮤직아카데미음악학원학원129m도보 2분음악 · 정원 192명
  • 고은소리피아노음악학원학원162m도보 3분음악 · 정원 280명
  • 비엘음악학원학원186m도보 3분음악 · 정원 120명
독서실15분 안 1곳
  • 어썸팩토리장안휘경플레이스독서실학원131m도보 2분독서실 · 정원 7,934명
기타15분 안 5곳
  • 모션하이브댄스학원학원154m도보 3분
  • 예림간호학원학원342m도보 6분간호조무사 · 정원 30명
  • 아나운서스피치행복을말하다웅변교습소교습소485m도보 8분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.8억2026.08.31 · 5층
85~135㎡ 세대수
456세대100% 비중
최근 6개월 평균
9.28억10건 · 86~120㎡ 구간
평당가
3,220만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+30.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
20%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 54건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1295 A3층저층9.3억
26.08.3195 A5층최고9.8억
26.08.2495 D8층9.2억
26.08.2195 D4층9.25억
26.08.1095 C8층9.6억
26.07.2395 C10층9.3억
26.07.1195 A10층9.3억
26.07.0995 A8층9.3억
26.06.3095 C6층9억
26.06.0595 B13동6층8.8억
26.05.2295 D10동9층8.7억
26.04.0195 D12동10층8.45억
26.01.0695 D10동3층저층7.25억
25.12.2795 D12동1층저층7.28억
25.10.1995 D12동4층7.15억
25.10.1595 A17동1층저층7.4억
25.10.1495 C10동6층7.5억
25.10.1495 A13동5층7.45억
25.10.1495 C11동3층저층7.2억
25.10.1395 D14동8층7.25억
25.09.2795 C16동9층6.6억
25.09.2395 D11동7층직거래6.9억
25.09.2095 D11동7층7.2억
25.09.0495 A13동1층저층6.9억
25.08.1895 C16동5층7억
25.08.0595 C11동9층7.19억
25.07.2495 C12동8층7.2억
25.07.1995 D14동2층저층6.7억
25.06.2895 C14동8층7억
25.06.2595 C11동8층6.95억

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