APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강동구 암사동 · 상암로 11

암사선사현대

실거래 14.95억 · 59A · 26.10 20~30년 2,938세대 16개동 · 최고 28층 현대건설 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,938세대16개동 · 최고 28층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡1,40360~85㎡1,40985~135㎡126
평형 타입58B58.68㎡ · 264세대59A59.64㎡ · 1,139세대7272.85㎡ · 521세대82E82.94㎡ · 434세대83D83.18㎡ · 211세대83G83.67㎡ · 168세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.02대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,938세대
동·층
16개동 · 28층
사용승인
2000.06.15
총 주차면
3,011면
지상·지하
608면 · 2,403면
지하 비율
80%
건물·대지
용적률
394%
건폐율
22.4%
대지면적
68,996㎡
세대당 지분
23.5㎡
관리면적
346,795㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
48대
CCTV
332대
전기차 충전
181기
사업
시공
현대건설 · 현대산업개발
시행
현대건설 · 현대산업개발
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(394%)이 상한보다 144%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균15.33억56~62㎡ 구간 · 16건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종14.95억26.10 · 8층16.1억26.07 · 23층타입별 5년 최고가16.1억59 A15.55억58 B
74㎡타입 1종16.2억26.09 · 22층17억26.07 · 19층타입별 5년 최고가17억72㎡
84㎡타입 4종15.85억26.10 · 1층20.35억26.05 · 16층타입별 5년 최고가20.35억82 E18.2억83 D13.87억83 G15억83 F
114㎡타입 1종19.9억25.10 · 21층19.9억25.10 · 21층타입별 5년 최고가19.9억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 80곳 · 15분 110곳
입시·보습15분 안 56곳
  • EM에듀보습학원학원69m도보 1분보습 · 정원 40명
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  • 최선학원학원135m도보 2분보습 · 정원 20명
외국어15분 안 2곳
  • ERC영어독서클럽선사현대점영어교습소교습소161m도보 3분
  • 미래엔영어암사영어교습소교습소393m도보 7분실용영어A · 정원 108명
예체능15분 안 37곳
  • 아티제미술교습소교습소111m도보 2분아동미술심화 · 정원 28명
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독서실15분 안 3곳
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기타15분 안 12곳
  • 윤주산교습소교습소124m도보 2분초등 · 정원 8명
  • 임팩트연기학원학원140m도보 2분연극 · 정원 18명
  • 범블비놀이학원학원213m도보 4분기타 · 정원 32명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.1억2026.07.08 · 23층
60㎡ 이하 세대수
1,403세대48% 비중
최근 6개월 평균
15.33억16건 · 56~62㎡ 구간
평당가
8,550만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+30.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
33%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 377건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2959 A8층14.95억
26.10.0358 B22층15.25억
26.09.2858 B7층14.8억
26.09.0159 A22층15.75억
26.07.2558 B10층15.55억
26.07.2259 A5층15.38억
26.07.1458 B7층15.2억
26.07.1059 A111동21층15억
26.07.1059 A21층취소15억
26.07.0859 A23층최고16.1억
26.07.0259 A104동14층15.5억
26.06.3059 A2층저층14억
26.06.2959 A19층15.5억
26.06.1259 A110동8층15.25억
26.06.1259 A21층취소15억
26.06.1159 A105동5층15.2억
26.06.1058 B103동15층14.7억
26.06.0559 A17층15.8억
26.05.3059 A9층15.75억
26.05.2359 A104동4층15.35억
26.05.2358 B16층15억
26.05.1659 A108동6층14.5억
26.05.0959 A104동11층14.9억
26.05.0959 A106동19층14.7억
26.05.0558 B102동5층14억
26.05.0259 A107동16층14.5억
26.04.2759 A106동3층저층14.1억
26.04.2559 A112동10층15.19억
26.04.2259 A12층14억
26.04.2259 A108동4층13.95억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 58B·59A8,550만기준16.1억기준5.7억기준+34.8%33%최근 6개월
74㎡7,480만−1,070만 −13%17억+9,000만 +6%8.49억+2.79억 +49%+34.9%37%최근 6개월
84㎡타입 82E·83D·83F·83G7,280만−1,270만 −15%20.35억+4.25억 +26%10.1억+4.4억 +77%+32.6%37%최근 1년
114㎡2,440만−6,110만 −71%19.9억+3.8억 +24%12.85억+7.15억 +125%——
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
16.1억
5년 최저가
5.7억
1년 변동
+34.8%
전세 평균
5.13억 2500건
전세가율
33%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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