서울특별시 중랑구 묵동 · 공릉로18길 59

브라운스톤태릉

실거래 9.6억 · 83A · 26.10 20~30년 587세대 6개동 · 최고 19층 이수건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

587세대6개동 · 최고 19층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡11060~85㎡36985~135㎡108

평형 타입5959.43㎡ · 110세대83A83.53㎡ · 257세대84B84.70㎡ · 112세대101101.94㎡ · 108세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.16대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 587세대
동·층: 6개동 · 19층
사용승인: 2004.03.11
총 주차면: 678면
지상·지하: 82면 · 596면
지하 비율: 88%

건물·대지

용적률: 338%
건폐율: 24.9%
대지면적: 18,121㎡
세대당 지분: 30.9㎡
관리면적: 85,686㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 32대
CCTV: 139대
전기차 충전: 14기

관리비

세대당 월: 22.5만원
공용관리비: 8.9만원
공용 ㎡당: 612원
개별사용료: 13.6만원
장기수선: 월 4.1만원
충당금 적립: 13.88억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 이수건설
시행: 이수건설

부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(338%)이 상한보다 88%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균9.19억80~86㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종7.75억26.09 · 3층7.78억26.08 · 16층타입별 5년 최고가7.78억59.43㎡

84㎡타입 2종9.6억26.10 · 6층9.6억26.10 · 6층타입별 5년 최고가9.6억83 A9억84 B

99㎡타입 1종11.23억26.07 · 15층11.23억26.07 · 15층타입별 5년 최고가11.23억101㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 96곳 · 15분 157곳

입시·보습15분 안 87곳

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청람수학교습소교습소78m도보 1분
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외국어15분 안 13곳

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블레싱영어교습소교습소111m도보 2분초등D
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예체능15분 안 53곳

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시그마학원학원811m도보 14분보습·논술
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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

9.6억2026.10.12 · 6층

60~85㎡ 세대수

369세대63% 비중

최근 6개월 평균

9.19억5건 · 80~86㎡ 구간

평당가

3,620만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+8.0%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

62%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 31건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1283 A6층최고9.6억

26.07.0884 B102동7층8.97억

26.07.0483 A2층저층9.4억

26.06.2783 A3층저층9.05억

26.06.1883 A105동14층9억

26.05.2783 A105동11층9.25억

26.05.2083 A6층8.8억

26.02.2284 B102동19층8.4억

26.02.0184 B103동17층8.7억

26.01.3184 B104동19층8.5억

26.01.3184 B102동2층저층8.1억

26.01.2084 B103동14층9억

26.01.1283 A102동12층8.9억

26.01.1083 A102동9층8.6억

25.10.1083 A105동12층8.38억

25.07.0583 A102동12층8.75억

25.06.2784 B103동7층8.4억

25.05.2183 A105동12층8.42억

25.02.2784 B102동18층8.5억

25.02.2784 B104동17층8.15억

25.02.0283 A106동12층8.78억

25.01.1183 A102동13층7.95억

24.08.0884 B103동9층최저7억

24.06.2084 B102동19층7.95억

24.05.1283 A106동7층8억

24.04.0883 A105동2층저층직거래7.6억

24.02.0383 A106동9층8억

23.12.2383 A10층취소8.15억

23.12.2283 A105동10층8.15억

23.09.1283 A102동7층7.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	4,150만+530만 +15%	7.78억−1.82억 −19%	6.15억−8,500만 −12%	+8.7%	59%최근 6개월
84㎡타입 83A·84B	3,620만기준	9.6억기준	7억기준	+5.6%	62%최근 6개월
99㎡	3,650만+30만 +1%	11.23억+1.63억 +17%	9.95억+2.95억 +42%	+11.5%	—

5년 최고가: 9.6억
5년 최저가: 7억
1년 변동: +5.6%
전세 평균: 5.67억 267건
전세가율: 62%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

e편한세상화랑대 259m · 719세대 · 2017년 평당 4,600만원84㎡ 기준 나란히 보기
공릉두산힐스빌 331m · 공릉동 · 579세대 · 2000년 평당 3,610만원84㎡ 기준 나란히 보기
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